Denne rekkehuset er beliggende i sentrum av Cuevas Bajas, en kommune i Nororma-regionen. Bygget, som ble oppført i 2006, tilbyr en boligareal på 159 m² fordelt på flere nivåer. Beliggenheten kjennetegnes av et landlig og rolig miljø i en høyde på 659 meter over havet. Eiendommen er en del av et urbant miljø med vesentlige tjenester i nærheten, som et apotek på 223 meters avstand og en dagligvarebutikk på 4,5 km. Strukturen har fire soverom og to bad med en nordlig orientering.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola tilbyr denne eiendommen et større areal til en betydelig lavere pris. Den mangler imidlertid fasiliteter som en golfbane på stedet eller direkte tilgang til stranden. Det er en sammenligning mellom kystlivsstil og landliv. Mens Astra Homes i Fuengirola starter på 364 000 € for mindre arealer, betaler man her for 'luksusen' av plass og stillhet, samtidig som man aksepterer avstanden til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane vevet i Cuevas Bajas. Beliggenheten er inland, langt fra kysten. Høyden på 659 meter påvirker det lokale klimaet. Avstanden i fuglefly fra Málaga flyplass er 61 km. Nærheten til tre kollektivtrafikkeholdeplasser innen en radius på 1,5 km tilbyr forbindelser, men en bil er nødvendig for daglige reiser. Befolkningstettheten er lav med ca. 90 innbyggere per km².
Den interne fordelingen på tre etasjer oppfyller ulike boligbehov. I første etasje er det et soverom, noe som er praktisk for å unngå trapper. De fellesarealene inkluderer en stue med peis og et separat spiserom. Kjøkkenet har plass til et familiebord. På øvre plan er det tre dobbeltsoverom. Det øverste nivået fungerer som vaskerom og lagringsområde med et åpent rom som kan brukes som ekstra soverom eller lekerom.
Det er snakk om en eksisterende eiendom bygget i 2006. Vedlikeholdsstatusen er funksjonell. Rommene er organisert på en tradisjonell måte. Det er ikke et nybyggprosjekt, så det er ingen leveringstider. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Strukturen inkluderer en indre gårdsplass og et åpent område på øvre plan, noe som gir potensial for fremtidig tilpasning uten strukturelle endringer.
Orienteringen er mot nord, noe som reduserer den direkte solbelysningen i de varmeste timene. Avstanden til havet er betydelig: den nærmeste stranden ligger 14 km unna i fuglefly, mens hovedstrender som La Malagueta ligger 58 km unna. Tilgang til kystmotorveiene krever betydelig kjøretid. Det er ingen bassenger eller resort-tjenester på eiendommen.
Denne løsningen er egnet for de som søker store rom til en inngangspris som er lavere enn ved kysten. Den er ideell for familier som trenger flere rom eller for de som søker et fritidshus i et rolig miljø langt fra massturismen. Nærheten til et soverom i første etasje gjør den også egnet for personer som har vanskelig for å gå i trapper. Den er egnet for de som setter pris på landsliv og ikke har noe imot å bruke bil daglig.
Strukturen har standardfinish for byggeåret (2006). Peisen i stuen er et funksjonelt element for vinteroppvarming. Gulv og overflater er funksjonelle. Den indre trappen er i klassisk stil. Ett av soverommene på andre etasje er konvertert til et stort walk-in-skap, noe som gir mye lagringsplass. Øvre plan er et rått men funksjonelt rom med vaskeri.
Startprisen er 123 000 €. Med et areal på 159 m² er prisen per m² lav sammenlignet med kystgjennomsnittet. Siden det er en unik eiendom, er det ingen layout-varianter. Eiendommen selges delvis møblert. Ytterligere kostnader for kjøperen inkluderer ITP (eiendomsoverdragelsesskatt), notar- og registeravgifter. Prisen ekskluderer forvaltningskostnader.
Å bo her betyr integrering i et autentisk landlig samfunn i det indre av Andalucía. Hverdagen foregår med rolige rytmer. Bykjernen tilbyr vesentlige tjenester. En bil er avgjørende for turer til kysten eller byen Málaga, som ligger ca. 75 km unna. Atmosfæren er preget av en by hvor nærheten mellom beboerne er sterk. Utendørsaktiviteter er knyttet til det omkringliggende naturlige miljøet, som vandring langs Genil-elven.
Det omkringliggende miljøet er dominert av det landlige landskapet og nærheten til Genil-elven. Cuevas Bajas tilbyr vesentlige fasiliteter som apotek og dagligvarebutikk. For storhandel eller spesialisert helsehjelp er det nødvendig å reise til Antequera eller Málaga. Tilgang til flyplassen krever ca. en times bilkjøring. Nærheten til A-45 muliggjør forbindelser nordover.
Kartet viser den innlandske beliggenheten til Cuevas Bajas. Man merker seg avstanden til havet og nærheten til Vinuela-sjøen. De viktigste veiforbindelsene leder mot Antequera og fjellkjeden.
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, nordvest for Costa del Sol. Den er langt fra badeturistmål som Fuengirola eller Mijas. Beliggenheten er strategisk for de som søker raske forbindelser til innlandet (Antequera på 20 minutter) snarere enn til kysten. Den representerer en økonomisk mulighet sammenlignet med de høye prisene på kyststripen.
Apoteket ligger 223 meter unna, tilgjengelig til fots. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 4,5 km unna. Det viktigste sykehuset ligger 22 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er 61 km unna i fuglefly. Nærmeste golfbane ligger ca. 59 km unna. De nærmeste strendene, som Playa de Valdearenas, ligger 14 km unna i fuglefly, men er ikke lett tilgjengelige uten bil. Kollektivtransporten er begrenset til tre holdeplasser i nærheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 659 meter innebærer varme men ikke fuktige somre og kjøligere vintre enn ved kysten. Det er 3 811 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 16,5 °C. Badesesongen varer ca. 4 måneder, men det kjølige vannet i Genil-elven tilbyr et alternativ for å kjøle seg ned. Beliggenheten gir mulighet til å nyte et kontinentalt klima mildnet av Andalucías dyp.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene ved Costa del Sol ligger over 50-60 km unna i bil. 14 km unna ligger Playa de Valdearenas ved Vinuela-sjøen. Området er kjent for aktiv turisme: vannsport på Genil, rafting og kano padling. Byen er et stoppested på Camino de Santiago og GR7-ruten. Det er seks sportsanlegg i kommunen, inkludert tennis- og padelbaner.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, nordvest for Costa del Sol. Den er langt fra badeturistmål som Fuengirola eller Mijas. Beliggenheten er strategisk for de som søker raske forbindelser til innlandet (Antequera på 20 minutter) snarere enn til kysten. Den representerer en økonomisk mulighet sammenlignet med de høye prisene på kyststripen.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL906847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig hjem. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID