Denna radhus är belägen i centrum av Cuevas Bajas, en kommun i regionen Nororma. Byggnaden, som uppfördes 2006, erbjuder en boyta på 159 m² fördelad på flera nivåer. Läget kännetecknas av en landsbygdsmiljö och lugn, på en höjd av 659 meter över havet. Fastigheten är en del av ett stadsmässigt sammanhang med väsentliga tjänster i närheten, såsom ett apotek på 223 meters avstånd och en livsmedelsaffär på 4,5 km. Strukturen har fyra sovrum och två badrum med en nordlig orientering.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola erbjuder denna fastighet en större yta till ett betydligt lägre pris. Den saknar dock faciliteter som en golfbana på plats eller direkt tillgång till stranden. Det är en jämförelse mellan kustlivsstil och landsbygdsliv. Medan Astra Homes i Fuengirola börjar på 364 000 € för mindre ytor, betalar man här för 'lyxen' av utrymme och tystnad, samtidigt som man accepterar avståndet till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i det urbana vävet i Cuevas Bajas. Läget är inlandet, långt från kusten. Höjden på 659 meter påverkar det lokala klimatet. Avståndet i fågelflyg från Málaga flygplats är 61 km. Närheten till tre kollektivtrafikshållplatser inom en radie på 1,5 km erbjuder anslutningar, men en bil är nödvändig för dagliga resor. Befolkningstätheten är låg med cirka 90 invånare per km².
Den interna fördelningen på tre plan uppfyller olika bostadsbehov. I bottenvåningen finns ett sovrum, vilket är praktiskt för att undvika trappor. De gemensamma ytorna inkluderar ett vardagsrum med öppen spis och ett separat matsal. Köket har plats för ett familjebord. På övre planet finns tre dubbelsovrum. Det översta planet fungerar som tvättstuga och förvaringsområde med ett öppet utrymme som kan användas som extra sovrum eller lekrum.
Det handlar om en befintlig fastighet byggd 2006. Underhållsstatusen är funktionell. Rummen är organiserade på ett traditionellt sätt. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, så det finns inga väntetider för leverans. Fastigheten är omedelbart tillgänglig. Strukturen inkluderar en innergård och ett öppet utrymme på övreplanet, vilket erbjuder potential för framtida anpassning utan strukturella ändringar.
Orienteringen är mot norr, vilket minskar den direkta solexponeringen under de varmaste timmarna. Avståndet till havet är betydande: den närmaste stranden ligger 14 km bort i fågelflyg, medan huvudstränder som La Malagueta ligger 58 km bort. Tillgång till kustmotorvägarna kräver avsevärd restid. Det finns inga pooler eller resorttjänster på fastigheten.
Denna lösning är lämplig för dem som söker stora utrymmen till ett inträdespris som är lägre än vid kusten. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum eller för dem som söker ett fritidshus i en lugn miljö långt från massturismen. Närvaron av ett sovrum i bottenvåningen gör den också lämplig för personer som har svårt att gå i trappor. Den är lämplig för dem som uppskattar landsbygdsliv och inte har något emot att använda bil dagligen.
Strukturen har standardfinish för byggnadsåret (2006). Öppna spisen i vardagsrummet är ett funktionellt element för vinteruppvärmning. Golv och ytor är funktionella. Den inre trappan är i klassisk stil. Ett av sovrummen på första våningen har konverterats till ett stort walk-in-closet, vilket erbjuder mycket förvaringsutrymme. Övreplanet är ett rått men funktionellt utrymme med tvättstuga.
Startpriset är 123 000 €. Med en yta på 159 m² är priset per m² lågt jämfört med kustgenomsnittet. Eftersom det är en unik fastighet finns inga layout-varianter. Fastigheten säljs delvis möblerad. Ytterligare kostnader för köparen inkluderar ITP (egendomsöverföringsskatt), notarie- och registeravgifter. Priset exkluderar förvaltningskostnader.
Att bo här innebär integration i ett autentiskt landsbygdssamhälle i det inre av Andalusien. Det dagliga livet förs med lugna rytmer. Stadskärnan erbjuder väsentliga tjänster. En bil är avgörande för resor till kusten eller staden Málaga, som ligger cirka 75 km bort. Atmosfären är präglad av en stad där närheten mellan invånarna är stark. Utomhusaktiviteter är kopplade till den omgivande naturliga miljön, såsom vandring längs Genil-floden.
Den omgivande miljön domineras av det landsbygdsmässiga landskapet och närheten till Genil-floden. Cuevas Bajas erbjuder väsentliga faciliteter som apotek och livsmedelsaffär. För storhandel eller specialiserad sjukvård krävs resor till Antequera eller Málaga. Tillgången till flygplatsen kräver cirka en timmes bilkörning. Närheten till A-45 möjliggör anslutningar norrut.
Kartan visar det inlandska läget för Cuevas Bajas. Man noterar avståndet till havet och närheten till Vinuela-sjön. De viktigaste vägförbindelserna leder mot Antequera och bergskedjan.
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, nordväst om Costa del Sol. Den är långt från badturistmål som Fuengirola eller Mijas. Läget är strategiskt för dem som söker snabba anslutningar till inlandet (Antequera på 20 minuter) snarare än till kusten. Den representerar en ekonomisk möjlighet jämfört med de höga priserna på kuststräckan.
Apoteket ligger 223 meter bort, tillgängligt till fots. Närmaste livsmedelsaffär ligger 4,5 km bort. Det viktigaste sjukhuset ligger 22 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är 61 km bort i fågelflyg. Närmaste golfbana ligger cirka 59 km bort. De närmaste stränderna, som Playa de Valdearenas, ligger 14 km bort i fågelflyg, men är inte lättillgängliga utan bil. Kollektivtrafiken är begränsad till tre hållplatser i närheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 659 meter innebär varma men inte fuktiga somrar och svalare vintrar än vid kusten. Det finns 3 811 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen är 16,5 °C. Badperioden varar cirka 4 månader, men det svala vattnet i Genil-floden erbjuder ett alternativ för att svalka av sig. Läget gör det möjligt att njuta av ett kontinentalt klimat mildrat av Andalusiens djup.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna vid Costa del Sol ligger över 50-6 km bilresa bort. 14 km bort ligger Playa de Valdearenas vid Vinuela-sjön. Området är känt för aktiv turism: vattenporter på Genil, rafting och kanotpaddling. Staden är ett stopp på Camino de Santiago och GR7-ruten. Det finns sex sportanläggningar i kommunen, inklusive tennis- och padelbanor.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cuevas Bajas ligger i regionen Nororma, nordväst om Costa del Sol. Den är långt från badturistmål som Fuengirola eller Mijas. Läget är strategiskt för dem som söker snabba anslutningar till inlandet (Antequera på 20 minuter) snarare än till kusten. Den representerar en ekonomisk möjlighet jämfört med de höga priserna på kuststräckan.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL906847
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID