Откройте для себя эту добротную отдельно стоящую виллу в Дении, Аликанте, с просторной общей площадью 252 м² на большом участке 1356 м². Построенная в 1970 году и содержащаяся в отличном состоянии, эта недвижимость готова к немедленному заселению. Расположенная в оживлённом городском районе, она обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и при этом находится близко к средиземноморскому побережью. Вилла представляет уникальную возможность приобрести надёжный дом в востребованном регионе Коста-Бланки, сочетая традиционный шарм с потенциалом современной модернизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Дении, прибрежном городе в провинции Аликанте, рядом с важными объектами инфраструктуры. Находясь в городской среде, она обладает преимуществом наличия удобств в пешей доступности, что повышает комфорт повседневной жизни. Её расположение сочетает практичность городской жизни с лёгким доступом к природной красоте региона.
Недвижимость подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом. С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами она предлагает достаточно места для жильцов и гостей. Большая площадь участка позволяет вести жизнь на открытом воздухе и даёт потенциал для индивидуальной адаптации. Готовность к заселению означает, что новые владельцы смогут переехать без промедления.
Это не проект новостройки. Вилла была построена в 1970 году и предлагается как готовый к заселению существующий дом. Хотя она не новая, её устоявшийся характер означает наличие истории и индивидуальности, представляя собой осязаемый актив в зрелом районе. Будущие обновления могут привести её в соответствие с современными стандартами жизни.
Эта существующая вилла, построенная в 1970 году, не предлагает новейших технологий и дизайнерских трендов нового строительства, если только не будет реконструирована. Хотя она готова к заселению, потенциальным покупателям следует учитывать, что для соответствия современным эстетическим ожиданиям и ожиданиям в области энергоэффективности может потребоваться модернизация. Она расположена в городской среде, что может означать меньшую уединённость по сравнению с недвижимостью в более отдалённых сельских районах.
Эта отдельно стоящая вилла подходит покупателям, ищущим хорошо устоявшуюся недвижимость в привлекательном прибрежном месте. Она подходит для семей или людей, которые ценят близость к городским удобствам и пляжу, поскольку многие услуги находятся в пешей доступности. Те, кто ценит дом с характером и историей и рассматривает возможную реконструкцию или обновления для индивидуализации, найдут эту недвижимость привлекательной. Её четыре спальни и четыре ванные комнаты делают её практичным выбором для размещения гостей или больших семей. Немедленная доступность недвижимости подходит покупателям, желающим переехать без длительного ожидания. Кроме того, люди, заинтересованные в средиземноморском образе жизни круглый год, с преимуществами местного климата и обширных возможностей для досуга, найдут в Дении подходящую базу.
Эта вилла, построенная в 1970 году, представляет собой существующую конструкцию, готовую к заселению с момента завершения. Конкретные данные об исходных материалах и отделке не предоставлены, но её возраст указывает на строительный стиль, характерный для того времени. Как устоявшаяся недвижимость, её текущее состояние отражает уход за ней на протяжении многих лет. Покупателям следует учитывать возможность модернизации для соответствия современным стандартам качества и эстетики. Планировка, распределённая по двум этажам, исторически разделяла зоны для жизни и частные зоны. Хотя существующая отделка может быть несовременной, прочная конструкция, свойственная недвижимости той эпохи, в сочетании с потенциалом улучшений даёт основу для персонализированного и комфортного жилого пространства.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 700 000, что отражает её устоявшийся характер и значительные размеры. Как существующая недвижимость, эта цена не является отправной точкой, а представляет полную запрашиваемую стоимость. Вилла предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, обеспечивая значительное пространство для проживания на участке 1356 м². Её готовность к заселению означает немедленную доступность для покупки, что позволяет новым владельцам быстро переехать. Фиксированная цена даёт чёткую основу для переговоров серьёзным покупателям, желающим приобрести недвижимость в Дении без переменных, связанных с новостройками на стадии строительства.
Дения предлагает живой городской прибрежный опыт, характеризующийся богатой историей, находившейся под влиянием различных цивилизаций. Город предлагает динамичный образ жизни, а его население значительно увеличивается летом из-за туризма. Как сформировавшийся муниципалитет, Дения предоставляет полный спектр удобств, включая высокую плотность ресторанов и кафе, а также важные услуги, такие как аптеки и банки. Городская среда обеспечивает доступность повседневных товаров первой необходимости, часто в пешей или велосипедной доступности, поддерживая активный образ жизни. Близость к многочисленным пляжам с Голубым флагом означает, что жизнь у моря является центральной частью местного образа жизни, предлагая множество возможностей для отдыха и расслабления на побережье. Средиземноморский климат со средними месячными температурами от 12 до 27°C дополнительно усиливает привлекательность жизни на открытом воздухе большую часть года. Это сочетание городского удобства и доступа к побережью создаёт сбалансированную среду для жителей.
Дения предлагает сбалансированный городской и прибрежный образ жизни. Город характеризуется исторической глубиной и живой атмосферой, особенно в тёплые месяцы. Плотность инфраструктуры, 154 ресторана и 48 кафе поблизости, указывает на оживлённую социальную сцену. Важные услуги, такие как 13 аптек и 11 банков, легко доступны и поддерживают повседневную жизнь. Городская среда способствует мобильности: многие объекты достижимы пешком или на велосипеде, снижая зависимость от автомобиля для местных дел. Наличие 50 остановок общественного транспорта на 5 маршрутах дополнительно повышает доступность в пределах муниципалитета. Это сочетание удобства, социальных возможностей и активной мобильности определяет повседневный ритм жизни в Дении.
Эта карта демонстрирует Дению, прибрежный город в провинции Аликанте, Испания. Она подчёркивает расположение виллы в урбанизированной зоне, акцентируя её близость к местным услугам, пляжам и рекреационным объектам. Карта наглядно показывает положение Дении на Коста-Бланке между крупными городами Валенсией и Аликанте, а также её связь с окружающим природным парком Монго.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, в регионе Марина-Альта провинции Аликанте. Она находится между крупными городами Аликанте на юге и Валенсией на севере, оба доступны для более широких связей и удобств. Такое расположение предлагает баланс между ресурсами крупных городских центров и особым характером исторического прибрежного города. Хотя сама Дения является значительным региональным центром, её близость к крупным городам, таким как Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), даёт дополнительные возможности для путешествий, торговли и культурного опыта, размещая её в хорошо связанном коридоре Валенсийского сообщества.
Вилла расположена в городском районе Дении с удобно расположенными услугами. Супермаркет находится всего в 179 метрах, а аптека, в 247 метрах. Для медицинских нужд больница находится на расстоянии 1,3 км. Рекреационные и спортивные объекты также рядом: спортивные центры, такие как Camp 'El Rodat' в 0,4 км и Poliesportiu Municipal в 0,7 км. Несколько пляжей находятся на небольшом расстоянии, включая Platja del Cagarritar в 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana в 1,6 км. Для путешествий железнодорожная станция Дении находится в 1,1 км. Ближайшие крупные аэропорты, Аликанте-Эльче (ALC) примерно в 84 км и Валенсия (VLC) примерно в 88 км, оба доступны по дороге. Несколько полей для гольфа также находятся в пределах досягаемости, например Gregal в 4,7 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C и средними месячными температурами от 12°C в прохладные месяцы до 27°C летом. Регион отличается обилием солнца, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно выше 20°C. Сам город расположен на высоте 12 метров над уровнем моря, что усиливает его прибрежный характер. Ландшафт формируется близлежащим массивом Монго, создавая фон природного возвышения. Уклон к ближайшему пляжу Platja del Cagarritar составляет всего 0,9%, что указывает на равнинный подход и способствует лёгкому доступу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение Дении обеспечивает прямой доступ к многочисленным пляжам, включая семь обладателей Голубого флага, таких как Els Molins, Les Bovetes и Marineta Cassiana. Ближайший пляж, Platja del Cagarritar, находится примерно в 1,1 км. Для любителей гольфа поля, такие как Gregal, находятся в радиусе 4,7 км. Район также располагает разнообразными спортивными объектами, включая множество спортивных центров и бассейнов, например в Real Club Náutico de Dénia. Яхтенные марины, такие как Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Marina de Dénia (1,8 км), обслуживают любителей водных видов спорта, предлагая широкий спектр возможностей для отдыха и досуга жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL913868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000) в Торревьехе, эта отдельно стоящая вилла в Дении представляет другой сегмент рынка. Эти проекты в Торревьехе предлагают цены начального уровня для апартаментов, ориентируясь на покупателей, ищущих более доступные варианты, часто в районах с высокой туристической плотностью. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227 000) представляет шаг вверх по цене, указывая на апартаменты в более развитом жилом районе. Однако эта вилла в Дении, самостоятельная существующая недвижимость с фиксированной ценой €1 700 000. Её ценностное предложение заключается в размерах (общая площадь 252 м² на участке 1356 м²), устоявшемся расположении в Дении и немедленной доступности, а не в новом строительстве или низких ценах. Она привлекает покупателей, отдающих приоритет пространству, расположению и традиционному дому, а не новейшему строительству, возможно с возможностью реконструкции, в зрелом прибрежном городе с сильной местной базой населения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
