Ova postojeća samostojeća vila nudi prostran stambeni prostor od 140 m² na velikom zemljištu od 1000 m² u Pedregueru, Alicante. Izgrađena 1970. godine i ponuđena u useljivom stanju, nekretnina se nalazi u uređenom gradskom okruženju s lako dostupnim sadržajima. Njezin položaj nudi ravnotežu između blizine osnovnih usluga i mira više kontinentalne lokacije, uz zadržavanje praktičnog pristupa široj regiji i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Pedreguera, grada u okrugu Marina Alta u pokrajini Alicante. Smještena je podno Muntanye Gran, blizu većih obalnih gradova poput Dénie i Xàbie. Ovaj položaj stavlja nekretninu u gradsko područje sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudeći spoj lokalnog gradskog života i pristupa regionalnim znamenitostima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u manje turističkom području, ali ipak blizu obalnih atrakcija. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi dovoljno prostora za obitelji ili za one koji primaju goste. Zemljište od 1000 m² nudi potencijal za život na otvorenom, dok useljivo stanje znači da je moguće odmah useliti.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1970. godine. Nudi se u useljivom stanju, što znači da stjecanje ne uključuje dodatnu izgradnju ni razdoblja čekanja. Nekretnina je održavana i dostupna za neposrednu kupnju i useljenje, što kupcima omogućuje jednostavan proces transakcije.
Ova nekretnina nije novogradnja i izgrađena je 1970. godine. Nalazi se u unutrašnjosti, što znači da izravan pogled na more ili neposredan pristup plaži nisu obilježja ove lokacije. Iako su sadržaji u blizini, za praktično putovanje do udaljenijih odredišta poput većih gradova ili zračnih luka preporučuje se vlastito vozilo, jer su mogućnosti javnog prijevoza ograničene za dulja putovanja.
Ova samostojeća vila odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajni dom u španjolskom gradu, a ne u turističkom odredištu. Njezine tri spavaće sobe i dvije kupaonice dovoljne su za malu obitelj, goste ili omogućuju namjenski radni prostor kod kuće. Nekretnina je prikladna za one koji cijene osnovne sadržaje poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti ili vrlo kratkoj vožnji, što pojednostavljuje svakodnevicu. Privlači kupce koji preferiraju autentičnije španjolsko iskustvo života, daleko od vrhunskih turističkih gužvi, ali ipak žele lagan pristup plažama i obalnim gradovima poput Dénije i Xàbije za odmor. Upravljiva površina zemljišta također odgovara onima koji žele vanjski prostor bez opsežnih obveza održavanja. To je praktičan izbor za one koji traže stabilnost i neposredno useljenje u dobro etabliranoj zajednici.
Dovršena 1970. godine, ova vila predstavlja postojeću strukturu spremnu za useljenje. Iako konkretni podaci o materijalima izvorne izgradnje nisu navedeni, nekretnine iz tog razdoblja obično imaju čvrste građevinske metode. Vila uključuje dvije kupaonice i funkcionalan dnevni prostor od 140 m². Kupci bi trebali uzeti u obzir da završna obrada može odražavati dob nekretnine, nudeći potencijal za modernizaciju prema osobnom ukusu. Useljivo stanje podrazumijeva da su osnovne usluge i struktura na mjestu, čineći čvrstu osnovu za moguće obnove ili neposrednu upotrebu, pri čemu površina zemljišta od 1000 m² nudi prostor za uređenje vrta ili vanjska poboljšanja.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile je 620.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine u postojećem stanju, a ne početnu točku za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na neposrednu dostupnost za kupnju i useljenje. S obzirom na njezine karakteristike i lokaciju u Pedregueru, ova cijena je pozicionira u srednji segment za samostojeće vile u tom području, nudeći opipljivu imovinu bez rokova izgradnje karakterističnih za nove projekte.
Pedreguer nudi spoj tradicionalnog španjolskog gradskog života i modernih pogodnosti. Smješten u unutrašnjosti, nudi mirniju atmosferu u usporedbi sa živahnim obalnim odredištima, ali ostaje usko povezan s njima. Neposredna okolina je gradska, s osnovnim uslugama poput supermarketa, ljekarni i restorana na dohvat ruke, a neki čak i na pješačkoj udaljenosti. Ovo okruženje odgovara onima koji cijene lokalnu kulturu i lako dostupne svakodnevne sadržaje, bez stalne gužve glavne turističke zone. Blizina Muntanye Gran dodaje slikovitu kulisu i potencijal za lokalno istraživanje. To je mjesto gdje su svakodnevne obaveze jednostavne, a pristup regionalnim znamenitostima poput Dénije i Xàbije na kratkoj vožnji, što omogućuje uravnotežen način života.
Pedreguer nudi lokalni španjolski način života s praktičnim pristupom regionalnim sadržajima. Neposredna okolina je gradska, sa supermarketom na svega 68 metara i punionicama za električna vozila također vrlo blizu. Ljekarna se nalazi 2,8 km daleko, a nekoliko restorana i kafića je u radijusu od 2 km. Bolnica je udaljena 4,5 km. Iako je autom koristan za istraživanje šireg područja, blizina svakodnevnih potrepština znači da se neke obaveze mogu obaviti pješice. Položaj grada podno Muntanye Gran pruža ugodnu kulisu, a njegov položaj između Dénije i Xàbije osigurava lagan pristup obali.
Ova karta prikazuje Pedreguer, smješten u unutrašnjosti regije Marina Alta u Alicanteu. Ističe položaj grada u odnosu na obalna središta Déniju i Xàbiju, kao i blizinu glavnih prometnih ruta i prirodnih krajolika poput Muntanye Gran. Karta pruža zemljopisni kontekst za razumijevanje dostupnosti i načina života područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Pedreguer je smješten u regiji Marina Alta u pokrajini Alicante, služeći kao ulaz u Costa Blancu. Leži u unutrašnjosti, smješten podno Muntanye Gran, i strateški je lociran blizu većih obalnih gradova Dénije i Xàbije. Ova lokacija nudi blizinu sadržaja i načina života na obali uz relativni mir grada u unutrašnjosti. Također je blizu doline Jalon, poznate po slikovitoj ljepoti. Veći gradovi Alicante i Valencia dostupni su za izlete ili dulje boravke, smještajući Pedreguer u dobro povezan dio Valencijske zajednice.
Ova vila smještena je u unutrašnjosti, dalje od obale, a najbliže plaže poput Platja de l'Amadrava su približno 5,0 km udaljene (zračna udaljenost). Veliki obalni gradovi poput Dénije i Xàbije također su na kratkoj vožnji. Za zračna putovanja, zračna luka Alicante-Elche je oko 77 km zračne udaljenosti, a zračna luka Valencia oko 85 km. Iako u blizini ima 18 stajališta javnog prijevoza koja opslužuju 4 linije, automobil se preporučuje za praktičan pristup zračnim lukama, golf igralištima (poput Llebeig ili Gregal na 3,5 km) i šire istraživanje regije.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Grad se nalazi u unutrašnjosti na nadmorskoj visini od 48 metara, nudeći općenito ugodnu klimu tijekom cijele godine. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje približno četiri mjeseca. Regija ima značajan broj sunčanih sati, tipičan za Costa Blancu, iako unutrašnji položaj znači da je nešto udaljenija od neposrednog ublažavajućeg utjecaja mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Pedreguer u unutrašnjosti, obala je dostupna, s nekoliko plaža na razumnoj udaljenosti. Platja de l'Amadrava je približno 5,0 km zračne udaljenosti, a druge plaže poput Platja dels Molins oko 7,5 km. Područje nudi više golf igrališta, uključujući Llebeig i Gregal, oba oko 3,5 km daleko, te Club de Golf Jávea na 11 km. Sportski objekti, poput Poliesportiu Municipal, nalaze se 1,8 km daleko, a marine u Déniji dostupne su u radijusu od 10 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL023881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput LAS COLINAS (od 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 665.000 €) i VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 675.000 €), ova postojeća vila za 620.000 € nudi drugačiji prijedlog. Za razliku od usporedivih projekata koji su vjerojatno novogradnje s modernim specifikacijama i potencijalno višim početnim cijenama, ovo je etablirana nekretnina. Njezina fiksna cijena od 620.000 € smješta je u raspon jeftinijih opcija novogradnje, ali za dovršenu nekretninu spremnu za useljenje. Kupci koji razmatraju ovu vilu možda traže neposrednu dostupnost i tradicionalniju nekretninu umjesto suvremene novogradnje. Sam Pedreguer smješten je u unutrašnjosti, nudeći poseban način života u odnosu na neposredne obalne projekte, često karakteriziran većim zemljištima i integriranijim lokalnim zajednicama, daleko od glavnog turističkog toka, ali s praktičnim pristupom obalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR