Къща с пет спални и четири бани, разположена в Коин, провинция Малага. Имотът предлага 285 кв.м. жилищна площ върху парцел от 601 кв.м. и е завършен през 2008 г., като оттогава е поддържан и обновяван. Намира се в утвърдена градска зона с лесен достъп до местни удобства, което го прави подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен имот.
В сравнение с предложенията в крайбрежните градове като Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper) или Беналмадена (Alba Benalmadena), този имот в Коин предлага различен тип преживяване. Докато крайбрежните проекти често се фокусират върху близостта до морето и плажния начин на живот, този имот се позиционира като жилище във вътрешността, което балансира достъпа до удобства с по-спокойна и интегрирана в местната общност среда. Цената му от 569 000 евро е в горния край на предложенията в Естепона, но е под цената на Alba Benalmadena, което показва, че предлага значителна площ и характеристики за тази цена. Липсата на директен изглед към морето и по-далечния достъп до плажа се компенсират от по-големия парцел, по-просторната къща и по-автентичната атмосфера на град като Коин, който все още е в близост до основните транспортни връзки и туристическите зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в градска среда в Коин, на пешеходно разстояние от магазини и ресторанти. Въпреки че е близо до градски удобства, предлага спокойствието на жилищен район. Местоположението осигурява баланс между достъпност и уединение, като същевременно е свързано с основните транспортни артерии.
С пет спални и четири бани, този имот е подходящ за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на множество тераси и частен басейн отговаря на желанията за релакс и дейности на открито, докато обширните гледки към природата допринасят за спокойния начин на живот.
Имотът е построен през 2008 г. и е претърпял актуализации, включително обновени бани и санитарни помещения, подови настилки и двойни стъклопакети. Въпреки че не е чисто нов, поддръжката и подобренията осигуряват съвременни удобства и комфорт. Не са предвидени нови строителни фази.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или изглед към морето. Разположен е във вътрешността на сушата, което означава, че е необходим транспорт за достигане до крайбрежието. Отоплението е чрез камина и електрическа система за подгряване на вода, без централна климатична система.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом близо до градски удобства, но същевременно желаят уединение и възможности за отдих на открито. Идеален е за семейства с деца, поради наличието на пет спални и близостта до училища и паркове. Подходящ е и за хора, които често приемат гости, благодарение на множеството спални и бани. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до спортни центрове и голф игрища е предимство. Имотът може да служи и като втори дом за почивка, предлагайки комфорт и релакс след натоварена седмица, като същевременно осигурява лесен достъп до летище Малага за пътувания. Подходящ е и за хора, които търсят имот с потенциал за персонализиране, като например преустройство на градинското пространство.
Имотът е завършен през 2008 г. и е поддържан с внимание към детайла. Обновените бани и санитарни помещения, както и подовите настилки с ефект на дърво, допринасят за съвременния вид. Прозорците с двойно стъкло подобряват изолацията и намаляват шума. Инсталирани са вентилатори във всички стаи за допълнителен комфорт. Наличието на 10 слънчеви панела показва стремеж към енергийна ефективност. Кухнята е просторна и функционална, с директен достъп до тераса. В жилищните зони е интегрирана визуално разделяща камина, осигуряваща уют. Големите прозорци и врати към терасите осигуряват изобилие от естествена светлина и връзка с външното пространство.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 569 000 евро. Имотът разполага с пет спални и четири бани, разположени на три нива с обща площ от 285 кв.м. върху парцел от 601 кв.м. Вариации в цената може да има в зависимост от конкретното обзавеждане и евентуални допълнителни подобрения. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителството. Наличието на 10 слънчеви панела може да допринесе за намаляване на оперативните разходи.
Този имот предлага начин на живот, хармонизиращ градските удобства с възможности за отдих. Разположен в Коин, той позволява бърз достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда. Наличието на частен басейн и множество тераси създава предпоставки за релакс и забавления на открито. Всекидневният ритъм може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към провинцията, последвано от бързо посещение на местния супермаркет на 485 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на почивка край басейна или на разходка в околните зелени площи, които са част от градската инфраструктура. Вечерите предлагат възможност за наслада на гледките към хълмовете, докато се наслаждавате на спокойствието на дома си. Градската среда подкрепя активен социален живот с наличието на ресторанти и спортни съоръжения.
Разположен в Коин, имотът предлага баланс между градски живот и спокойствие. Намира се в урбанизирана зона с удобства в рамките на пешеходно разстояние, включително супермаркет (485 м), аптека (161 м) и ресторанти. Близостта до градски център осигурява достъп до широк набор от услуги, като здравни центрове (10 км) и училища (4 в радиус от 2 км). Градът предлага оживена атмосфера с пазар, магазини и културни събития. Общественият транспорт е наличен с 12 спирки и 7 линии, което улеснява придвижването без автомобил за някои пътувания. Въпреки това, за пълна мобилност и изследване на региона, притежаването на автомобил е препоръчително.
Този имот се намира в Коин, град в провинция Малага, разположен във вътрешността на Коста дел Сол. Картата показва разположението на имота спрямо основните градове, летището и крайбрежието, подчертавайки неговата връзка с региона, докато същевременно предлага отдалеченост от непосредствената суматоха на крайбрежието.
Коин е разположен стратегически във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията и на 30 км северно от крайбрежния град Марбея. Това местоположение осигурява баланс между достъп до крайбрежни атракции и спокойствието на по-селска среда. Градът е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, но предлага по-автентично изживяване, далеч от най-туристическите зони. Разстоянието до основните градове като Малага и Марбея позволява лесни еднодневни пътувания, като същевременно се наслаждавате на по-спокойния начин на живот във вътрешността.
Къщата е на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Близостта до плажовете е около 17-18 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. За голф ентусиасти, игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние от 11 до 13 км. Местните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а по-големи здравни заведения са на 10 км. Близостта до EV-зарядна станция (10 км) е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, което допринася за неговия средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.0°C, с вариации между 10°C и 27°C през годината. Регионът получава исторически средно 3,866 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Отстоянието от морето и разположението във вътрешността на сушата може да означава по-екстремни температури в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на брега, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 км. Близостта до голф игрища като Lauro Golf (11.5 км) предлага възможности за спорт. В рамките на 2 км от имота има 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки, което показва добра инфраструктура за ежедневието. Освен това, има 24 спортни съоръжения в региона, включително басейни и спортни центрове, които задоволяват нуждите от активен отдих.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен стратегически във вътрешността на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията и на 30 км северно от крайбрежния град Марбея. Това местоположение осигурява баланс между достъп до крайбрежни атракции и спокойствието на по-селска среда. Градът е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, но предлага по-автентично изживяване, далеч от най-туристическите зони. Разстоянието до основните градове като Малага и Марбея позволява лесни еднодневни пътувания, като същевременно се наслаждавате на по-спокойния начин на живот във вътрешността.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
