Denne fritliggende villa i Coín, Málaga, tilbyder generøs boligareal med 7 soveværelser og 3 badeværelser på en 1720 m² stor grund. Med 327 m² boligareal og en anlagt have med swimmingpool repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for familier eller som investering. Beliggenheden i indlandet, tæt på Coíns faciliteter, kombinerer landlig ro med urban tilgængelighed. Med panoramaudsigt og fremragende stand er villaen klar til sine nye beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Coín, en by i indlandet i provinsen Málaga. Den ligger i et bymiljø, hvor faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Denne beliggenhed tilbyder en blanding af landlig afsides beliggenhed og urban tilgængelighed, med provinshovedstaden Málaga en kort køretur væk.
Med syv soveværelser og tre badeværelser tilbyder denne villa rigelig plads til store familier eller til at indkvartere gæster. De rummelige 327 m² boligareal og den store 1720 m² grund muliggør varieret brug, fra private opholdsområder til potentielle lejeindtægter. Den opvarmede swimmingpool og de forskellige terrasseområder fremmer en aktiv og afslappet livsstil.
Denne ejendom er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende villa, der er blevet moderniseret. Byggeriet og udstyret opfylder gældende standarder, hvilket tyder på god vedligeholdelse og potentiel energieffektivitet. Villaen er klar til indflytning og kræver ingen øjeblikkelige renoveringsarbejder.
Villaen er ikke beliggende direkte ved havet, selvom strandene er tilgængelige i bil. Der er ingen oplysninger om specifikke fælles faciliteter eller services ud over den private swimmingpool. For nogle kan beliggenheden i indlandet, væk fra den direkte kystens travlhed, være en begrænsning, selvom nærheden til Coín sikrer adgang til services.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en kombination af rummelig boligareal og et roligt miljø uden at opgive bymæssige bekvemmeligheder. Den er ideel til flergenerationsfamilier, der sætter pris på separate, men nærliggende, boligområder, eller til købere, der overvejer en potentiel lejeindtægt. Personer, der værdsætter privatliv, men ønsker god forbindelse til lokale butikker, skoler og transportnetværket, vil føle sig godt tilpas her. Det milde klima og de mange solskinstimer gør ejendommen attraktiv for dem, der ønsker at tilbringe en stor del af året udendørs, hvad enten det er ved swimmingpoolen, i haven eller på udflugter til nærliggende golfbaner og naturområder. Den fremragende stand og de nylige renoveringer vil appellere til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning uden yderligere renoveringsarbejde.
Villaen udmærker sig ved sin fremragende stand og nylige renoveringer, hvilket antyder høj kvalitet i udførelse og anvendte materialer. Beskrivelsen nævner et "elegant køkken af høj kvalitet" med premium-apparater, hvilket indikerer moderne og funktionelt køkkenudstyr. Badeværelserne er udstyret med walk-in-brusere, hvilket sigter mod et moderne design og komfort. Klimaanlæg (varmt og koldt) og loftventilatorer sikrer komfort året rundt. Brugen af solpaneler og en privat brønd til vandforsyning antyder en vis effektivitet og uafhængighed. Den uafhængige villa og det separate casita/kontor tilbyder yderligere fleksibilitet i brugen. Udendørsområderne med opvarmet swimmingpool, grillpladser og velholdte haver understreger ejendommens eksklusive karakter. Vinduerne med panoramaudsigt, nogle med skydedøre og specielle persienner, forbinder indendørs- og udendørsområder på en harmonisk måde.
Den tilbudte fritliggende villa i Coín er tilgængelig til en pris på 749.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, antallet af soveværelser (syv) og kvaliteten af den nylige renovering. Den 1720 m² store grund med private faciliteter som en opvarmet swimmingpool bidrager også til værdien. Villaen er umiddelbart tilgængelig, hvilket giver købere mulighed for hurtigt at planlægge deres flytning eller investering. I betragtning af konkurrencen fra andre projekter i regionen, såsom de nævnte eksempler i Estepona og Benalmádena med forskellige prisklasser, positionerer denne ejendom sig i mellem- til øvre segment, hvilket er berettiget af dens omfattende udstyr og store grund.
Coín, beliggende i indlandet i provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, der adskiller sig fra de mere turistede kystbyer. Byen har omkring 26.574 indbyggere og bevarer en levende lokal kultur med talrige festligheder. Villaens umiddelbare omgivelser kan beskrives som både landlige og urbane, med supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Dette muliggør en hverdag, hvor lokale butikker og services er let tilgængelige, samtidig som man kan nyde roen ved at bo midt i naturen. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C og 3.866 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil. Selve villaen, med sin opdeling i flere beboelsesenheder og en opvarmet swimmingpool, tilbyder fleksibilitet til forskellige behov, hvad enten det er for en stor familie eller som base for gæster.
