Deze vrijstaande villa, gelegen in Coín, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 285 m² op een perceel van 601 m². Het in 2008 gebouwde pand is inmiddels bijgewerkt en combineert hedendaags wooncomfort met een functionele indeling. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor diverse woonbehoeften, van gezinswoning tot vakantiewoning. De ligging garandeert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga een praktische troef is.
In vergelijking met kustprojecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Coín zich in een ander segment. Estepona, gelegen aan de kust, trekt kopers aan die directe toegang tot de Middellandse Zee wensen en biedt doorgaans een grotere concentratie aan toeristische faciliteiten en luxe resorts. De vraagprijs van €569.000 voor de villa in Coín reflecteert de omvang en de kenmerken van de woning, maar ook de landinwaartse ligging. Alba Benalmadena, een project dat vanaf €598.000 wordt aangeboden, ligt dichter bij de kust en de luchthaven, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse, mogelijk door de directe ligging aan de toeristische as van de Costa del Sol. De villa in Coín biedt daarentegen een meer stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie niet direct aan de kust wil wonen maar wel van de voordelen van de regio wil genieten. De vergelijking met projecten in Estepona en Benalmadena toont een prijsverschil dat deels verklaard kan worden door de locatie; kustpercelen zijn doorgaans duurder dan locaties in het achterland, zelfs indien de woning zelf qua omvang en faciliteiten vergelijkbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Coín, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen directe nabijheid. De ligging biedt een balans tussen het gemak van stadse nabijheid en de rust van een residentiële buurt, met de luchthaven van Málaga op slechts 23 kilometer afstand voor internationale verbindingen.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze villa flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of de mogelijkheid tot het inrichten van werkruimtes. De aanwezigheid van meerdere woonkamers en terrassen draagt bij aan het comfort en de privacy.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 2008 en sindsdien bijgewerkt met moderne voorzieningen. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang mogelijk maakt na aankoop zonder noodzaak tot verdere bouwplanning.
Dit project is een bestaande constructie en geen nieuwbouwontwikkeling met de bijbehorende garanties. De oriëntatie van de woning is noordelijk, wat invloed kan hebben op de hoeveelheid direct zonlicht op bepaalde gevels gedurende de dag. De villa wordt niet aangeboden met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een golfbaan of strandclub.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie een ruime, bestaande woning zoekt in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een goede uitvalsbasis voor gezinnen die zich willen vestigen, mede dankzij de nabijheid van negen basisscholen en vijf middelbare scholen. Ook voor wie een tweede residentie zoekt voor langdurige verblijven, biedt de woning met vijf slaapkamers en vier badkamers voldoende ruimte. De ligging landinwaarts, op 23 km van de luchthaven van Málaga, combineert de rust van het binnenland met de voordelen van een goede bereikbaarheid voor internationale reizen. De woning is reeds gebouwd en up-to-date, wat een directe bewoning zonder bouwtijd garandeert. De aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een elektrische boiler getuigen van aandacht voor energie-efficiëntie.
De villa, gebouwd in 2008 en sindsdien bijgewerkt, biedt een goede afwerking. De woning is voorzien van nieuwe dubbelglasramen en overal werd vloerbekleding met hout-effect aangebracht, wat zorgt voor een consistente uitstraling. De badkamers en de bijkeuken zijn gerenoveerd, wat duidt op een onderhouden staat. De neutrale kleurstelling bevordert de lichtinval. Er zijn plafondventilatoren in alle kamers geïnstalleerd voor extra comfort. De keuken is een eetkeuken, wat de functionaliteit benadrukt. De verwarming wordt deels verzorgd door een gaskachel met een glazen pui van vloer tot plafond, en deels door zonnepanelen die 10 stuks van het dak voorzien. De waterverwarming gebeurt elektrisch.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €569.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat betekent dat deze direct beschikbaar is na aankoop. De prijs is gebaseerd op de aangeboden woonoppervlakte van 285 m² en het perceel van 601 m², inclusief vijf slaapkamers en vier badkamers. Er zijn geen variaties in prijsstellingen vermeld voor dit specifieke object, aangezien het om een individuele woning gaat. De markt in de provincie Málaga kent een gemiddeld inkomen van €16.450, terwijl de vastgoedtransacties in Coín een dynamiek van 321 transacties laten zien, wat duidt op een actieve markt.
Deze villa in Coín is gesitueerd in een stedelijke woonwijk, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een gemeenschap met diverse voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van supermarkten (485 m), apotheken (161 m) en scholen (binnen 2 km) onderstreept het praktische karakter van de locatie voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving. Met 34 lokale feestdagen per jaar is er ook ruimte voor culturele beleving. Het object zelf biedt echter voldoende ruimte en privacy, met een eigen zwembad en meerdere terrassen, wat een balans creëert tussen gemeenschapsleven en privé-ontspanning. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C.
De villa is gelegen in een stedelijke woonomgeving in Coín, waar voorzieningen zoals restaurants (7 binnen 2 km), scholen (4 binnen 2 km) en apotheken (8 binnen 2 km) ruim aanwezig zijn. De directe nabijheid van een supermarkt (485 m) en een apotheek (161 m) draagt bij aan het wooncomfort. Met 12 openbaar vervoershaltes en 7 OV-lijnen in de buurt, is er een basis voor mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig de flexibiliteit vergroot. Coín zelf telt 26.574 inwoners (2025) en biedt een breed scala aan winkels, medische faciliteiten en het winkelcentrum La Trocha. De nabijheid van Alhaurín el Grande verrijkt het aanbod met diverse restaurants en een authentieke Andalusische sfeer. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de lokale feestdagen, die 34 per jaar plaatsvinden.
Dit project bevindt zich in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en een landelijke omgeving, met de kust en de stad Málaga binnen bereik.
Coín ligt strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en zo'n 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst de stad in het binnenland, maar binnen een relatief korte reistijd tot zowel de bruisende metropool Málaga als de toeristische kustlijn. De stedelijke omgeving van Coín, met een officiële bevolking van 22.000 inwoners, biedt een contrast met de meer exclusieve kustresorts, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
De villa geniet van een gunstige bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 23 kilometer hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers liggen Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op ongeveer 17 kilometer afstand. Golfspelers kunnen terecht op Lauro Golf (11 km) of de Campo Europa en Campo América golfbanen (beide 13 km). Diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op 485 meter, een apotheek op 161 meter en gezondheidscentra op 10 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is eveneens op 10 kilometer gesitueerd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bevindt zich op 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.0°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.866 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door uitzichten op de bergen, zoals de Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km), wat de natuurlijke setting van het gebied benadrukt. Het landinwaartse karakter kan leiden tot grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht dan aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, op circa 17 kilometer afstand. Voor recreatie in de nabije omgeving zijn er diverse opties. Er zijn meerdere zwembaden, waaronder de Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km en Piscina Municipal op 1.5 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Ciudad del airsoft (3.9 km). De regio biedt ook golfmogelijkheden, met Lauro Golf op 11.5 km en Campo Europa en Campo América op respectievelijk 13.3 km en 13.8 km. In totaal zijn er 24 sportfaciliteiten in de bredere omgeving.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín ligt strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en zo'n 30 kilometer ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst de stad in het binnenland, maar binnen een relatief korte reistijd tot zowel de bruisende metropool Málaga als de toeristische kustlijn. De stedelijke omgeving van Coín, met een officiële bevolking van 22.000 inwoners, biedt een contrast met de meer exclusieve kustresorts, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
