Esta villa independiente, lista para habitar, se encuentra en Coín, Málaga. Ofrece una superficie construida de 285 m² sobre una parcela de 601 m², con 5 dormitorios y 4 baños. La propiedad, construida en 2008 y actualizada, combina confort moderno y una distribución funcional, adecuada tanto para residencia habitual como vacacional. Su ubicación en un entorno urbano con servicios cercanos y vistas al campo la posicionan como una opción a considerar en la comarca.
En comparación con proyectos en zonas costeras como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmádena), esta villa en Coín presenta una ubicación interior que modifica la experiencia residencial. Mientras que los proyectos costeros suelen enfatizar la proximidad al mar, las playas y el estilo de vida 'beachfront', esta propiedad se centra en la vida urbana consolidada, la cercanía a servicios de pueblo y un acceso más rápido a la naturaleza del interior y a la capital. Los precios de referencia en Estepona (desde €320,000 - €418,800) y Benalmádena (desde €598,000) muestran una variabilidad considerable; esta villa en Coín, con un precio de €569,000, se sitúa en un rango medio-alto, justificable por su tamaño y estado, pero sin alcanzar los picos de precios de ubicaciones premium en primera línea de costa o zonas de alta demanda turística. La distancia a la playa es un factor diferenciador clave, requiriendo desplazamiento, a diferencia de las propiedades directamente orientadas al mar. Sin embargo, Coín ofrece una perspectiva de vida más arraigada y potencialmente menos dependiente del turismo estacional, con un coste de vida y adquisición que puede ser más contenido en comparación con los enclaves más exclusivos de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Coín, a 23 km del aeropuerto de Málaga. Se encuentra en un área urbana con acceso a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias. La proximidad a la costa, a unos 17 km, ofrece una conexión con el litoral, mientras que la ubicación interior proporciona un entorno más anclado a la vida local y las tradiciones malagueñas.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, con cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en tres niveles. La amplitud de las áreas de estar, junto con terrazas, piscina privada y vistas, se alinea con deseos de confort, ocio y vida familiar o social. La existencia de múltiples zonas de estar y acceso directo a exteriores satisface la búsqueda de un hogar versátil.
La villa fue construida en 2008 y ha sido objeto de actualizaciones posteriores. Actualmente se encuentra en estado de construcción finalizada (gereed), lo que permite su ocupación inmediata. Las mejoras recientes en baños, la inclusión de ventanas de doble acristalamiento y suelos vinílicos de imitación madera, junto con la instalación de 10 paneles solares, reflejan una adaptación a estándares de habitabilidad y eficiencia energética actuales.
Esta propiedad no ofrece una conexión directa con la playa, requiriendo desplazamiento en vehículo. Las vistas panorámicas no incluyen el mar de forma prominente, centrándose más en el paisaje montañoso y rural circundante. La altitud de Coín (191m) implica un clima con variaciones térmicas más marcadas que en la costa. No se especifica una orientación principal específica, aunque se indica orientación norte.
Esta propiedad puede ser adecuada para familias que buscan un hogar espacioso con múltiples dormitorios y áreas de estar, permitiendo tanto la vida familiar como la recepción de invitados. También puede encajar para profesionales que valoran la proximidad a servicios urbanos y la posibilidad de trabajar desde casa, aprovechando las diferentes zonas de la villa. Personas que buscan un retiro vacacional con comodidades completas, incluyendo piscina privada, y una conexión auténtica con la vida local andaluza, encontrarán en Coín un entorno propicio. Quienes prefieren vivir en una zona residencial consolidada, con acceso a pie a tiendas y restaurantes, pero a una distancia prudencial de la costa y el aeropuerto, podrían considerar esta opción. Finalmente, la existencia de paneles solares indica un interés por la eficiencia energética, lo que podría atraer a compradores con conciencia medioambiental.
La villa, construida en 2008, ha sido mantenida y actualizada, presentando un buen estado general. Se han reformado baños y la zona de lavandería. La vivienda cuenta con suelos de imitación madera en toda su extensión, ventanas de doble acristalamiento y una decoración neutra que maximiza la luz natural. Se han instalado ventiladores de techo en todas las estancias para mayor confort. La presencia de 10 paneles solares y un sistema de calentamiento de agua eléctrico señalan una inversión en eficiencia energética. La climatización principal parece basarse en chimenea, aunque no se especifican sistemas adicionales como aire acondicionado centralizado.
