Тази самостоятелна вила от вторичния пазар предлага просторно жилищно пространство от 140 м² на просторен парцел от 1000 м² в Педрегер, Аликанте. Построена през 1970 г. и предлагана в готово за нанасяне състояние, имотът се намира в утвърдена градска среда с лесен достъп до удобствата. Местоположението му осигурява баланс между близостта до основните услуги и спокойствието на по-вътрешната зона, като същевременно предлага удобен достъп до целия регион и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешната част на Педрегер, град в комарка Марина Алта в провинция Аликанте. Разположена е в подножието на Монтго, близо до по-големите крайбрежни градове като Дения и Хавия. Това местоположение я поставя в градска зона с удобства на пешеходно разстояние, предлагайки съчетание от местен градски живот и достъп до регионалните забележителности.
Този имот подхожда за купувачи, търсещи постоянно местожителство или втора къща в район, по-далеч от туристическите центрове, но все пак близо до крайбрежните атракции. С три спални и две бани той предлага достатъчно пространство за семейства или за тези, които приемат гости. Парцелът от 1000 м² дава потенциал за живот на открито, а статусът „готов за нанасяне“ означава възможност за незабавно нанасяне.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1970 г. Предлага се в готово за нанасяне състояние, което означава, че при покупката не са свързани допълнително строителство или периоди на чакане. Имотът е поддържан и е наличен за незабавна покупка и обитаване, осигурявайки на заинтересованите купувачи лесен процес на сделка.
Този имот не е ново строителство и е построен през 1970 г. Намира се във вътрешността, което означава, че директна гледка към морето или непосредствен достъп до плаж не са характерни за това местоположение. Въпреки че удобствата са наблизо, препоръчително е разполагането с личен автомобил за удобно пътуване до по-отдалечени дестинации като големи градове или летища, тъй като възможностите за обществен транспорт за дълги разстояния са ограничени.
Тази самостоятелна вила е подходяща за лица или семейства, които търсят постоянен дом в испански град, а не в курорт. Трите спални и две бани побират малко семейство, гости или необходимостта от специално домашно работно място. Имотът е подходящ за тези, които ценят наличието на основни удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние или на много кратко разстояние с кола, което опростява ежедневието. Той допада на купувачи, които предпочитат по-автентичен испански начин на живот, далеч от пиковите туристически тълпи, но все пак искат лесен достъп до плажовете и крайбрежните градове като Дения и Хавия за отдих. Управляемият размер на парцела също подхожда на тези, които искат външно пространство без обширни задължения по поддръжката. Това е практичен избор за тези, които търсят стабилност и незабавно нанасяне в добре утвърдена общност.
Завършена през 1970 г., тази вила представлява съществуваща конструкция, готова за обитаване. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите от оригиналното строителство, имотите от тази епоха обикновено се отличават с солидни строителни методи. Вилата включва две бани и функционална жилищна площ от 140 м². Купувачите трябва да очакват, че обзавеждането може да отразява възрастта на имота, което предлага потенциал за модернизация според личния вкус. Статусът „готов за нанасяне“ подразбира, че основните услуги и конструкцията са налице, образувайки солидна основа за потенциални обновления или незабавна употреба, като размерът на парцела от 1000 м² дава възможности за озеленяване или външни подобрения.
Фиксираната обявена цена за тази самостоятелна вила е €620,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота в настоящото му състояние, а не отправна точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. С оглед на характеристиките му и местоположението в Педрегер, тази цена го позиционира в средния диапазон за самостоятелни вили в района, предлагайки осезаем актив без строителните срокове, свързани с новото строителство.
Педрегер предлага съчетание от традиционен испански градски живот и модерни удобства. Разположен във вътрешността, той предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените крайбрежни курорти, но остава тясно свързан с тях. Непосредствените околности са градски, с основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти на лесен достъп, някои дори на пешеходно разстояние. Тази среда е подходяща за тези, които ценят местната култура и наличието на ежедневни удобства, без постоянната активност на първокласна туристическа зона. Близостта до Монтго добавя живописен фон и възможности за местни разходки. Това е място, където ежедневните задачи са прости, а достъпът до регионални забележителности като Дения и Хавия е на кратко разстояние с кола, което улеснява балансирания начин на живот.
Педрегер предлага местен испански начин на живот с удобен достъп до регионални удобства. Непосредствената среда е градска, като супермаркет се намира само на 68 метра, а точки за зареждане на електромобили също са много близо. Аптека се намира на 2,8 км, а няколко ресторанта и кафенета са в радиус от 2 км. Болницата е на 4,5 км. Въпреки че кола е полезна за по-далечни пътувания, близостта на ежедневните необходими услуги означава, че някои задачи могат да се извършват пеша. Разположението на града в подножието на Монтго осигурява приятен фон, а положението му между Дения и Хавия гарантира лесен достъп до крайбрежието.
Тази карта показва Педрегер, разположен във вътрешността на региона Марина Алта в Аликанте. Тя подчертава положението на града спрямо крайбрежните центрове Дения и Хавия, както и близостта до основни транспортни маршрути и природни пейзажи като Монтго. Картата предоставя географски контекст за разбиране на достъпността и начина на живот в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Педрегер е разположен в региона Марина Алта на провинция Аликанте, служейки като входна точка към Коста Бланка. Намира се във вътрешността, в подножието на Монтго, и е стратегически разположен близо до по-големите крайбрежни градове Дения и Хавия. Това местоположение предлага близост до удобствата и начина на живот на крайбрежието, като същевременно осигурява относителното спокойствие на град във вътрешността. Той също е близо до долината Халон, известна с живописната си красота. По-големите градове Аликанте и Валенсия са достъпни за еднодневни пътувания или по-дълъг престой, поставяйки Педрегер в добре свързана част от Валенсианската общност.
Тази вила е разположена навътре от крайбрежието, като най-близките плажове като Platja de l'Amadrava са на приблизително 5,0 км (разстояние по права линия). Основни крайбрежни градове като Дения и Хавия също са на кратко разстояние с кола. За въздушен транспорт летище Alicante-Elche е на около 77 км по права линия, а летище Валенсия е на около 85 км. Въпреки че в околностите има 18 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 4 линии, препоръчителна е кола за удобен достъп до летищата, голф игрищата (като Llebeig или Gregal на 3,5 км) и по-широкото регионално пътуване.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 11°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди, със средна годишна температура от 18,5°C. Градът се намира във вътрешността на надморска височина от 48 метра, което осигурява общо приятен климат през цялата година. Плажният сезон, определен от температурите на водата, достигащи или надвишаващи 20°C, продължава приблизително четири месеца. Регионът се ползва от значителен брой слънчеви часове, типични за Коста Бланка, макар че разположението във вътрешността означава леко отдалечаване от непосредствения смекчаващ ефект на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Педрегер е във вътрешността, крайбрежието е достъпно, като няколко плажа са на разумно разстояние. Platja de l'Amadrava е на приблизително 5,0 км по права линия, а други плажове като Platja dels Molins са на около 7,5 км. Районът предлага множество голф игрища, включително Llebeig и Gregal, и двете на около 3,5 км, и Club de Golf Jávea на 11 км. Спортни съоръжения, като Poliesportiu Municipal, се намират на 1,8 км, а яхтените пристанища в Дения са достъпни в радиус от 10 км, осигурявайки възможности за водни спортове и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
Ref: VL023881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като LAS COLINAS (цени от €529,000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (цени от €665,000) и VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (цени от €675,000), тази съществуваща вила на цена €620,000 предлага различно предложение. За разлика от сравнимите проекти, които вероятно са нови строителства с модерни спецификации и потенциално по-високи начални цени, този имот е утвърден дом. Фиксираната му цена от €620,000 го поставя в диапазона на по-евтините варианти за ново строителство, но за завършено жилище, готово за обитаване. Купувачите, обмислящи тази вила, може да търсят незабавна наличност и по-традиционен имот, а не съвременно ново строителство. Самият Педрегер е разположен във вътрешността, предлагайки различен начин на живот от непосредствените крайбрежни квартали с ново строителство, като често се характеризира с по-големи парцели и по-интегрирано местно общностно чувство, далеч от основния туристически поток, но все пак с удобен достъп до крайбрежните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR