Ten segment z 2006 roku znajduje się w gminie Cuevas Bajas w prowincji Málaga. Jest to budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 159 m² na działce 103 m². Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki. Obiekt położony jest na obszarze wiejskim w głębi lądu, około 61 km od lotniska w Maladze i najbliższych plaż.
Ta nieruchomość jest znacznie tańsza niż projekty w Mijas lub Fuengirola, gdzie ceny zaczynają się od 364 000 euro. Różnicę cenową tłumaczy lokalizacja w głębi lądu: Cuevas Bajas to wieś, podczas gdy Mijas i Fuengirola to popularne kurorty nadmorskie. Nabywca musi rozważyć zalety przestrzeni i ceny kosztem infrastruktury i bliskości morza. Ta nieruchomość oferuje więcej metrów kwadratowych za pieniądze, ale wymaga kompromisu co do lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cuevas Bajas, w comarce Nororma. Lokalizacja jest wiejska, w głębi lądu, na wysokości 659 m n.p.m. W pobliżu znajduje się małe miasteczko. Odległość do wybrzeża to około 14 km w linii prostej, a do lotniska w Maladze około 61 km.
Dom oferuje cztery sypialnie, co nadaje się dla większej rodziny lub osób ceniących przestrzeń. Układ dwupoziomowy dzieli strefy: na parterze znajduje się część dzienna i jedna sypialnia, na piętrze pozostałe sypialnie. Na niższej kondygnacji znajduje się dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Powierzchnia wynosi 159 m².
Jest to budynek z 2006 roku (nie nowy). Stan wymaga konserwacji. Trzeci poziom został zaadaptowany na suszarnię i pralnię, co zwiększa funkcjonalność budynku.
Nieruchomość znajduje się daleko w głębi lądu, więc codzienne życie wymaga samochodu. Transport publiczny jest ograniczony. Plaża i lotnisko są daleko. Obiekt nie nadaje się dla osób nieposiadających auta ani dla tych, którzy szukają życia nad morzem.
Ta nieruchomość pasuje dla osoby szukającej dużej, przystępnej cenowo posesji w Hiszpanii, która nie potrzebuje dostępu do plaży na co dzień. Nadaje się dla rodziny ceniącej przestrzeń i ciszę lub osoby pracującej zdalnie z mniejszym budżetem. Może też być inwestycją na wynajem długoterminowy na tym terenie.
Budynek pochodzi z 2006 roku. Na zdjęciach widać kuchnię częściowo wyposażoną i łazienki w standardzie podstawowym. W salonie znajduje się kominek, co jest zaletą w chłodniejszych miesiącach. Schody są klasycznego wzornictwa. Jedna z sypialni na piętrze została przekształcona w dużą szafę, co daje dużo miejsca do przechowywania. W części podziemnej jest pralnia i suszarnia. Projekt jest praktyczny, ale nie luksusowy.
Cena nieruchomości wynosi 123 000 €. Cena obejmuje prowizję pośrednika i VAT (płaci sprzedający). Do kosztów kupującego należą podatek od przeniesienia własności ITP (zwykle 7 %), opłaty notarialne i wpis do księgi wieczystej. Cena jest niska w porównaniu do nieruchomości nad morzem.
Cuevas Bajas to mała gmina licząca około 1300 mieszkańców w Andaluzji. Styl życia jest wiejski i spokojny. Lokalne udogodnienia, takie jak apteka (223 m), są blisko, ale na większe zakupy trzeba udać się do okolicznych miast. Region jest znany z aktywnego turystyki, takiej jak wędrówki i sporty wodne na rzece Genil. Klimat jest kontynentalny: lata gorące, zimy chłodniejsze niż na wybrzeżu. To miejsce dla osób ceniących spokój i naturę.
Cuevas Bajas to miasteczko wiejskie, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki lub krótką jazdę samochodem. Apteka jest 223 m dalej. Najbliższy supermarket to 4,5 km. W okolicy znajduje się centrum sportowe z boiskami i kortami. Najbliższe plaże są w odległości około 57–58 km (Malaga), więc życie na plaży nie jest częścią codzienności.
Mapa pokazuje lokalizację w głębi lądu w prowincji Málaga. Najbliższe plaże znajdują się na południu i południowym wschodzie. Należy zwrócić uwagę na duże odległości do wybrzeża i lotniska.
Cuevas Bajas znajduje się w północnej części prowincji Málaga, około 75 km od Malagi. Jest to obszar wiejski, daleko od turystycznych centrów Costa del Sol. Nadaje się dla osób z samochodem, które chcą poznać autentyczną andaluzyjską wieś.
Samochód jest niezbędny. Najbliższa plaża (Playa de Valdearenas) jest 14 km (w linii prostej), a słynne promenady Malagi w odległości 57–58 km. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się 61 km od obiektu. Najbliższy szpital to 22 km. Pola golfowe są oddalone o ponad 50 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 659 m n.p.m. Średnia roczna temperatura to 16,5 °C, a roczna liczba godzin słońca wynosi około 3811. Sezon kąpielowy (woda ≥ 20 °C) trwa około 4 miesięcy. Lata są gorące i suche, zimy chłodniejsze niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa oficjalna plaża znajduje się 14 km odległości. Popularne plaże Malagi, takie jak La Malagueta, znajdują się około 58 km dalej. Region oferuje rekreację na świeżym powietrzu: Cuevas Bajas leży na szlaku pielgrzymkowym do Santiago i szlaku GR7. W pobliżu przepływa rzeka Genil, gdzie można uprawiać kajakarstwo i inne sporty wodne.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas znajduje się w północnej części prowincji Málaga, około 75 km od Malagi. Jest to obszar wiejski, daleko od turystycznych centrów Costa del Sol. Nadaje się dla osób z samochodem, które chcą poznać autentyczną andaluzyjską wieś.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL906847
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i suitability, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID