Esta moradia isolada em Coín, Málaga, oferece um espaço de vida generoso com 7 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 1720 m². Com 327 m² de área habitacional e um jardim paisagístico com piscina, esta propriedade representa uma opção atraente para famílias ou como investimento. A sua localização interior, próxima das comodidades de Coín, combina tranquilidade rural com acessibilidade urbana. Com vistas panorâmicas e em excelente estado, a moradia está pronta para os seus novos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Localiza-se num ambiente urbano onde as comodidades, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. Esta localização oferece uma mistura de isolamento rural e acessibilidade urbana, com a capital provincial, Málaga, a uma curta distância de carro.
Com sete quartos e três casas de banho, esta moradia oferece amplo espaço para famílias numerosas ou para acomodar convidados. Os 327 m² de área habitacional e o extenso terreno de 1720 m² permitem diversos usos, desde áreas de habitação privada até potenciais rendimentos de aluguer. A piscina aquecida e as várias áreas de terraço promovem um estilo de vida ativo e relaxado.
Esta propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia existente que foi modernizada. A construção e os acabamentos cumprem os padrões atuais, sugerindo boa manutenção e potencial eficiência energética. A moradia está pronta a habitar e não requer trabalhos de renovação imediatos.
A moradia não está situada diretamente na praia, embora as praias sejam acessíveis de carro. Não há informações sobre instalações ou serviços comunitários específicos para além da piscina privada. Para alguns, a localização no interior, longe da agitação costeira direta, pode ser uma limitação, embora a proximidade de Coín garanta a acessibilidade aos serviços.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma combinação de espaço habitacional amplo e um ambiente tranquilo sem sacrificar o acesso a comodidades urbanas. É ideal para famílias multigeracionais que apreciam espaços de vida separados mas próximos, ou para compradores que consideram um potencial rendimento de aluguer. Pessoas que valorizam a privacidade mas desejam uma boa ligação a lojas locais, escolas e à rede de transportes sentir-se-ão bem aqui. O clima ameno e as longas horas de sol tornam a propriedade atraente para aqueles que desejam passar grande parte do ano ao ar livre, seja na piscina, no jardim ou em passeios a campos de golfe e monumentos naturais próximos. O excelente estado e as recentes renovações atrairão compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável, sem necessidade de obras adicionais.
A moradia destaca-se pelo seu excelente estado e recentes renovações, o que sugere alta qualidade de execução e materiais utilizados. A descrição menciona uma "cozinha elegante e de alta gama" com eletrodomésticos premium, indicando um equipamento moderno e funcional. As casas de banho estão equipadas com chuveiros de acesso, visando um design moderno e conforto. O ar condicionado (quente e frio) e os ventiladores de teto garantem conforto durante todo o ano. O uso de painéis solares e um poço privado para o fornecimento de água sugere uma certa eficiência e independência. A moradia independente e a casita/escritório separada oferecem flexibilidade adicional de uso. Os espaços exteriores com piscina aquecida, áreas de churrasco e jardins bem cuidados sublinham o caráter requintado da propriedade. As janelas com vista panorâmica, algumas com janelas de correr e persianas especiais, conectam harmoniosamente os espaços interiores e exteriores.
A moradia isolada oferecida em Coín está disponível pelo preço de 749.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos (sete) e a qualidade da recente renovação. O terreno de 1720 m² com instalações privadas como uma piscina aquecida também contribui para o valor. A moradia está imediatamente disponível, permitindo aos compradores planear a sua mudança ou investimento sem demora. Tendo em conta a concorrência de outros projetos na região, como os exemplos mencionados em Estepona e Benalmádena com diferentes gamas de preços, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto, justificado pelo seu extenso equipamento e grande terreno.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica, distinta dos centros mais turísticos da costa. A cidade tem cerca de 26.574 habitantes e mantém uma cultura local vibrante com numerosas festas. O ambiente imediato da moradia pode ser descrito como rural e urbano ao mesmo tempo, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Isto permite um dia a dia em que o comércio e os serviços locais são facilmente acessíveis, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de viver no meio da natureza. O clima, com uma temperatura média anual de 18°C e 3.866 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A própria moradia, com a sua divisão em várias unidades de habitação e piscina aquecida, oferece flexibilidade para diversas necessidades, seja para uma família numerosa ou como base para convidados.
A vida em Coín, uma charmosa cidade do interior, oferece uma mistura de ambiente andaluz tradicional e infraestruturas modernas. Com aproximadamente 26.574 habitantes, a cidade é animada, mas não sobrelotada. A moradia situa-se num ambiente urbano com comodidades como restaurantes, escolas e farmácias acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A ligação à costa é boa; praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 17 km e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, é acessível em 23 km. Isto permite tanto um refúgio tranquilo como a participação na vida vibrante da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (cerca de 11 km) e a disponibilidade de instalações desportivas atraem os amantes de atividades ao ar livre. A paisagem em redor de Coín é caracterizada por colinas e um ambiente rural, convidando a passeios e explorações.
Este mapa mostra a localização da moradia em Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Visualiza a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. O posicionamento no contexto da Costa del Sol é evidenciado pela distância a cidades maiores como Málaga e Marbella.
Coín está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento no interior oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, enquanto os principais centros e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (cerca de 23 km) permanecem de rápido acesso. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da dinâmica economia e infraestruturas da região. Em comparação com cidades costeiras como Estepona ou Benalmádena, caracterizadas pela sua proximidade à praia e infraestrutura turística, Coín oferece um modo de vida espanhol mais autêntico, com um foco maior na comunidade local e no ambiente rural.
A moradia em Coín está bem servida e oferece acesso a inúmeras comodidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 485 metros e uma farmácia a 161 metros, tornando o abastecimento diário muito fácil. O centro de Coín, com mais lojas, restaurantes e a piscina municipal (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km), é facilmente acessível. A praia fica a cerca de 17 km, o que representa uma agradável viagem de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol também é de fácil acesso a 23 km. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo o Lauro Golf (11 km). A ligação à rede rodoviária é boa, embora a utilização de um carro seja recomendada para algumas tarefas. No entanto, existem também 12 paragens de transportes públicos nas proximidades com 7 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se no interior, a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, e beneficia de um clima mediterrânico com baixa humidade. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações entre 10°C no inverno e até 27°C no verão. A região goza historicamente de um elevado número de horas de sol, 3.866 por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A época oficial de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. Os arredores são pitorescos, com colinas e áreas rurais propícias à exploração. Os pontos de vista, como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), oferecem vislumbres da beleza natural da região. A altitude da cidade garante um clima agradável que modera as temperaturas frequentemente elevadas da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as localidades costeiras da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Praias populares como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km e são acessíveis em pouco tempo de carro. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de campos de renome: o Lauro Golf fica a apenas 11 km, enquanto o Campo Europa e o Campo América ficam a cerca de 13 km. Coín possui piscinas municipais, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), que convidam a um refresco durante os meses mais quentes. As 24 instalações desportivas da área oferecem inúmeras oportunidades de lazer, desde desportos coletivos a atividades individuais. A paisagem em redor de Coín também convida a caminhadas e passeios de bicicleta.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento no interior oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, enquanto os principais centros e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (cerca de 23 km) permanecem de rápido acesso. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da dinâmica economia e infraestruturas da região. Em comparação com cidades costeiras como Estepona ou Benalmádena, caracterizadas pela sua proximidade à praia e infraestrutura turística, Coín oferece um modo de vida espanhol mais autêntico, com um foco maior na comunidade local e no ambiente rural.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL791691
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos localizados em Estepona e Benalmádena, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 320.000 €), que se caracterizam pela sua proximidade à costa e designs modernos de apartamentos ou moradias geminadas, esta moradia em Coín apresenta-se de forma diferente. Com um preço de 749.000 €, situa-se no segmento superior, o que se justifica pela sua dimensão (7 quartos, 327 m² de área habitacional) e pelo seu grande terreno (1720 m²). Enquanto os projetos costeiros muitas vezes apostam em formas de habitação mais compactas e orientadas para a comunidade, esta moradia em Coín oferece o máximo de privacidade e espaço, distribuído por várias unidades independentes. A localização no interior também a diferencia das localizações diretamente na praia, mas oferece em contrapartida uma atmosfera mais calma e frequentemente preços por metro quadrado de terreno mais vantajosos em relação à costa. A proximidade à natureza e a cidades espanholas tradicionais como a própria Coín, em contraste com o foco em praias e marinas das localidades costeiras, atrai um público comprador diferente que valoriza mais a autenticidade e o espaço.
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