Diese freistehende Villa in Coín, Málaga, bietet mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1720 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum. Auf 327 m² Wohnfläche und mit einem angelegten Garten mit Pool stellt dieses Anwesen eine attraktive Option für Familien oder als Investition dar. Die Lage im Landesinneren, nahe den Annehmlichkeiten von Coín, verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Mit Panoramablick und ausgezeichnetem Zustand ist die Villa bereit für neue Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar macht. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Zugänglichkeit, mit der Hauptstadt Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Mit sieben Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Villa viel Platz für große Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die großzügige Wohnfläche von 327 m² und das weitläufige Grundstück von 1720 m² ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von privaten Wohnbereichen bis hin zu potenziellen Vermietungseinnahmen. Der beheizte Pool und die verschiedenen Terrassenbereiche fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Dieses Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Villa, die modernisiert wurde. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen aktuellen Standards, was auf eine gute Instandhaltung und potenzielle Energieeffizienz schließen lässt. Die Villa ist bezugsfertig und erfordert keine sofortigen Renovierungsarbeiten.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind jedoch mit dem Auto erreichbar. Es gibt keine Informationen über spezifische Gemeinschaftseinrichtungen oder Dienstleistungen, die über die private Poolanlage hinausgehen. Für manche mag die Lage im Landesinneren, abseits des direkten Küstentrubels, eine Einschränkung darstellen, obwohl die Nähe zu Coín die Erreichbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnraum und einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist ideal für mehrgenerationale Familien, die getrennte, aber nahegelegene Wohnbereiche schätzen, oder für Käufer, die ein potenzielles Einkommen durch Vermietung anstreben. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und das Verkehrsnetz wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Das milde Klima und die vielen Sonnenstunden machen das Anwesen attraktiv für diejenigen, die einen Großteil des Jahres im Freien verbringen möchten, sei es am Pool, im Garten oder bei Ausflügen zu nahegelegenen Golfplätzen und Naturdenkmälern. Die ausgezeichnete Verfassung und die kürzlichen Renovierungen sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne weiteren Renovierungsaufwand suchen.
Die Villa zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und kürzliche Renovierungen aus, was auf eine hohe Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine "Sleek, high-spec kitchen" mit Premium-Geräten, was auf moderne und funktionale Küchenausstattung hindeutet. Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen ausgestattet, was auf ein modernes Design und Komfort abzielt. Klimaanlage (warm und kalt) und Deckenventilatoren sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Nutzung von Solarpanels und einem privaten Brunnen zur Wasserversorgung deutet auf eine gewisse Effizienz und Unabhängigkeit hin. Die unabhängige Villa und das separate Casita/Büro bieten zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Die Außenbereiche mit beheiztem Pool, Grillplätzen und gepflegten Gärten unterstreichen den gehobenen Charakter des Anwesens. Die Fenster mit Panoramablick, teilweise mit speziellen Schiebefenstern und Jalousien, verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch.
Die angebotene freistehende Villa in Coín ist zu einem Preis von 749.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer (sieben) und die Qualität der kürzlichen Renovierung wider. Das Grundstück von 1720 m² mit privaten Einrichtungen wie einem beheizten Pool trägt ebenfalls zum Wert bei. Die Villa ist sofort verfügbar, was Käufern ermöglicht, ihren Umzug oder ihre Investition zeitnah zu planen. Angesichts der Konkurrenz durch andere Projekte in der Region, wie die genannten Beispiele in Estepona und Benalmádena mit unterschiedlichen Preisklassen, positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Segment, was durch die umfangreiche Ausstattung und das große Grundstück gerechtfertigt erscheint.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung, die sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Stadt hat rund 26.574 Einwohner und bewahrt eine lebendige lokale Kultur mit zahlreichen Festtagen. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als ländlich und städtisch zugleich zu beschreiben, mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem lokale Geschäfte und Dienstleistungen leicht zugänglich sind, während gleichzeitig die Ruhe eines Lebens inmitten der Natur genossen werden kann. Das Klima mit durchschnittlich 18°C Jahresmitteltemperatur und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Villa selbst bietet durch ihre Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und einen beheizten Pool Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es für eine Großfamilie oder als Basis für Gäste.