Livet i Coín, en charmerende by i indlandet, byder på en blanding af traditionel andalusisk atmosfære og moderne infrastruktur. Med omkring 26.574 indbyggere er byen livlig, men ikke overfyldt. Villaen ligger i et bymiljø med faciliteter som restauranter, skoler og apoteker inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til kysten er god; strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk, og provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn nås på 23 km. Dette muliggør både et roligt tilflugtssted og deltagelse i Costa del Sols pulserende liv. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (ca. 11 km) og tilgængeligheden af sportsfaciliteter tiltrækker friluftsentusiaster. Landskabet omkring Coín er præget af bakker og landlig idyl, hvilket indbyder til gåture og udflugter.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Coín, en by i indlandet i provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt tilgængeligheden af strande, golfbaner og Málaga lufthavn. Placeringen i Costa del Sols kontekst fremhæves af afstanden til større byer som Málaga og Marbella.
Coín er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering i indlandet tilbyder et roligere alternativ til direkte kystbyer, samtidig med at de vigtigste centre og Málaga-Costa del Sol lufthavn (ca. 23 km) forbliver hurtigt tilgængelige. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der er karakteriseret ved deres nærhed til stranden og turistmæssige infrastruktur, tilbyder Coín en mere autentisk spansk livsstil med et stærkere fokus på lokalsamfundet og det landlige miljø.
Villaen i Coín er godt forbundet og tilbyder adgang til talrige faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek kun 161 meter væk, hvilket gør den daglige forsyning meget nem. Coíns centrum med flere butikker, restauranter og den kommunale swimmingpool (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km) er let tilgængeligt. Stranden ligger ca. 17 km væk, hvilket er en behagelig biltur. Málaga-Costa del Sol lufthavn er også let tilgængelig på 23 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km). Vejnettet er godt forbundet, selvom brug af bil anbefales til visse ærinder. Der er dog også 12 stoppesteder for offentlig transport i nærheden med 7 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i indlandet i en højde af 191 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima med lav luftfugtighed. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med udsving mellem 10°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Regionen nyder historisk set en høj solindstråling på 3.866 timer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Den officielle badesæson varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Omgivelserne er naturskønne med bakker og landlige områder, der indbyder til udforskning. Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) giver indsigt i regionens naturlige skønhed. Byens højde sikrer et behageligt klima, der mildner de ofte høje temperaturer ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er kystbyerne på Costa del Sol let tilgængelige. Populære strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger ca. 17 km væk og kan nås på kort tid i bil. Disse strande er kendt for deres gode infrastruktur og vandkvalitet. For golfspillere tilbyder regionen et udvalg af anerkendte baner: Lauro Golf ligger kun 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km væk. Coín har egne kommunale svømmebassiner, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), der inviterer til forfriskning i de varmere måneder. De 24 sportsfaciliteter i området tilbyder talrige fritidsmuligheder, fra holdsport til individuelle aktiviteter. Landskabet omkring Coín indbyder også til vandreture og cykelture.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering i indlandet tilbyder et roligere alternativ til direkte kystbyer, samtidig med at de vigtigste centre og Málaga-Costa del Sol lufthavn (ca. 23 km) forbliver hurtigt tilgængelige. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der er karakteriseret ved deres nærhed til stranden og turistmæssige infrastruktur, tilbyder Coín en mere autentisk spansk livsstil med et stærkere fokus på lokalsamfundet og det landlige miljø.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791691
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 320.000 €) i Estepona og Benalmádena, som er kendetegnet ved deres nærhed til kysten og moderne lejligheds- eller rækkehusdesigns, fremstår denne villa i Coín anderledes. Med en pris på 749.000 € ligger den i den øvre ende af skalaen, hvilket berettiges af dens størrelse (7 soveværelser, 327 m² boligareal) og den store grund (1720 m²). Mens kystprojekter ofte fokuserer på mere kompakte, fællesskabsorienterede boligformer, tilbyder denne villa i Coín maksimal privatliv og plads, fordelt på flere separate enheder. Beliggenheden i indlandet adskiller den også fra direkte strandbeliggenheder, men tilbyder til gengæld en roligere atmosfære og ofte mere fordelagtige priser pr. kvadratmeter grund i forhold til kysten. Nærheden til naturen og traditionelle spanske byer som Coín selv, i modsætning til fokus på strande og marinaer i kystbyerne, appellerer til en anden købergruppe, der værdsætter autenticitet og plads mere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
