Denne eksisterende frittliggende villaen tilbyr et betydelig bruksareal på 140 m² på en romslig tomt på 1000 m² i Pedreguer, Alicante. Bygget i 1970 og presentert i innflyttingsklar stand, ligger boligen i et etablert bymessig miljø med god tilgang til fasiliteter. Beliggenheten gir en balanse mellom nærhet til viktige tjenester og roen i et mer innenlandsk strøk, samtidig som den fortsatt gir enkel tilgang til regionen for øvrig og kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet i Pedreguer, en by i comarcaen Marina Alta i Alicante. Den ligger ved foten av Muntanya Gran, nær større kystbyer som Dénia og Xàbia. Denne plasseringen gjør at den ligger i et byområde med fasiliteter i gangavstand, og byr på en blanding av lokalt byliv og tilgang til regionale attraksjoner.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en fast bolig eller fritidsbolig i et mindre turistpreget område, men likevel nær kystattraksjoner. Med tre soverom og to bad gir den god plass for familier eller de som har gjester. Tomten på 1000 m² gir potensial for uteliv, og den innflyttingsklare statusen betyr at umiddelbar innflytting er mulig.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970. Den tilbys i innflyttingsklar stand, noe som betyr at ytterligere bygging eller ventetid ikke er involvert ved kjøp. Boligen er vedlikeholdt og er tilgjengelig for umiddelbar kjøp og bruk, noe som gir en grei kjøpsprosess for interesserte kjøpere.
Denne boligen er ikke et nybygg og ble bygget i 1970. Den ligger i innlandet, noe som betyr at direkte havutsikt eller umiddelbar strandadgang ikke er en del av denne beliggenheten. Selv om fasiliteter er i nærheten, anbefales privat bil for praktisk reise til destinasjoner lenger unna, som større byer eller flyplasser, siden kollektivtilbudet er begrenset for lengre reiser.
Denne frittliggende villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ser etter en permanent hjemmebase i en spansk by fremfor et turiststed. De tre soverommene og de to badene rommer en liten familie, gjester eller behovet for et eget hjemmekontor. Boligen passer for de som verdsetter at viktige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger i gangavstand eller svært kort kjøreavstand, noe som forenkler hverdagen. Den appellerer til kjøpere som foretrekker en mer autentisk spansk boopplevelse, borte fra turistmassene i toppsesongen, men som fortsatt ønsker enkel tilgang til strender og kystbyer som Dénia og Xàbia for fritid. Den overkommelige tomtestørrelsen passer også for de som ønsker et uteområde uten omfattende vedlikeholdsansvar. Det er et praktisk valg for de som søker stabilitet og umiddelbar innflytting i et vel etablert nabolag.
Fullført i 1970 presenterer denne villaen en eksisterende struktur klar for bruk. Selv om spesifikke materialdetaljer fra den opprinnelige konstruksjonen ikke er oppgitt, har eiendommer fra denne epoken vanligvis solide byggemetoder. Villaen har to bad og et funksjonelt bruksareal på 140 m². Kjøpere må regne med at finishen kan gjenspeile boligens alder, noe som gir potensial for modernisering etter personlig smak. Den innflyttingsklare statusen innebærer at vesentlige tjenester og strukturen er på plass, og danner et solid grunnlag for eventuelle oppgraderinger eller umiddelbar bruk, med tomten på 1000 m² som gir rom for hageanlegg eller eksteriørforbedringer.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fast satt til €620 000. Som en bruksbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi som den er, snarere enn et utgangspunkt for et nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Gitt dens egenskaper og beliggenheten i Pedreguer, plasserer denne prisen den i mellomsjiktet for frittliggende villaer i området, og gir en konkret eiendom uten byggetidslinjen som følger med nybygg.
Pedreguer byr på en blanding av tradisjonelt spansk byliv og moderne bekvemmeligheter. Beliggende i innlandet gir byen en roligere atmosfære enn de travle kyststedene, men er fortsatt tett knyttet til dem. De nærmeste omgivelsene er bymessige, med viktige tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter i nærheten, noen til og med i gangavstand. Dette miljøet passer for de som setter pris på lokal kultur og at daglige fasiliteter er lett tilgjengelige, uten den konstante aktiviteten i en sentral turistsone. Nærheten til Muntanya Gran gir en naturskjønn kulisse og mulighet for lokal utforskning. Det er et sted der daglige ærender er enkle, og regionale høydepunkter som Dénia og Xàbia ligger en kort kjøretur unna, noe som muliggjør en balansert livsstil.
