Представляем отдельно стоящую виллу в Коине, провинция Малага. Эта резиденция площадью 285 м² на участке 601 м² предлагает пять спален и четыре ванные комнаты. Построенная в 2008 году и прошедшая модернизацию, вилла сочетает современные удобства с продуманной планировкой, подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха. Объект расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, предлагая комфортную среду для жизни вдали от городского шума, но с легким доступом к основным услугам.
Рассматриваемый объект в Коине предлагает уникальное сочетание характеристик по сравнению с проектами на побережье, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые находятся ближе к морю и ориентированы на курортный образ жизни. Хотя эти проекты могут предлагать более доступные цены (от 320 000 евро), вилла в Коине, с ценой от 569 000 евро, предоставляет значительно большую жилую площадь (285 м² против, предположительно, меньшей в Эстепоне) и большее количество спален (5 против, возможно, 2-3 в других объектах), что делает ее более подходящей для семей или для тех, кому нужно больше пространства. Alba Benalmadena, с ценой от 598 000 евро, находится в той же ценовой категории, но, вероятно, предлагает иные характеристики, связанные с расположением в Бенальмадене. В отличие от прибрежных проектов, вилла в Коине находится вдали от моря, но предлагает более спокойную атмосферу, близость к местным удобствам и виды на сельскую местность, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих более аутентичный андалузский опыт. Расстояние до аэропорта Малаги (23 км) делает ее более доступной для международных путешественников по сравнению с объектами, расположенными дальше от столицы провинции. Однако, для тех, кто ищет постоянный доступ к пляжу, прибрежные варианты будут более предпочтительны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе города Коин, который находится в 33 км к западу от Малаги. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, обеспечивает повседневный комфорт. Расположение вдали от побережья предлагает иной взгляд на жизнь в Андалусии, с акцентом на природные ландшафты и спокойствие внутренней части Коста-дель-Соль.
Этот дом удовлетворяет потребности семей, ищущих просторное жилье, а также тех, кто ценит уединение и комфорт. Пять спален и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для всех членов семьи и гостей. Наличие нескольких жилых зон и террас позволяет организовать пространство для отдыха, работы и развлечений, отвечая различным жизненным сценариям.
Строительство виллы было завершено в 2008 году. Объект был модернизирован, что означает, что он предлагает современный комфорт и отделку, несмотря на год постройки. Покупателям следует учитывать, что это не новый строительный проект, а вторичное жилье с проведенными обновлениями, что может повлиять на стоимость и сроки владения.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 2008 году. Несмотря на проведенные обновления, некоторые элементы могут соответствовать стандартам того периода. Ориентация на север может означать меньшее количество прямого солнечного света в течение дня по сравнению с объектами, ориентированными на юг, что может быть важным фактором для некоторых покупателей.
Данная вилла подойдет для покупателей, ищущих просторное семейное жилье или второй дом в тихой, но хорошо связанной с инфраструктурой части Коста-дель-Соль. Если вы цените близость к магазинам и ресторанам (в пределах досягаемости пешком), но при этом хотите жить вдали от суеты прибрежных курортов, это предложение может соответствовать вашим ожиданиям. Наличие пяти спален делает его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Люди, которые планируют проводить значительную часть времени дома, оценят наличие нескольких жилых зон, террас и частного бассейна. Также, близость к основным транспортным артериям (23 км до аэропорта Малаги) облегчает поездки, что важно для тех, кто путешествует между странами или нуждается в легком доступе к международным рейсам. Расположение в урбанизации с детскими парками и зелеными зонами может быть привлекательным для семей с детьми.
Вилла, построенная в 2008 году, прошла модернизацию, что свидетельствует о стремлении поддерживать ее в хорошем состоянии. Упоминание о реконструированных ванных комнатах и подсобном помещении, а также о напольном покрытии под дерево по всей площади, указывает на внимание к деталям. Установка новых окон с двойным остеклением повышает энергоэффективность и шумоизоляцию, что является важным аспектом для комфортного проживания. Нейтральные тона в оформлении способствуют созданию светлой и просторной атмосферы, дополняя естественное освещение. Потолочные вентиляторы во всех комнатах обеспечивают дополнительный комфорт в жаркие месяцы. Наличие камина говорит о возможности использования его для обогрева в зимний период. Внешнее оформление включает несколько террас, частный бассейн и гараж, а также 10 солнечных панелей, что указывает на некоторые инвестиции в энергоэффективность и удобство.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 569 000 евро. Это единичное предложение, и детальная информация о точной конфигурации спален и ванных комнат (5 спален, 4 ванные комнаты) и площади (285 м² жилой площади на участке 601 м²) доступна. Учитывая, что это готовый объект, он может быть приобретен незамедлительно. Сравнение с аналогичными объектами, такими как Alba Benalmadena (от 598 000 евро), позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте для вилл в этом районе. Более доступные варианты, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, предлагают иную ценовую категорию и, вероятно, иное расположение и характеристики.
