Esta propiedad es una adosada espaciosa situada en el corazón de Cuevas Bajas, un municipio rural de la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 159 m² distribuidos en tres plantas, la casa cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. Construida en 2006, la propiedad se lista a partir de 123.000 €. Cuevas Bajas se encuentra en la comarca de Nororma, a unos 75 kilómetros de la ciudad de Málaga. Es un entorno rural conocido por su ubicación a lo largo del río Genil y su papel como parada en el camino de peregrinación a Santiago de Compostela. La casa incluye una chimenea para calefacción y una orientación norte.
En comparación con proyectos costeros como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), este proyecto en Cuevas Bajas es significativamente más asequible con un precio de salida de 123.000 €. Esta diferencia refleja la distancia a la costa y al centro turístico. Mientras que los proyectos costeros a menudo ofrecen lujosas comodidades como acceso directo a la playa y campos de golf, Cuevas Bajas ofrece un entorno de vida rural y tranquilo con precios por metro cuadrado más bajos. La casa es más grande y más barata que casas comparables en ciudades como Málaga, pero requiere un coche y ofrece menos comodidades directas que Astra Homes en Fuengirola.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada dentro del casco urbano de Cuevas Bajas, a una altitud de 659 metros sobre el nivel del mar. Esto significa que reside en un entorno rural, del interior, en lugar de en un entorno costero directo. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades del pueblo, incluidas tiendas locales y restaurantes. Los alrededores se caracterizan por arquitectura rural y una densidad de población relativamente baja, lo que da como resultado un entorno de vida tranquilo.
Este proyecto ofrece una distribución espacial adecuada para familias o personas que requieren mucho espacio habitable a un precio de entrada asequible. La presencia de un dormitorio en la planta baja hace que la casa sea práctica para personas mayores o aquellas que prefieren evitar escaleras. La inclusión de una chimenea y un patio contribuye a la experiencia de vida tradicional del interior.
Se trata de una vivienda existente, construida en 2006. No es un proyecto de nueva construcción con fases de finalización futuras. El estado de mantenimiento y las reformas necesarias deben verificarse durante la compra. No hay una fecha de entrega indicativa para fases futuras, ya que la casa está disponible inmediatamente.
La casa no se encuentra directamente en la playa o el mar, lo que implica un tiempo de viaje de al menos 20 minutos hasta la ciudad costera más cercana (Villanueva de la Concepción) y más tiempo hasta la costa principal. Un coche es absolutamente esencial para la movilidad diaria. La propiedad tiene una orientación norte, lo que significa que recibe relativamente poca luz solar directa. La distancia a los aeropuertos internacionales es significativa.
Este proyecto se ajusta a personas que buscan una casa espaciosa y asequible que prefieren un estilo de vida rural y tranquilo frente al ajetreo de la costa. Es adecuado para propietarios de coches que no dependen de servicios diarios a distancia caminable. También puede ser atractivo para inversores que buscan bienes raíces con un umbral de entrada bajo en un entorno tranquilo.
La casa fue construida en 2006 y presenta acabados funcionales. Incluye una chimenea en la sala de estar para calefacción adicional. La cocina está parcialmente amueblada con cocina de gas. Los baños están equipados con saneamiento estándar. Hay un trastero disponible para almacenamiento adicional. El acabado puede describirse como 'amueblado parcialmente'. No hay detalles específicos disponibles sobre materiales y valores de aislamiento en los datos.
El precio de salida para esta casa comienza desde 123.000 €. Esta es una cantidad relativamente baja para una propiedad de este tamaño (159 m²) con cuatro dormitorios en la región de Málaga. La fijación de precios refleja la ubicación en el interior y la distancia a la costa. No se especifica el AJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados), pero los compradores deben tener en cuenta los gastos de notaría, registro y el posible ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) al compra.
Cuevas Bajas es un pequeño municipio rural con un fuerte sentido de comunidad. La vida diaria aquí gira en torno a la tranquilidad y la cultura de pueblo tradicional española. Las comodidades para las compras diarias están disponibles en los alrededores inmediatos, con una farmacia a distancia caminable (223 metros). Para compras más grandes y atención médica, los residentes dependen de pueblos más grandes de la región. Los alrededores son aptos para caminantes y amantes de la naturaleza, situados junto al río Genil y rutas de senderismo históricas. El clima es continental mediterráneo con inviernos más frescos que en la costa debido a la altitud.
Cuevas Bajas tiene una población de aproximadamente 1.300 habitantes, lo que garantiza una comunidad de aldea tranquila e íntima. Hay suficientes instalaciones deportivas en la zona inmediata para la recreación. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol es accesible a una distancia de 61 kilómetros. El entorno es predominantemente rural con abundante naturaleza y tierras agrícolas.
El mapa muestra la ubicación de la casa en el pueblo de Cuevas Bajas. Las distancias a servicios como la farmacia y el supermercado se muestran de forma indicativa. La línea azul indica el curso del río Genil.
Cuevas Bajas se encuentra en el norte de la provincia de Málaga, en la región de Nororma. Es uno de los municipios más septentrionales antes de alcanzar la frontera provincial con Córdoba. La ubicación está estratégicamente situada entre las ciudades de Antequera (20 minutos) y Málaga (50 minutos), lo que la convierte en una base central para explorar Andalucía, aunque a una distancia significativa de la costa.
La propiedad está situada favorablemente con respecto a los servicios básicos locales, con una farmacia a una distancia de 223 metros. Para las compras diarias, hay un supermercado a 4,5 kilómetros. La playa (Playa de Valdearenas) se encuentra a 14 kilómetros, aunque probablemente no sea una playa turística. Los campos de golf más cercanos están situados a más de 59 kilómetros (Club de Golf de Guadalhorce). Un coche es necesario para todos los desplazamientos fuera del pueblo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas Bajas está situado a una altitud de 659 metros sobre el nivel del mar. Por consiguiente, el clima es más cálido y seco en verano, pero más fresco en invierno en comparación con la franja costera. La temperatura media anual es de 16,5°C. Hay una media de 3.811 horas de sol al año. Los alrededores ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y senderismo a lo largo del río Genil.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Cuevas Bajas está en el interior, la costa (Costa del Sol) es accesible en unos 50-60 minutos en coche. Playas específicas a menor distancia incluyen Playa de Valdearenas. Para la recreación, el entorno inmediato ofrece oportunidades para caminar, practicar deportes en el centro deportivo local y actividades acuáticas cerca del río. No hay campos de golf en los alrededores inmediatos.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas se encuentra en el norte de la provincia de Málaga, en la región de Nororma. Es uno de los municipios más septentrionales antes de alcanzar la frontera provincial con Córdoba. La ubicación está estratégicamente situada entre las ciudades de Antequera (20 minutos) y Málaga (50 minutos), lo que la convierte en una base central para explorar Andalucía, aunque a una distancia significativa de la costa.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
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| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL906847
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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