关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在 Coín 市的郊区，这是一个充满活力的城镇，拥有完善的城市环境和便利的设施，步行即可到达。距离海滩约 17 公里，距离马拉加机场约 23 公里，地理位置优越，方便出行。
这栋七居室别墅为大家庭、有多名访客或需要分开生活空间的人提供了充足的空间。独立的客用别墅和附加的办公室/工作室提供了灵活性，可用于租赁、家庭办公室或爱好空间。
该房产已全面翻新，状态极佳。虽然不是新建项目，但其近期的翻新和优良的维护确保了现代化的居住标准和舒适度。
该物业主要位于内陆，距离海滩有一定距离（约 17 公里）。虽然靠近 Coín 的便利设施，但享受该地区宁静环境的独立别墅可能需要汽车才能方便地进行日常通勤。
该房产非常适合希望在其房产内拥有独立居住空间大家庭，例如祖父母或成年子女。它也适合那些希望通过租赁独立的客用别墅或工作室来产生额外收入的投资者。对于寻求宁静生活方式但又不想远离城市便利设施的人来说，这是一个理想的选择。那些重视隐私、户外空间和充足日照的人会发现这是一个有吸引力的选择，尤其是在该地区每年平均有 3,866 小时的日照时间的情况下。
该房产的翻新程度非常高，正如其“优良”和“近期翻新”的条件所表明的那样。内部装饰包括带嵌入式衣柜的宽敞卧室、现代化的浴室和节能功能，如空调和太阳能电池板。独立的客用别墅和工作室也配备了设施齐全的厨房和浴室。该物业的户外空间同样维护良好，设有私人温水游泳池、铺砌的露台和烧烤区，所有这些都融入了占地 1720 平方米的宽敞地块中。
这栋七居室独立别墅的售价为 749,000 欧元，代表了 Coín 地区内陆地带的房产价值。虽然没有提供其他价位选项，但包含的三个独立居住空间（主屋、客用别墅和工作室）为这个价格点增加了价值。其优越的地理位置，靠近城镇便利设施和相对靠近马拉加机场，使其成为寻求空间、隐私和多功能性的购房者的有吸引力的选择。
Coín 的这处房产提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又靠近城镇的便利设施。占地 1720 平方米的宽敞地块确保了隐私和户外空间，非常适合园艺、娱乐或只是享受阳光。总共七间卧室和三间浴室分布在主屋、独立的客用别墅和附加的办公室/工作室中，为各种生活安排提供了极大的灵活性。该房产靠近商店（485 米）、药房（161 米）和医疗中心（10 公里），确保了日常生活的便利性。该地区拥有 3,866 小时的年日照时间，全年气候温和，平均温度在 10-27°C 之间，非常适合户外活动和享受地中海生活。
Coín 镇提供了便利的城市环境，距离当地商店、药房和餐厅都在步行距离之内。对于那些需要前往更远地方的人来说，前往马拉加机场（23 公里）和沿海地区（17 公里）的交通便利。虽然拥有自己的私人空间，但该社区提供了社交和便利的设施，包括附近的市政游泳池和体育中心。周边地区还提供远足和观景点，如 Mirador de Sierra Gorda（3.9 公里）。
该地图显示了 Coín 镇及其周边地区的位置。该独立别墅位于城镇的郊区，周围环绕着乡村，但靠近当地的便利设施和交通连接。
Coín 位于马拉加省内陆，距离省会马拉加市约 33 公里，距离受欢迎的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。它在山区和沿海地区之间提供了一个战略位置，使其能够方便地前往该地区的各种景点和城市。
该别墅距离马拉加机场（AGP）约 23 公里（），便于国际旅行。虽然距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里（），但该物业距离当地的便利设施非常近，包括一家超市（485 米）、药房（161 米）和一家医院（10 公里）。最近的高尔夫球场，如 Lauro Golf，距离酒店有 11 公里。该地区有 7 条公共交通线路和 12 个站点，为那些不想开车的人提供了选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 位于海拔 191 米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为 18.0°C，气温范围在 10-27°C 之间。该地区每年享受约 3,866 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都有充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区周围环绕着乡村景色，提供宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然 Coín 本身位于内陆，但该物业距离该地区的几个海滩仅 17-18 公里（），包括 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches。该地区提供多种娱乐活动，距离 Lauro Golf 等高尔夫球场仅 11 公里。附近还有市政游泳池和体育中心，提供休闲和运动的机会。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省内陆，距离省会马拉加市约 33 公里，距离受欢迎的海滨度假胜地马贝拉约 30 公里。它在山区和沿海地区之间提供了一个战略位置，使其能够方便地前往该地区的各种景点和城市。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL791691
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等沿海项目相比，Coín 的这处房产提供了更大的空间和隐私，价格也更高。Estepona 的项目通常更靠近海滩，提供海景和度假村式设施。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）在价格上与 Coín 的房产更为接近，但可能更侧重于公寓式住宅或更紧凑的别墅，并享有不同的区域优势，如靠近海滨长廊和当地的旅游景点。Coín 的这项资产的独特之处在于其大面积土地、独立的附属建筑（提供多种用途）以及位于内陆但交通便利的宁静环境。这种组合在沿海地区不太常见，可能吸引那些优先考虑空间、隐私和独立居住单位的购房者，而不是直接的海滨便利性。
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