וילה נפרדת ומרווחת עם 7 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בקואין, המשתרעת על פני 1720 מ"ר, מוצעת למכירה במחיר של 749,000 €. הנכס, הממוקם באזור פנימי ציורי, מציע מרחב מחיה פנימי וחיצוני נרחב עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכס כולל וילת אורחים נפרדת וח space נוסף רב-תכליתי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות או משקיעים המחפשים הכנסה משכירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בפאתי העיר קואין, עיר תוססת המציעה סביבה עירונית מלאה ושירותים במרחק הליכה. ממוקם כ-17 ק"מ מהחופים וכ-23 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הוא ממוקם באופן אסטרטגי לתחבורה.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה מספקת שפע של מקום למשפחות מורחבות, לאורחים תכופים או לאלו הזקוקים למרחבי מחיה נפרדים. וילת האורחים הנפרדת והמשרד/סטודיו הנוסף מציעים גמישות להשכרה, משרד ביתי או חלל תחביבים.
הנכס שופץ במלואו ונמצא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוצים האחרונים והתחזוקה המעולה מבטיחים סטנדרטים מחיה מודרניים ונוחות.
הנכס ממוקם בעיקר בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (כ-17 ק"מ). למרות הקרבה לשירותי קואין, וילה נפרדת הנהנית מהסביבה השקטה באזור עשויה לדרוש רכב לנסיעה יומיומית נוחה.
נכס זה אידיאלי למשפחות מורחבות המעוניינות שיהיו להן מרחבי מחיה נפרדים בתוך הנכס שלהן, למשל עבור סבים או ילדים בוגרים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לייצר הכנסה נוספת על ידי השכרת וילת האורחים הנפרדת או הסטודיו. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים להתרחק משירותי העיר. אלה שמעריכים פרטיות, שטח חיצוני ושפע של אור שמש ימצאו אותו אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בכ-3,866 שעות השמש בשנה באזור.
הנכס שופץ ברמה גבוהה מאוד, כפי שמעיד מצבו ה"מצוין" ואופיו ה"משופץ לאחרונה". מאפייני הפנים כוללים חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, חדרי רחצה מודרניים ותכונות חסכוניות באנרגיה כמו מזגן ופאנלים סולאריים. וילת האורחים הנפרדת והסטודיו מצוידים גם במטבחים ובחדרי רחצה מאובזרים במלואם. שטחי החוץ מטופחים היטב, עם בריכה פרטית מחוממת, מרפסות מרוצפות ואזורי ברביקיו, כולם משולבים בשטח נרחב של 1720 מ"ר.
וילה נפרדת זו בעלת שבעה חדרי שינה מוצעת ב-749,000 אירו, המשקפת את ערך הנכס באזור הפנימי של קואין. בעוד שאפשרויות מחיר אחרות אינן מוצגות, הכללת שלוש יחידות מגורים נפרדות (הבית הראשי, וילת האורחים והסטודיו) מוסיפה ערך לקטגוריית מחיר זו. מיקומו הנוח, הקרבה לשירותים עירוניים והקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב, פרטיות ופונקציונליות.
נכס זה בקואין מציע אורח חיים כפרי ושקט תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. שטח קרקע נרחב של 1720 מ"ר מבטיח פרטיות ושטח חיצוני, אידיאלי לגינון, בידור או פשוט ליהנות מהשמש. בסך הכל שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המחולקים בין הבית הראשי, וילת האורחים הנפרדת והמשרד/סטודיו הנוסף, מציעים גמישות יוצאת דופן למצבים שונים של מגורים. הקרבה לחנויות (485 מ'), בתי מרקחת (161 מ') ומרכזים רפואיים (10 ק"מ) מבטיחה קלות בחיי היומיום. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה ואקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-27 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
העיר קואין מציעה סביבה עירונית נוחה עם חנויות, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. עבור אלה שצריכים לנסוע רחוק יותר, יש גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (23 ק"מ) ולאזורי החוף (17 ק"מ). בעוד שהוא מספק מרחב אישי, הקהילה מציעה מתקנים חברתיים ונוחים, כולל בריכות עירוניות ומרכזי ספורט בקרבת מקום. האזור שמסביב מציע גם אפשרויות לטיולים רגליים ונקודות תצפית, כמו מיראדור דה סיירה גורדה (3.9 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומו של העיר קואין והאזורים הסובבים אותה. וילה נפרדת זו ממוקמת בפאתי העיר, מוקפת בכפר, אך קרובה לשירותים מקומיים ולקשרי תחבורה.
קואין ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא מציעה מיקום אסטרטגי בין אזורים הרריים לחוף הים, המאפשר גישה נוחה לאטרקציות וערים שונות באזור.
הווילה ממוקמת כ-23 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שהחופים (כמו פלייה טוררבלאנקה-קרוואחל) נמצאים כ-17 ק"מ בקו אווירי, הנכס קרוב מאוד לשירותים מקומיים, כולל סופרמרקט (485 מ'), בית מרקחת (161 מ') ובית חולים (10 ק"מ). מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו לאורו גולף, נמצאים במרחק 11 ק"מ. האזור מוגש גם על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות, המציעים אפשרויות למי שמעדיף לא להשתמש ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קואין, הממוקם בגובה 191 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור מוקף נופים כפריים, המציעים סביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שקואין עצמו ממוקם הרחק מהחוף, הנכס נמצא במרחק של 17-18 ק"מ בלבד בקו אווירי מכמה חופים באזור, כמו פלייה טוררבלאנקה-קרוואחל ופלייה דה לוס בוליצ'ס. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כאשר מסלולי גולף כמו לאורו גולף נמצאים במרחק של 11 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם בריכות עירוניות ומרכזי ספורט בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות ספורטיביות.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא מציעה מיקום אסטרטגי בין אזורים הרריים לחוף הים, המאפשר גישה נוחה לאטרקציות וערים שונות באזור.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL791691
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בקואין מציע יותר שטח ופרטיות, אך במחיר גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ומציעים נוף לים ומתקני נופש. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרוב יותר במחיר לנכס בקואין, אך עשוי להתמקד יותר בדירות או וילות קומפקטיות יותר, עם יתרונות כמו קרבה לטיילת החוף ולאטרקציות מקומיות. מה שמייחד את הנכס בקואין הוא השטח הגדול שלו, יחידות המגורים הנפרדות (המציעות שימוש רב-תכליתי) ומיקומו הפנימי השקט אך הנגיש. שילוב זה נדיר יותר בקו החוף ועשוי למשוך קונים המעדיפים מרחב, פרטיות ויחידות מגורים נפרדות על פני הנוחות המיידית של החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID