Scoprite questa villa indipendente consolidata a Denia, Alicante, che offre un ampio spazio abitativo di 252 m² su un generoso terreno di 1356 m². Completata nel 1970 e mantenuta in ottime condizioni, questo immobile è pronto per essere abitato immediatamente. Situata in una vivace area urbana, offre un comodo accesso ai servizi locali pur rimanendo vicina alla costa mediterranea. La villa rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire una solida casa in una zona ricercata della Costa Blanca, che unisce il fascino tradizionale al potenziale di aggiornamenti moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è posizionata a Denia, una città costiera della provincia di Alicante, in prossimità dei servizi essenziali. Situata in un ambiente urbano, offre il vantaggio di avere servizi a pochi passi, aumentando la comodità quotidiana. La sua collocazione combina la praticità della vita urbana con un facile accesso alla bellezza naturale della regione.
La proprietà è adatta a single o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa vacanze. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre ampio spazio per abitanti e ospiti. La generosa superficie del terreno consente la vita all'aperto e la personalizzazione. La consegna immediata significa che i nuovi proprietari possono trasferirsi senza ritardi.
Questo non è un progetto di nuova costruzione. La villa è stata completata nel 1970 ed è offerta come casa esistente pronta consegna. Sebbene non sia nuova, la sua natura consolidata significa che l'immobile ha una storia e un carattere, rappresentando un bene tangibile in una località matura. Futuri aggiornamenti potrebbero allinearla agli standard abitativi contemporanei.
Questa villa esistente, costruita nel 1970, non offre le ultime tecnologie o tendenze di design delle nuove costruzioni, a meno che non venga ristrutturata. Sebbene sia pronta consegna, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare che potrebbe richiedere modernizzazione per soddisfare le attuali aspettative estetiche o di efficienza energetica. Si trova in un contesto urbano, che può significare meno riservatezza rispetto a immobili in zone rurali più remote.
Questa villa indipendente è adatta ad acquirenti che cercano un immobile ben consolidato in una desiderabile località costiera. È adatta a famiglie o single che valorizzano la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, poiché molti servizi sono a pochi passi. Chi apprezza una casa con carattere e storia, e sta considerando potenziali ristrutturazioni o aggiornamenti per personalizzarla, troverà questo immobile attraente. Le sue quattro camere da letto e quattro bagni la rendono una scelta pratica per ospitare ospiti o famiglie numerose. La disponibilità immediata dell'immobile soddisfa acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghi tempi di attesa. Inoltre, chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno, beneficiando del clima locale e delle ampie strutture ricreative, troverà in Denia una base ideale.
Questa villa, costruita nel 1970, presenta una struttura esistente pronta consegna dal suo completamento. Dettagli specifici sui materiali e le finiture originali non sono forniti, ma la sua età suggerisce uno stile costruttivo prevalente all'epoca. Come immobile consolidato, le sue condizioni attuali riflettono la manutenzione negli anni. Gli acquirenti dovrebbero anticipare la possibilità di modernizzazione per allinearsi agli standard contemporanei di qualità ed estetica. La disposizione, sviluppata su due piani, differenziava storicamente le aree giorno e private. Sebbene le finiture esistenti possano non essere contemporanee, la costruzione solida tipica degli immobili di quell'epoca, combinata con il potenziale di miglioramenti, offre una base per uno spazio abitativo personalizzato e confortevole.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.700.000, a riflesso della sua natura consolidata e delle dimensioni sostanziose. Come immobile esistente, questo prezzo non è indicativo di un punto di partenza ma rappresenta il pieno valore richiesto. La villa offre quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo una sistemazione significativa su un terreno di 1356 m². Lo stato di pronta consegna significa immediata disponibilità all'acquisto, consentendo una transizione rapida per i nuovi proprietari. Il prezzo fisso suggerisce una base di negoziazione chiara per acquirenti seri interessati a garantire un immobile a Denia senza le variabili associate agli sviluppi sulla carta.
Denia offre una vivace esperienza urbana costiera, caratterizzata da una ricca storia influenzata da varie civiltà. La città offre uno stile di vita dinamico con una popolazione che aumenta significativamente in estate grazie al turismo. Come comune consolidato, Denia offre una gamma completa di servizi, tra cui un'alta densità di ristoranti e caffè, accanto a servizi essenziali come farmacie e banche. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane siano accessibili, spesso a piedi o in bicicletta, sostenendo uno stile di vita attivo. La vicinanza a numerose spiagge con Bandiera Blu significa che la vita costiera è un aspetto centrale dello stile di vita qui, offrendo ampie opportunità di svago e relax in riva al mare. Il clima mediterraneo, con temperature medie mensili tra 12 e 27 °C, accentua ulteriormente l'attrattiva della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Questa combinazione di comodità urbana e accesso costiero crea un ambiente equilibrato per i residenti.
Denia offre uno stile di vita equilibrato tra urbano e costiero. La città si caratterizza per la sua profondità storica e un'atmosfera vivace, soprattutto nei mesi più caldi. La densità di servizi, con 154 ristoranti e 48 caffè nelle vicinanze, suggerisce una vivace scena sociale. Servizi essenziali come 13 farmacie e 11 banche sono facilmente accessibili, sostenendo la vita quotidiana. L'ambiente urbano facilita la mobilità; molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dai veicoli per le commissioni locali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico su 5 linee migliora ulteriormente l'accessibilità nel comune. Questa combinazione di comodità, opportunità sociali e mobilità attiva definisce il ritmo quotidiano a Denia.
Questa mappa mostra Denia, una città costiera della provincia di Alicante, in Spagna. Evidenzia la posizione della villa in un'area urbanizzata, sottolineando la sua vicinanza ai servizi locali, alle spiagge e alle strutture ricreative. La mappa rappresenta visivamente la posizione di Denia sulla Costa Blanca, tra le grandi città di Valencia e Alicante, e il suo collegamento con il circostante parco naturale del Montgó.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Denia è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, nella regione della Marina Alta, provincia di Alicante. Si trova tra le grandi città di Alicante a sud e Valencia a nord, entrambe accessibili per collegamenti più ampi e servizi. Questa posizione offre un equilibrio tra le risorse dei grandi centri urbani e il carattere distintivo di una città costiera storica. Mentre Denia stessa è un importante capoluogo regionale, la sua vicinanza a città più grandi come Alicante (75 km) e Valencia (82 km) offre ulteriori opzioni di viaggio, commercio ed esperienze culturali, collocandola in un corridoio ben collegato della Comunità Valenciana.
Questa villa è situata in un'area urbana di Denia con servizi convenientemente posizionati. Un supermercato dista solo 179 metri e una farmacia è raggiungibile entro 247 metri. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale dista 1,3 km. Anche le strutture ricreative e sportive sono vicine, con centri sportivi come Camp 'El Rodat' a 0,4 km e Poliesportiu Municipal a 0,7 km. Diverse spiagge sono a breve distanza, tra cui Platja del Cagarritar a 1,1 km e Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Per i viaggi, la stazione ferroviaria di Denia dista 1,1 km. Gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 88 km, entrambi raggiungibili su strada. Diversi campi da golf sono anch'essi raggiungibili, come Gregal a 4,7 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,8 °C e temperature medie mensili che vanno da 12 °C nei mesi più freschi a 27 °C in estate. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua sono generalmente superiori a 20 °C. La città stessa è situata a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, contribuendo al suo carattere costiero. Il paesaggio è influenzato dal vicino massiccio del Montgó, che offre uno sfondo di elevazione naturale. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, è di appena 0,9%, indicando un approccio pianeggiante, favorevole a un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Denia fornisce accesso diretto a numerose spiagge, tra cui sette insignite della Bandiera Blu come Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, dista circa 1,1 km. Per gli appassionati di golf, campi come Gregal sono entro un raggio di 4,7 km. La zona vanta anche una varietà di strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine, come quelli del Real Club Náutico de Dénia. Porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Marina de Dénia (1,8 km) servono le attività nautiche, offrendo una gamma di opzioni ricreative per i residenti interessati agli sport acquatici e al tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL913868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) a Torrevieja, questa villa indipendente a Denia rappresenta un diverso segmento di mercato. Questi progetti a Torrevieja offrono prezzi di ingresso per appartamenti, rivolti ad acquirenti che cercano opzioni più economiche, spesso in zone con alta densità turistica. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000) rappresenta un passo avanti nel prezzo, indicando appartamenti in un'area residenziale più sviluppata. Questa villa di Denia, invece, è un immobile esistente autonomo con un prezzo fisso di €1.700.000. La sua proposta di valore risiede nelle dimensioni (252 m² di superficie abitabile su un terreno di 1356 m²), nella posizione consolidata a Denia e nella disponibilità immediata, piuttosto che nella nuova costruzione o nei prezzi più bassi. Si rivolge ad acquirenti che privilegiano spazio, posizione e una casa tradizionale rispetto all'ultima costruzione, potenzialmente con possibilità di ristrutturazione, in una città costiera matura con una solida popolazione locale.
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