Pedreguer byr på en lokal spansk livsstil med god tilgang til regionale fasiliteter. De nærmeste omgivelsene er bymessige, med et supermarked bare 68 meter unna og ladepunkter for elbiler også svært nær. Et apotek ligger 2,8 km unna, og flere restauranter og kaféer befinner seg innen en radius på 2 km. Sykehuset ligger 4,5 km unna. Selv om en bil er nyttig for å utforske områdene lenger unna, betyr nærheten til dagligvarer at noen ærender kan gjøres til fots. Byens beliggenhet ved foten av Muntanya Gran gir en behagelig kulisse, og dens posisjon mellom Dénia og Xàbia sikrer at kysten er lett tilgjengelig.
Dette kartet viser Pedreguer, som ligger i innlandet i regionen Marina Alta i Alicante. Det fremhever byens posisjon i forhold til kystknutepunktene Dénia og Xàbia, samt dens nærhet til store transportruter og naturlandskap som Muntanya Gran. Kartet gir geografisk kontekst for å forstå områdets tilgjengelighet og livsstilstilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pedreguer ligger i regionen Marina Alta i provinsen Alicante, og fungerer som en port til Costa Blanca. Den ligger i innlandet, ved foten av Muntanya Gran, og er strategisk plassert nær de større kystbyene Dénia og Xàbia. Denne beliggenheten gir nærhet til kystens fasiliteter og livsstil, samtidig som den gir den relative roen i en innlandsby. Den ligger også nær Jalon-dalen, kjent for sin naturskjønne skjønnhet. De større byene Alicante og Valencia er tilgjengelige for dagsturer eller lengre opphold, noe som plasserer Pedreguer i en godt forbundet del av Valencia-regionen.
Denne villaen ligger i innlandet bak kysten, med de nærmeste strendene som Platja de l'Amadrava omtrent 5,0 km unna (i luftlinje). Store kystbyer som Dénia og Xàbia ligger også en kort kjøretur unna. For flyreise ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 77 km unna i luftlinje, og Valencia flyplass rundt 85 km. Selv om det finnes 18 holdeplasser for kollektivtransport i nærheten betjent av 4 linjer, anbefales bil for praktisk tilgang til flyplasser, golfbaner (som Llebeig eller Gregal 3,5 km unna) og utforskning av regionen for øvrig.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima, preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11°C i de kjøligere månedene til 26°C i varmere perioder, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Byen ligger i innlandet i en høyde på 48 meter over havet, og har generelt et behagelig klima hele året. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller mer, varer i omtrent fire måneder. Regionen nyter godt av et betydelig antall soltimer, typisk for Costa Blanca, selv om beliggenheten i innlandet betyr at den ligger noe unna havets umiddelbart utjevnende effekt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Pedreguer ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig, med flere strender innen rimelig avstand. Platja de l'Amadrava ligger omtrent 5,0 km unna i luftlinje, og andre strender som Platja dels Molins rundt 7,5 km. Området har flere golfbaner, inkludert Llebeig og Gregal, begge omtrent 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Idrettsanlegg, som Poliesportiu Municipal, ligger 1,8 km unna, og marinaer i Dénia er tilgjengelige innen en radius på 10 km, noe som gir muligheter for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL023881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som LAS COLINAS (fra €529 000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra €665 000) og VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (fra €675 000), tilbyr denne eksisterende villaen til €620 000 et annet tilbud. I motsetning til de sammenlignbare prosjektene, som sannsynligvis er nybygg med moderne spesifikasjoner og potensielt høyere startpriser, er denne boligen et etablert hjem. Den faste prisen på €620 000 plasserer den i samme leie som de rimeligste nybyggalternativene, men som en fullført, innflyttingsklar bolig. Kjøpere som vurderer denne villaen, søker kanskje umiddelbar tilgjengelighet og en mer tradisjonell eiendom fremfor et moderne nybygg. Pedreguer selv ligger i innlandet og tilbyr en annen livsstil enn de umiddelbare kystutviklingene, ofte kjennetegnet ved større tomter og en mer integrert lokal fellesskapsfølelse, borte fra hovedstrømmen av turister, men fortsatt med enkel tilgang til kystens fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR