Tämä vuonna 2006 valmistunut townhouse sijaitsee Cuevas Bajasin kunnassa Málagan maakunnassa. Kyseessä on kolmikerroksinen asuinrakennus, jonka kokonaispinta-ala on 159 neliömetriä ja tontti on 103 neliömetriä. Kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisella alueella sisämaassa, noin 61 kilometrin päässä Málagan lentokentältä ja lähimmästä rannasta.
Tämä kiinteistö on merkittävästi edullisempi kuin esimerkiksi Mijasin tai Fuengirolan projektit, joissa hinnat alkavat 364 000 eurosta. Hintahaita selittää sijainti sisämaassa: Cuevas Bajas on maaseutupaikka, kun taas Mijas ja Fuengirola ovat suosittuja rannikkokohteita. Ostajan tulee punnita tilan ja hinnan etu infrastruktuurin ja rannan läheisyyden kustannuksella. Tämä kiinteistö tarjoaa enemmän neliömetrejä rahalle, mutta vaatii kompromissia sijainnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Cuevas Bajasin kunnassa, joka kuuluu Nororman alueeseen. Sijainti on maaseutumainen ja sisämaassa, korkeudella 659 metriä merenpinnan yläpuolella. Lähin kaupunkikeskusta on pieni asutuskeskus. Rannikolle on matkaa noin 14 kilometriä linnuntietä, ja Málagan lentokentälle on noin 61 kilometriä.
Tämä kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta, mikä sopii suuremmalle perheelle tai tilaa tarvitsevalle. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu jakaa tilat: alakerrassa on oleskelutilat ja yksi makuuhuone, yläkerrassa loput makuuhuoneet. Kellaritasossa on lisätilaa varastona tai harrastekäytössä. Pinta-ala on 159 m².
Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut asunto (ei uudisrakennus). Rakennus on käytössä ja vaatii todennäköisesti normaalia huoltoa. Järjestyksessä kolmas kerros on varusteltu kuivaushuoneena ja varastona, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Kiinteistö sijaitsee syvällä sisämaassa, joten päivittäiset palvelut ja harrastukset vaativat käyttöä autoa. Julkista liikennettä on alueella rajallisesti. Rannalle ja lentokentalle on pitkä matka. Kohde ei sovellu ilman autoa asuville eikä ranta-alueesta haaveileville.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii edullista, tilavaa asuntoa Espanjasta ja ei tarvitse päivittäistä pääsyä rannalle. Se on soveltuva vaihtoehto perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa, tai henkilölle, joka työskentelee etänä ja tarvitsee isompia tiloja pienemmällä budjetilla. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii vuokra-asuntoa alueella, jossa on kysyntää pitkäaikaiselta vuokramarkkinoilta.
Rakennus on vuodelta 2006. Kuvien perusteella keittiö on osittain varusteltu ja kylpyhuoneet perusasennuksia. Talossa on takka oleskelutilassa, mikä on etu viileämpinä talvikuukausina. Portaat ovat perinteistä mallia. Yläkerrassa on yksi makuuhuone muutettu vaatehuoneeksi, mikä lisää säilytystilaa. Kellarikerroksessa on pyykkihuone ja kuivaustila. Suunnittelu on käytännöllinen mutta ei modernin luksuksen tasoa.
Kohteen hinta on 123 000 €. Tämä sisältää kiinteistönvälittäjän palkkion ja arvonlisäveron (maksaa myyjä). Ostajan kuluihin kuuluvat ITP-varainsiirtovero (yleensä 7 %), notaarin kulut ja rekisteröintimaksut. Hinta on edullinen verrattuna rannikkoalueiden kiinteistöihin.
Cuevas Bajas on pieni, noin 1 300 asukkaan kunta Andalusiassa. Elämäntyyli on maaseutumainen ja rauhallinen. Paikalliset palvelut, kuten apteekki (223 m), ovat lähellä, mutta suuremmat ostokset viedään lähikaupunkeihin. Alue on tunnettu aktiivisesta matkailusta, kuten vaelluksesta ja vesiurheilusta läheisellä Genil-joella. Ilmasto on mannermainen: kesät ovat kuumia ja talvet viileämpiä rannikoon verrattuna. Tämä on paikka, joka valitsee rauhan ja luonnonläheisyyden rannan elämänvireen sijaan.
Cuevas Bajas on maaseutukaupunki, jossa kaikki oleelliset palvelut löytyvät jalan tai lyhyellä ajomatalla. Apteekki on 223 metrin päässä. Lähin supermarketti on 4,5 kilometrin päässä. Alueella on urheilukeskus, jossa on muun muassa kenttäpalloilua ja tennistasi. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 57–58 kilometrin päässä (Málaga), joten rantaelämä ei kuulu päivittäiseen rutiinin.
Kartta näyttää sisämaan sijainnin Málagan maakunnassa. Lähimmät rannat ovat etelässä ja kaakossa. Huomioi suuret etäisyydet rannikolle ja lentokentälle.
Cuevas Bajas sijaitsee Málagan maakunnan pohjoisosassa, noin 75 km Málagan kaupungista. Se on osa Nororman aluetta. Sijainti on maaseutumainen ja kaukana Costa del Solin turistikeskuksista. Se sopii autolla liikkuvalle, joka haluaa kokea aidomman andalusialaisen maaseudun.
Oma auto on välttämätön. Lähin ranta (Playa de Valdearenas) on 14 km (linnutietä), mutta Málagan rantapromenadit on 57–58 km:n päässä. Málagan lentokentälle (AGP) on 61 km. Lähin suurempi sairaala on 22 km:n päässä. Lähimmät golfkentät ovat yli 50 km:n päässä Málagan alueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 659 metrin korkeudessa. Vuotuinen keskilämpötila on 16,5 °C, ja alueella on noin 3 811 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Uintikausi (vesi ≥ 20 °C) kestää noin 4 kuukautta. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet viileämpiä kuin rannikolla, ja sateisempia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin virallinen uimaranta on 14 km:n päässä (Playa de Valdearenas). Málagan suositut rannat, kuten Malagueta, ovat noin 58 km:n päässä. Alue tarjoaa luontoliikuntaa: Cuevas Bajas on osa Santiago de Compostelan pyhiinvaellusreittiä ja GR7-reittiä. Lähellä virtaa Genil-joki, jossa voi harrastaa melontaa ja muita vesiurheilulajeja.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas sijaitsee Málagan maakunnan pohjoisosassa, noin 75 km Málagan kaupungista. Se on osa Nororman aluetta. Sijainti on maaseutumainen ja kaukana Costa del Solin turistikeskuksista. Se sopii autolla liikkuvalle, joka haluaa kokea aidomman andalusialaisen maaseudun.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL906847
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoiden tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisluokan ja elämäncelpuisuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID