Această vilă independentă, finalizată în 2008 și modernizată ulterior, oferă 285 m² de spațiu locativ pe un teren de 601 m². Situată în Coín, provincia Málaga, proprietatea combină confortul modern cu un design versatil, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Cu cinci dormitoare și patru băi, dispune de spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Locația oferă acces la facilități în apropiere, menținând totodată o atmosferă liniștită.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care sunt situate pe coastă și, implicit, mai aproape de plajă, această vilă din Coín oferă un preț de intrare comparabil cu proiectele din zonele de coastă mai accesibile, dar cu o suprafață și dotări superioare. Alba Benalmadena, listată la un preț mai ridicat (598.000 €), se află de asemenea într-o locație de coastă, dar poate oferi acces la facilități diferite. Coín, fiind o localitate în interior, oferă un ritm de viață diferit, mai puțin turistic decât stațiunile de pe litoral, cu un accent mai mare pe viața locală și acces la peisajul natural andaluz. Prețul de 569.000 € pentru o proprietate complet finalizată, cu 5 dormitoare și piscină privată, într-o zonă urbană cu acces la servicii, se poziționează competitiv în raport cu ofertele comparabile din regiunea extinsă a Costa del Sol, în special pentru cei care prioritizează spațiul și o atmosferă mai autentică în detrimentul proximității imediate la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, o zonă urbană cu acces facil la diverse servicii, proprietatea se află la 23 km de Aeroportul Málaga. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, numeroase facilități sunt accesibile pe jos, integrând viața urbană cu liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Vila este configurată pentru a satisface diverse nevoi rezidențiale, oferind multiple zone de zi, cinci dormitoare și patru băi. Spațiul generos și flexibil permite adaptarea pentru familii numeroase, ospitalitate sau ca spațiu de lucru la domiciliu. Curtea exterioară, cu piscină privată și terase, completează oferta pentru un stil de viață relaxat.
Construită în 2008 și supusă unor actualizări, proprietatea beneficiază de o fundație solidă și finisaje modernizate. Modernizările includ băi recondiționate, pardoseli cu aspect de lemn, ferestre cu geam dublu noi și 10 panouri solare. Stadiul de construcție este finalizat, iar proprietatea este gata de locuit.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau vedere panoramică la mare, fiind amplasat în interiorul uscatului. Deși dispune de panouri solare, sistemul de încălzire a apei este electric. De asemenea, proprietatea se află într-o zonă urbanizată, ceea ce implică proximitatea vecinilor, și nu este poziționată direct pe un teren de golf.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință spațioasă și bine echipată, într-o zonă urbană cu acces la servicii, dar care preferă liniștea unei vile independente. Este ideală pentru familii numeroase datorită celor cinci dormitoare și a multiplelor zone de zi, sau pentru cei care doresc să primească frecvent oaspeți. Persoanele interesate de un stil de viață activ vor aprecia proximitatea față de facilitățile sportive, inclusiv terenurile de paddle și piscinele. Cei care apreciază independența și spațiul exterior privat, cu piscină proprie, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, prezența panourilor solare sugerează un interes pentru eficiență energetică, potrivindu-se unui cumpărător conștient de costurile operaționale.
Vila prezintă finisaje actualizate, menite să îmbunătățească confortul și estetica. Pardoselile cu aspect de lemn sunt prezente pe întreaga suprafață, oferind o tranziție armonioasă între spații. Ferestrele noi cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Băile au fost recondiționate, iar bucătăria tip dinning este spațioasă și luminoasă, cu o cameră de utilitate separată. Un șemineu pe gaz cu sticlă pe toată înălțimea camerei adaugă un element de design și confort termic în una dintre zonele de zi. Cele 10 panouri solare indică o investiție în sustenabilitate și potențială reducere a costurilor energetice.
Proprietatea este listată la prețul de 569.000 €. Fiind o vilă independentă cu cinci dormitoare și patru băi, spațiul oferit este de 285 m² pe un teren de 601 m². Prețul reflectă dimensiunea, finisajele actualizate, prezența unei piscine private și a celor 10 panouri solare. Având în vedere că proprietatea este deja construită și gata de locuit, aceasta elimină timpii de așteptare asociați cu construcțiile noi, oferind o oportunitate de achiziție directă pe piața secundară din Coín.
Această reședință din Coín oferă un ritm de viață echilibrat, combinând accesul la facilități urbane cu serenitatea unei zone rezidențiale. Dimineața poate începe cu o cafea pe terasa acoperită, admirând priveliștea spre zona rurală, urmată de o scurtă plimbare către supermarketul aflat la 485 de metri sau farmacia la 161 de metri. Pentru activități sportive, o piscină municipală este la 500 de metri, iar terenurile de paddle sunt de asemenea în apropiere. Seara, se poate opta pentru o cină la unul dintre cele șapte restaurante aflate în raza de 2 km sau relaxare lângă piscina privată. Locația permite integrarea ușoară în viața locală, cu numeroase școli și servicii medicale la distanțe rezonabile.
Viața în Coín oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și stilul de viață andaluz. Cu o populație oficială de 22.000 de locuitori, orașul dispune de o gamă largă de servicii, inclusiv 9 școli primare, 5 licee și un centru de sănătate. Supermarketul, farmacia și diverse restaurante sunt la distanță de mers pe jos. Centrul comercial La Trocha oferă opțiuni suplimentare de shopping și agrement. Proximitatea față de Alhaurín el Grande adaugă diversitate culinară și culturală. Deși nu este o localitate de coastă, distanța față de plajele din Fuengirola (aprox. 17 km) permite accesul la mare pentru zile de relaxare pe litoral.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Coín, provincia Málaga. Se pot observa proximitatea față de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, precum și accesul la rute de transport importante. Detaliile vizuale subliniază așezarea urbană a locației, cu acces la facilități locale, și proximitatea față de zonele naturale și terenurile de golf din regiune.
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provincială, Málaga, și la 30 km nord de Marbella. Această localizare facilitează accesul la principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol, menținând în același timp un caracter autentic andaluz. Orașul servește ca un hub local, oferind servicii și facilități extinse pentru locuitorii săi, dar și pentru comunitățile învecinate.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică în Coín. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 23 km distanță pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Plajele din zona Torreblanca și Los Boliches sunt la aproximativ 17-18 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri sunt la 13 km. Facilitățile esențiale precum supermarketurile sunt la sub 500 de metri, iar o farmacie la 161 de metri. Un spital se află la 10 km. Rețeaua de transport public este asigurată de 12 opriri și 7 linii, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat temperat specific regiunii, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.866, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 191 metri altitudine influențează caracteristicile climatice, oferind priveliști către zonele rurale și muntoase din jur. Acest climat este propice unui stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín este situat în interior, accesul la litoral este relativ facil, cu plajele din Torreblanca-Carvajal și Los Boliches la aproximativ 17 km. Zona oferă, de asemenea, opțiuni de recreere variate: piscine municipale la 0.5 km și 1.5 km, centre sportive, inclusiv Ciudad del airsoft la 3.9 km, și terenuri de paddle tennis în apropierea urbanizației. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar alte două terenuri sunt la distanțe similare, oferind oportunități extinse pentru practicarea acestui sport.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în provincia Málaga, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provincială, Málaga, și la 30 km nord de Marbella. Această localizare facilitează accesul la principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol, menținând în același timp un caracter autentic andaluz. Orașul servește ca un hub local, oferind servicii și facilități extinse pentru locuitorii săi, dar și pentru comunitățile învecinate.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
