与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该科因别墅（起价569,000欧元）价格较高，但提供了更大的建筑面积（285平方米对埃斯特波纳项目通常较小），更多的卧室（5间对通常3-4间），以及更大的地块面积（601平方米）。然而，埃斯特波纳项目通常更靠近海滩，可能享有海景，并且作为新建项目，可能拥有更现代化的公共设施。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，价格区间相似，但科因别墅的地理位置更加内陆，而贝纳尔马德纳通常更靠近海岸线和旅游设施。总体而言，该科因别墅的定价反映了其较大的独立空间和内陆宁静生活方式，而其价格相较于沿海热门地区的新建项目，提供了更多的私人土地和居住面积，但牺牲了部分海滨便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅项目位于科因镇的城市化区域，周边生活设施近在咫尺。虽然地处内陆，但通过公路网络可方便连接至沿海地区，距离马拉加机场约23公里。该位置兼顾了宁静的居住环境和便捷的日常生活。
项目提供五间卧室和四个浴室，总建筑面积285平方米，适合大家庭居住或作为度假住所。别墅内部空间宽敞，分布于三个楼层，并设有多个起居空间和户外露台，满足多样化的生活需求，如家庭聚会、私人休闲或接待访客。
该别墅建于2008年，并已进行了现代化升级，包括翻新的浴室、铺设了木纹地板、安装了双层玻璃窗户以及中性色调的装饰。10块太阳能电池板也已安装。目前项目已完工，处于现房状态，可立即入住。
该项目不提供新建期房的定制化选择，也未直接临海。虽然周边生活设施齐全，但项目本身并未附带大型商业或娱乐综合体。别墅周围的景观需要根据个人喜好进行进一步的个性化设计。
此房产适合寻求在安达卢西亚地区拥有稳定居所的家庭，特别是那些需要五个卧室以容纳大家庭成员或常客的家庭。对于希望拥有充足室内外活动空间（包括私人泳池和多个露台）的买家来说，该别墅也是一个合适的选择。居住在科因意味着可以享受更宁静的内陆生活节奏，同时通过便利的交通网络快速到达沿海城镇、海滩和马拉加机场，非常适合那些希望兼顾宁静生活与便捷出行的人士。此外，对拥有齐全生活设施（如超市、学校、医疗中心）和丰富户外休闲活动（如高尔夫、徒步）有较高要求的买家，也会发现此地点的吸引力。
该别墅建于2008年，并已得到精心维护和升级。内部采用了木纹地板，增强了空间的温馨感。所有房间均安装了新的双层玻璃窗户，有助于隔音和保温，并提高了能源效率。浴室和洗衣房经过翻新，提升了居住的舒适度和实用性。中性色调的装饰风格，配合充足的自然光线，营造出明亮通透的居住氛围。所有房间均配备吊扇，以增加夏季的舒适度。外部空间包括多个露台，一个带顶的泳池露台，以及泳池下方的花园区域，为户外生活和个性化布置提供了基础。10块太阳能电池板的配置也表明了对可持续能源的关注。
该独立别墅的起售价为569,000欧元，提供五间卧室和四个浴室，总建筑面积285平方米，占地601平方米。价格反映了其较大的居住空间、独立地块以及已进行的现代化升级。项目已完工，可立即购买和入住。由于其地理位置和提供的空间，此价格点使其成为科因地区市场上一个具有一定吸引力的选项，尤其适合需要较大居住面积的家庭或寻求拥有私人户外空间的买家。
该别墅坐落于科因的一个成熟的城市化社区内，日常生活极为便利。步行范围内即可到达超市、面包店、咖啡馆/酒吧、健身房和板网球场。社区内还设有绿地、儿童游乐区、野餐区、排球场和小型足球场，为居民提供了丰富的休闲和社交活动空间。科因镇本身也提供全面的生活配套，包括商店、超市、学校和医疗设施。附近的Alhaurín el Grande镇则以其丰富的餐厅和传统西班牙魅力而闻名，共同构成了便利且充满活力的居住环境。
该别墅位于科因的一个成熟城市化社区，周边生活十分便利。步行即可到达各类生活必需品商店，如超市（485米）、药店（161米），以及餐厅（7家），学校（4所）和市政游泳池（0.5公里）。距离当地健康中心仅10公里，交通便利。该区域提供7条公共交通线路和12个公交站点，虽然拥有私家车会更方便，但许多日常需求可在步行范围内满足。该地区拥有约26,574名居民，显示出一定的社区活力，同时保持了西班牙小镇的宁静氛围。
该地图展示了科因镇及其周边地区的位置。科因位于马拉加省的内陆区域，是连接海岸与山区的交通节点。地图突显了该地区与马拉加市、海岸城镇以及高尔夫球场和自然公园的相对位置，为理解项目的地理环境提供了直观的视角。
科因（Coín）位于马拉加省中部，距离省会马拉加市约33公里，距离南部海滨度假胜地马贝拉约30公里。该镇在地理上处于连接海岸与内陆的枢纽位置。它并非直接位于繁忙的沿海旅游带，而是提供了一种更贴近安达卢西亚传统生活的方式。与邻近的Alhaurín el Grande等城镇共同构成了当地的经济和生活中心，为居民提供全面的服务和社区支持。
项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约23公里（直线距离），驾车约30分钟车程，方便国际出行。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里，驾车约25分钟。高尔夫爱好者可以在11公里范围内找到Lauro Golf球场，而Campo Europa和Campo América球场也仅在13公里左右。镇上的便利设施，如超市和药店，均在步行距离内。最近的医院距离约10公里，而电动汽车充电桩则在10公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因地区年平均气温约为18.0°C，夏季平均温度可达27°C，冬季则降至10°C左右，气候温和宜人。年日照时数高达3,866小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。泳季通常可持续4个月，水温能够达到或超过20°C。别墅海拔为191米，坐落在丘陵地带，提供了远眺乡村和山脉的视野。该地区全年气候温和，适合户外活动，但需要注意夏季可能出现的高温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该别墅地处内陆，但距离地中海海滩的直线距离约为17公里。例如，Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches均在可接受的短途车程范围内。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf球场距离仅11公里，而Campo Europa和Campo América球场也近在咫尺。此外，项目周边拥有多个市政游泳池，包括Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5公里），以及各种体育中心和运动设施，如Ciudad del airsoft（3.9公里）和板网球场，提供了多样的休闲和运动选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因（Coín）位于马拉加省中部，距离省会马拉加市约33公里，距离南部海滨度假胜地马贝拉约30公里。该镇在地理上处于连接海岸与内陆的枢纽位置。它并非直接位于繁忙的沿海旅游带，而是提供了一种更贴近安达卢西亚传统生活的方式。与邻近的Alhaurín el Grande等城镇共同构成了当地的经济和生活中心，为居民提供全面的服务和社区支持。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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