Das Leben in Coín, einer charmanten Stadt im Landesinneren, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Mit rund 26.574 Einwohnern ist die Stadt lebendig, aber nicht überlaufen. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Küste ist gut; Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist in 23 km erreichbar. Dies ermöglicht sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch die Teilnahme am pulsierenden Leben der Costa del Sol. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (ca. 11 km) und die Verfügbarkeit von Sportanlagen sprechen Aktivurlauber an. Die Landschaft um Coín ist geprägt von Hügeln und ländlicher Idylle, was zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Positionierung im Kontext der Costa del Sol wird durch die Darstellung der Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella verdeutlicht.
Coín ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die wichtigsten Zentren und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 23 km) schnell erreichbar bleiben. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und Infrastruktur der Region. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Estepona oder Benalmádena, die durch ihre Strandnähe und touristische Infrastruktur gekennzeichnet sind, bietet Coín eine authentischere spanische Lebensweise mit einem stärkeren Fokus auf lokale Gemeinschaft und ländliche Umgebung.
Die Villa in Coín ist gut angebunden und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 485 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 161 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung sehr einfach macht. Das Stadtzentrum von Coín mit weiteren Geschäften, Restaurants und dem kommunalen Schwimmbad (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) ist bequem erreichbar. Der Strand ist etwa 17 km entfernt, was eine angenehme Autofahrt darstellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 23 km ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (11 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl die Nutzung eines Autos für einige Erledigungen empfohlen wird. Es gibt jedoch auch 12 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis mit 7 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit geringer Luftfeuchtigkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.866 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Hügeln und ländlichen Gebieten, die zu Erkundungen einladen. Die Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) bieten Einblicke in die natürliche Schönheit der Region. Die Höhe der Stadt sorgt für ein angenehmes Klima, das die oft hohen Temperaturen an der Küste mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches liegen etwa 17 km entfernt und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an renommierten Plätzen: Lauro Golf ist nur 11 km entfernt, Campo Europa und Campo América sind etwa 13 km entfernt. Coín selbst verfügt über städtische Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), die während der wärmeren Monate zur Erfrischung einladen. Die 24 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Teamsportarten bis hin zu individuellen Aktivitäten. Die Landschaft rund um Coín lädt auch zu Wanderungen und Radtouren ein.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die wichtigsten Zentren und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 23 km) schnell erreichbar bleiben. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und Infrastruktur der Region. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Estepona oder Benalmádena, die durch ihre Strandnähe und touristische Infrastruktur gekennzeichnet sind, bietet Coín eine authentischere spanische Lebensweise mit einem stärkeren Fokus auf lokale Gemeinschaft und ländliche Umgebung.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791691
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den in Estepona und Benalmádena gelegenen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), die sich durch ihre Nähe zur Küste und moderne Apartment- oder Stadthaus-Designs auszeichnen, präsentiert sich diese Villa in Coín anders. Mit einem Preis von 749.000 € liegt sie im oberen Segment, was durch die Größe (7 Schlafzimmer, 327 m² Wohnfläche) und das große Grundstück (1720 m²) gerechtfertigt wird. Während die Küstenprojekte oft auf kompaktere, gemeinschaftsorientierte Wohnformen setzen, bietet diese Villa in Coín ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum, verteilt auf mehrere eigenständige Einheiten. Die Lage im Landesinneren unterscheidet sie ebenfalls von den direkten Strandlagen, bietet aber dafür eine ruhigere Atmosphäre und oft günstigere Preise pro Quadratmeter Grundstücksfläche im Verhältnis zur Küste. Die Nähe zu Natur und traditionellen spanischen Städten wie Coín selbst, im Gegensatz zum Fokus auf Strand und Jachthäfen der Küstenorte, spricht eine andere Käufergruppe an, die mehr Wert auf Authentizität und Platz legt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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