La villa se ofrece a un precio inicial de 569.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de 5 dormitorios y 4 baños con 285 m² construidos en una parcela de 601 m². Al tratarse de una vivienda lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. El precio se sitúa en el rango medio-alto del mercado de villas independientes en la zona de Coín, reflejando las características, tamaño y estado de la propiedad. No se detallan variaciones de precio basadas en acabados específicos o configuraciones, sugiriendo un precio fijo para la unidad disponible.
Coín se presenta como un núcleo urbano con una vida cotidiana activa, a 33 km de Málaga capital y 30 km de Marbella. Con una población oficial de 26.574 habitantes (estimación 2025), ofrece una red de servicios que incluye centros de salud, múltiples centros educativos (9 colegios, 5 institutos) y una oferta comercial variada. La presencia de 7 líneas de transporte público y 12 paradas de autobús sugiere una conectividad razonable, aunque un vehículo privado facilita el acceso a puntos más distantes o específicos. La densidad de oferta recreativa, con numerosos restaurantes, piscinas municipales y centros deportivos en un radio de 2 km, apunta a un entorno dinámico para sus residentes.
La vida en Coín se caracteriza por su integración en un tejido urbano que facilita el acceso a servicios diarios. La cercanía a supermercados (a 485 m), farmacias (a 161 m) y centros de salud (a 10 km) es un factor relevante para la conveniencia. La oferta educativa, con 9 colegios y 5 institutos, cubre las necesidades de familias con niños. El entorno urbano se complementa con opciones de ocio como restaurantes, piscinas municipales y centros deportivos en un radio de 2 km. Aunque la villa se sitúa en una urbanización, la proximidad a estas comodidades permite reducir la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas, si bien un coche facilita el acceso a otras localidades y puntos de interés.
Esta villa se encuentra en Coín, una localidad del interior de la provincia de Málaga. La ubicación en el Valle del Guadalhorce la sitúa entre la capital provincial y la Sierra de las Nieves, ofreciendo un acceso práctico tanto a la costa como a entornos naturales de montaña, a una distancia prudencial del aeropuerto internacional.
Coín se sitúa en el interior de la provincia de Málaga, aproximadamente a 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 km al norte de la costa de Marbella. Esta posición la coloca en el corazón del Valle del Guadalhorce, una zona conocida por su actividad agrícola y su desarrollo urbano moderado. Su cercanía relativa a importantes núcleos costeros como Fuengirola (a unos 17 km de las playas) y Marbella, así como a la capital, le confiere un carácter de centro comarcal, beneficiándose de la infraestructura y dinamismo de estas áreas sin estar directamente inmersa en su bullicio.
La villa se ubica a 23 km hemelsbrechos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un punto clave para la conectividad internacional. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 17 km. Para la práctica del golf, Lauro Golf está a 11 km, Campo Europa y Campo América a 13 km. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado a menos de 500 metros, una farmacia a 161 metros y un centro de salud a 10 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km indica una infraestructura en desarrollo para la movilidad sostenible. La conexión con la capital provincial, Málaga, se sitúa a unos 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que influye en su clima. La región disfruta de una temperatura media anual de 18.0°C, con máximas que oscilan entre los 10°C y 27°C a lo largo del año. Históricamente, la zona registra 3.866 horas de sol anuales, favoreciendo actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en piscinas o mar (temperatura del agua ≥20°C) se estima en unos 4 meses. La elevación del terreno ofrece vistas panorámicas hacia el interior, con el Mirador de Sierra Gorda y Cerro Gordo como puntos de interés cercanos, proporcionando un entorno natural y paisajístico característico del Valle del Guadalhorce.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Coín es variada. A 17 km se encuentran playas como la de Torreblanca-Carvajal. Para los aficionados al golf, Lauro Golf se encuentra a 11 km, con otros dos campos a 13 km. En cuanto a instalaciones deportivas locales, destacan la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 500 metros y otras piscinas municipales a 1.5 km. También se menciona la 'Ciudad del airsoft' a 3.9 km, sugiriendo actividades de ocio alternativas. En la propia urbanización se incluyen pistas de pádel y zonas verdes, parques infantiles y equipamientos para deportes como voleibol y fútbol.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se sitúa en el interior de la provincia de Málaga, aproximadamente a 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 km al norte de la costa de Marbella. Esta posición la coloca en el corazón del Valle del Guadalhorce, una zona conocida por su actividad agrícola y su desarrollo urbano moderado. Su cercanía relativa a importantes núcleos costeros como Fuengirola (a unos 17 km de las playas) y Marbella, así como a la capital, le confiere un carácter de centro comarcal, beneficiándose de la infraestructura y dinamismo de estas áreas sin estar directamente inmersa en su bullicio.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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