يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة كوِين، مالاغا، ويقدم فيلا منفصلة بسعر يبدأ من 569,000 يورو. تتميز هذه الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 285 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات، وتقع على قطعة أرض بمساحة 601 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2008 وتم تحديثها، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والتصميم العملي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في كوِين مساحة أكبر وغرف نوم أكثر بسعر أعلى، مما يعكس طبيعة الفيلا المنفصلة وحجمها. كما أنها أغلى قليلاً من Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، مما قد يشير إلى أن كوِين تقدم قيمة أفضل من حيث المساحة مقابل السعر مقارنة بالمدن الساحلية الرئيسية مثل بينالمادينا. يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يميزه عن المشاريع الساحلية في إستيبونا وبنالمادينا. بينما تركز المشاريع الساحلية غالبًا على القرب من البحر والمرافق الشاطئية، تقدم هذه الفيلا مزيجًا من الهدوء الداخلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. يعتبر موقع كوِين أكثر تقليدية وأقل سياحية مقارنة بالمناطق الساحلية، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة أندلسية أصيلة. تبلغ مساحة الأرض الخاصة لهذه الفيلا (601 مترًا مربعًا) أكبر بكثير مما هو شائع في المشاريع السكنية المدمجة في المناطق الساحلية، مما يوفر مساحة أكبر للخصوصية والاستخدام الخارجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية داخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها على بعد 23 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر. تتوفر خيارات النقل العام، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للتنقلات الخارجية.
مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. يضمن التصميم متعدد المستويات فصلًا جيدًا للمساحات، بينما توفر مناطق المعيشة المتعددة والمرونة في الاستخدام المرونة لتلبية احتياجات المعيشة المختلفة، بما في ذلك مساحات للعمل أو الترفيه.
تم بناء العقار في عام 2008 وتم تحديثه، مما يشير إلى أنه ليس جديدًا تمامًا ولكنه في حالة جيدة مع تحسينات حديثة. يشمل هذا التحديثات في الحمامات وغرفة المرافق، وتركيب نوافذ مزدوجة الزجاج، وتركيب 10 ألواح شمسية. تشير حالة البناء إلى أنه جاهز للسكن.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع في مجمع سكني مغلق مع خدمات أمنية خاصة. لا تتوفر معلومات حول وجود ميزات سبا خاصة مثل جاكوزي أو ساونا مدمجة في العقار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة، مع الاستمتاع بقربهم من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة ولكنهم يرغبون في الوصول السهل إليها (23 كم إلى المطار، 17 كم إلى الشاطئ). كما أنه يناسب المهتمين بالمساحات الخارجية، حيث توفر الفيلا تراسات خاصة ومسبحًا خاصًا، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص المساحات الخارجية. الأشخاص الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء سيكونون راضين أيضًا.
تم بناء الفيلا في عام 2008 وتم تحديثها، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة والصيانة. تشمل التحسينات الحديثة تشطيبات في الحمامات وغرفة المرافق، وتركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وأرضيات بنمط خشبي في جميع الأنحاء. تم تعزيز الراحة بتركيب مراوح سقف في جميع الغرف. تضيف تفاصيل مثل مدفأة الغاز التي تعمل بالأرض إلى السقف لمسة من الأناقة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل دقيقة عن العلامات التجارية للمواد، إلا أن التحديثات تشير إلى التركيز على الراحة والمتانة. كما أن وجود 10 ألواح شمسية يعكس اهتمامًا بكفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 569,000 يورو. يتوفر عقار واحد بمساحة بناء 285 مترًا مربعًا على قطعة أرض 601 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للبناء، يمكن الانتقال إليه فورًا. لا تتوفر معلومات إضافية حول وجود وحدات أخرى بأسعار أو مواصفات مختلفة ضمن هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يكون فريدًا أو أن التفاصيل الإضافية غير متوفرة في البيانات المقدمة.
تمثل كوِين، حيث تقع هذه الفيلا، مزيجًا من الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أنك على مسافة قريبة من المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر العيش هنا إيقاعًا هادئًا للحياة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية مألوفة. توفر المنطقة المحيطة مساحات خضراء ومناطق للعب الأطفال ومرافق رياضية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من قربها من المدينة، فإن ارتفاعها عن سطح البحر (191 مترًا) يوفر إطلالات جبلية وهواءً منعشًا.
يقع هذا العقار في كوِين، وهي بلدة نابضة بالحياة تضم حوالي 26,574 نسمة، وتوفر بيئة معيشية عملية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي تقع على مسافة قريبة (أقل من 500 متر لمحلات السوبر ماركت، و 161 مترًا للصيدليات). توفر المنطقة أيضًا 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة لبعض الأغراض. للعائلات، توجد 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية قريبة، بالإضافة إلى مركز صحي. يوفر القرب من مرافق مثل المسبح البلدي (500 متر) ومراكز رياضية ترفيهًا إضافيًا.
توضح الخريطة موقع الفيلا في مدينة كوِين، مالاغا. يظهر القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. كما تظهر الخريطة العلاقة بالمناطق الطبيعية المحيطة والجبال، مما يوفر سياقًا للإطلالات الريفية التي تتمتع بها الفيلا.
تقع كوِين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، ولكن في منطقة داخلية توفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. إن قربها من مالاغا (33 كم) يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها عاصمة المقاطعة. كما أن قربها النسبي من ماربيا (30 كم) يوفر الوصول إلى نمط الحياة الأكثر فخامة في تلك المنطقة. هذه المنطقة الداخلية توفر منظورًا مختلفًا للحياة في كوستا ديل سول، مع التركيز على الثقافة المحلية والبيئة الطبيعية.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع مطار مالاغا على بعد 23 كم جويًا، مما يوفر اتصالًا دوليًا بسهولة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، تقع على بعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لورو جولف على بعد 11 كم تقريبًا. تتوفر مرافق أخرى قريبة مثل محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، و 8 صيدليات موزعة في المنطقة المجاورة. يضمن القرب من هذه المرافق والخدمات راحة يومية، مع توفر خيارات متعددة للتسوق والطعام والترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوِين بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.0 درجة مئوية. مع 3,866 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة. هذا الارتفاع يمكن أن يوفر هواءً أكثر انتعاشًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يساهم المناخ المعتدل والطقس المشمس في نمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الساحلية متاح نسبيًا، حيث تقع بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كم. تتمتع المنطقة المحيطة بكوِين بالعديد من خيارات الترفيه. يوجد مسبحان بلديان ضمن مسافة 1.5 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لورو جولف على بعد 11 كم، مع ملاعب أخرى قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة بـ 'urbanisation' مرافق رياضية مثل ملاعب تنس البادل (المشار إليها في الميزات) ومراكز رياضية وساحات لعب كرة القدم والكرة الطائرة، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوِين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، ولكن في منطقة داخلية توفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. إن قربها من مالاغا (33 كم) يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي توفرها عاصمة المقاطعة. كما أن قربها النسبي من ماربيا (30 كم) يوفر الوصول إلى نمط الحياة الأكثر فخامة في تلك المنطقة. هذه المنطقة الداخلية توفر منظورًا مختلفًا للحياة في كوستا ديل سول، مع التركيز على الثقافة المحلية والبيئة الطبيعية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