Коин представляет собой оживленный муниципалитет, который предлагает баланс между спокойствием сельской местности и удобством городского образа жизни. Официальное население составляет около 26 574 человек, что создает атмосферу общины, но при этом избегает чрезмерной перенаселенности. Наличие 9 начальных и 5 средних школ, а также одного медицинского центра, указывает на развитую социальную инфраструктуру, делающую его привлекательным для семей. Близость к магазинам (485 м) и аптекам (161 м) означает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком, что повышает удобство проживания. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (7), что способствует разнообразию досуга. Город находится на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами, с среднегодовой температурой около 18°C и комфортным сезоном для купания в течение 4 месяцев.
Расположение виллы в урбанизированном районе города Коин предоставляет удобный доступ к повседневным удобствам. Магазины, пекарня, кафе/бар, тренажерный зал и корты для падел-тенниса находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля для выполнения рутинных задач. Жители могут наслаждаться зелеными зонами, детским парком, зонами для пикников, волейбольной площадкой и небольшим футбольным полем, которые интегрированы в сообщество. Сам город Коин предлагает широкий спектр услуг, включая магазины, супермаркеты, школы и медицинские учреждения, а также торговый центр La Trocha. Близость к Альхаурин-эль-Гранде добавляет разнообразие в гастрономическую и культурную жизнь региона, предлагая множество ресторанов и кафе. Это сочетание городской инфраструктуры и спокойной атмосферы Андалусии создает комфортную среду для жизни.
Данная карта показывает расположение виллы в городе Коин, провинция Малага. Она иллюстрирует близость к городским центрам, таким как Малага и Марбелья, а также к побережью. На карте также видно расположение основных дорог, которые обеспечивают доступ к аэропорту и другим районам Коста-дель-Соль, подчеркивая доступность объекта.
Коин расположен примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Эта позиция делает его стратегически важным для тех, кто ищет баланс между близостью к крупным городам и более спокойным образом жизни. Расстояние до Малаги обеспечивает доступ к ее международному аэропорту, культурным достопримечательностям и деловой активности. Близость к Марбелье открывает доступ к известным курортам, полям для гольфа и яхтенным маринам. Отсутствие прямой близости к побережью отличает Коин от прибрежных городов, предлагая более аутентичный андалузский опыт с акцентом на сельские пейзажи и местную культуру.
Вилла расположена примерно в 23 км (по прямой) от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Побережье с пляжами, такими как Playa Torreblanca-Carvajal, находится на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (оба 13 км). Близость к городу Коин означает, что супермаркет находится всего в 485 метрах, а аптека – в 161 метре, что делает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам очень удобными. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 10 км, а до зарядной станции для электромобилей – также 10 км. Общественный транспорт представлен 12 остановками, обслуживаемыми 7 маршрутами, что обеспечивает определенную мобильность без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 10°C до 27°C в течение года. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3 866 в год, что является высоким показателем и способствует средиземноморскому образу жизни. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение в предгорьях Сьерры Бланки предлагает виды на горы и сельскую местность, создавая живописное окружение. Ориентация дома на север может влиять на количество прямого солнечного света, особенно в зимние месяцы, но также может обеспечить более прохладные условия летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа в пределах 11-13 км расположены три поля: Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. В радиусе 1,5 км находятся два муниципальных бассейна, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км), что предоставляет возможности для плавания вне частного бассейна. Город Коин и его окрестности предлагают широкий спектр спортивных объектов, включая центры для активного отдыха, такие как Ciudad del airsoft (3.9 км), и 24 объекта спортивной инфраструктуры в целом. Также в урбанизации есть корты для падел-тенниса, что добавляет разнообразие в возможности для активного досуга.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Эта позиция делает его стратегически важным для тех, кто ищет баланс между близостью к крупным городам и более спокойным образом жизни. Расстояние до Малаги обеспечивает доступ к ее международному аэропорту, культурным достопримечательностям и деловой активности. Близость к Марбелье открывает доступ к известным курортам, полям для гольфа и яхтенным маринам. Отсутствие прямой близости к побережью отличает Коин от прибрежных городов, предлагая более аутентичный андалузский опыт с акцентом на сельские пейзажи и местную культуру.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL111310
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
