Esta villa independiente existente ofrece una superficie habitable de 140 m² en una parcela generosa de 1000 m² en Pedreguer, Alicante. Construida en 1970 y presentada en condiciones de llave en mano, la propiedad está situada en un entorno urbano consolidado con servicios fácilmente accesibles. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a los servicios esenciales y la tranquilidad de un entorno más interior, manteniendo un acceso cómodo a toda la región y a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior de Pedreguer, un pueblo de la comarca de la Marina Alta, en Alicante. Está situada a los pies de la Muntanya Gran, cerca de localidades costeras más grandes como Dénia y Xàbia. Esta posición la ubica en una zona urbana con servicios a pocos minutos a pie, ofreciendo una combinación de vida local y acceso a los atractivos de la región.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en una zona menos turística, pero aún así cercana a los atractivos costeros. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece amplio espacio para familias o para quienes reciben invitados. La parcela de 1000 m² ofrece potencial para la vida al aire libre, mientras que su estado de llave en mano permite la ocupación inmediata.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970. Se ofrece en condiciones de llave en mano, lo que significa que no hay obras pendientes ni plazos de espera para su adquisición. La propiedad ha sido mantenida y está disponible para su compra y ocupación inmediatas, lo que garantiza un proceso de transacción sencillo para los compradores interesados.
Esta propiedad no es de obra nueva y fue edificada en 1970. Está situada en el interior, por lo que las vistas directas al mar o el acceso inmediato a la playa no son características de esta ubicación. Aunque los servicios están cerca, se recomienda disponer de un vehículo privado para viajar cómodamente a destinos más lejanos como ciudades grandes o aeropuertos, ya que las opciones de transporte público son limitadas para trayectos largos.
Esta villa independiente es adecuada para personas o familias que buscan un hogar permanente en un pueblo español en lugar de en un complejo turístico. Sus tres dormitorios y dos baños dan cabida a una familia pequeña, invitados o la necesidad de un despacho en casa. La propiedad es idónea para quienes valoran tener servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie o a muy corta distancia en coche, simplificando la vida diaria. Atrae a compradores que prefieren una experiencia de vida española más auténtica, lejos de las multitudes turísticas de temporada alta, pero que desean acceso fácil a las playas y localidades costeras como Dénia y Xàbia para el ocio. El tamaño manejable de la parcela también conviene a quienes quieren espacio exterior sin grandes responsabilidades de mantenimiento. Es una opción práctica para quienes buscan estabilidad y ocupación inmediata en una comunidad bien consolidada.
Terminada en 1970, esta villa presenta una estructura existente lista para habitar. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de la construcción original, las propiedades de esta época suelen caracterizarse por métodos de construcción sólidos. La villa incluye dos baños y una superficie habitable funcional de 140 m². Los compradores deben esperar que los acabados puedan reflejar la antigüedad de la propiedad, lo que ofrece potencial de modernización al gusto personal. El estado de llave en mano implica que los servicios esenciales y la estructura están en su sitio, formando una base sólida para posibles actualizaciones o el uso inmediato, con la parcela de 1000 m² ofreciendo margen para ajardinar o mejorar el exterior.
El precio de venta fijo de esta villa independiente es de 620.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado de la propiedad tal como está, en lugar de un punto de partida para una obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que indica su disponibilidad inmediata para compra y ocupación. Dadas sus características y su ubicación en Pedreguer, este precio la sitúa en la gama media de las villas independientes de la zona, ofreciendo un activo tangible sin los plazos de construcción asociados a las promociones de obra nueva.
Pedreguer combina la vida tradicional de un pueblo español con las comodidades modernas. Situado en el interior, ofrece un ambiente más tranquilo que los animados centros costeros, aunque sigue estrechamente conectado con ellos. El entorno inmediato es urbano, con servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes al alcance, algunos incluso a pocos minutos a pie. Este entorno es ideal para quienes aprecian la cultura local y la disponibilidad de servicios diarios, sin el bullicio constante de una zona turística por excelencia. La proximidad a la Muntanya Gran añade un telón de fondo paisajístico y la posibilidad de explorar la zona. Es un lugar donde las gestiones diarias son sencillas y el acceso a destacados destinos regionales como Dénia y Xàbia está a un corto trayecto en coche, facilitando un estilo de vida equilibrado.
Pedreguer ofrece un estilo de vida español local con acceso cómodo a los servicios de la región. El entorno inmediato es urbano, con un supermercado a solo 68 metros y puntos de carga para vehículos eléctricos también muy cerca. Hay una farmacia a 2,8 km y varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. El hospital está a 4,5 km. Aunque un coche resulta útil para explorar más allá, la proximidad de las necesidades diarias permite hacer algunas gestiones a pie. La ubicación del pueblo a los pies de la Muntanya Gran ofrece un entorno agradable, y su posición entre Dénia y Xàbia garantiza un acceso fácil a la costa.
Este mapa muestra Pedreguer, situado en el interior de la comarca de la Marina Alta, en Alicante. Destaca la posición del pueblo en relación con los centros costeros de Dénia y Xàbia, así como su proximidad a las principales rutas de transporte y paisajes naturales como la Muntanya Gran. El mapa proporciona contexto geográfico para comprender la accesibilidad de la zona y sus ofertas de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pedreguer está situado en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, y sirve como puerta de entrada a la Costa Blanca. Se encuentra en el interior, enclavado a los pies de la Muntanya Gran, y está estratégicamente ubicado cerca de las localidades costeras más grandes de Dénia y Xàbia. Esta ubicación ofrece proximidad a los servicios y al estilo de vida de la costa, al tiempo que proporciona la relativa tranquilidad de un pueblo interior. También está cerca del Valle de Jalón, conocido por su belleza paisajística. Las ciudades grandes de Alicante y Valencia son accesibles para excursiones de un día o estancias más largas, situando a Pedreguer en una zona bien comunicada de la Comunidad Valenciana.
Esta villa está situada en el interior, con las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, a aproximadamente 5,0 km (distancia en línea recta). Localidades costeras importantes como Dénia y Xàbia también están a un corto trayecto en coche. Para viajes aéreos, el Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 77 km en línea recta y el Aeropuerto de Valencia a unos 85 km. Aunque hay 18 paradas de transporte público en las cercanías atendidas por 4 líneas, se recomienda un coche para acceder cómodamente a los aeropuertos, campos de golf (como Llebeig o Gregal a 3,5 km) y para explorar la región en general.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C en los meses más frescos y los 26 °C en los periodos más cálidos, con una temperatura media anual de 18,5 °C. El pueblo está situado en el interior a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima generalmente agradable durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente cuatro meses. La región se beneficia de un número significativo de horas de sol, típico de la Costa Blanca, aunque su ubicación interior la aleja ligeramente del efecto moderador inmediato del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Pedreguer está en el interior, la costa es accesible, con varias playas a una distancia razonable. Platja de l'Amadrava está a unos 5,0 km en línea recta y otras playas como Platja dels Molins, a unos 7,5 km. La zona ofrece varios campos de golf, incluidos Llebeig y Gregal, ambos a unos 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. Las instalaciones deportivas, como el Poliesportiu Municipal, se encuentran a 1,8 km, y los puertos deportivos de Dénia son accesibles en un radio de 10 km, ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos y ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL023881
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como LAS COLINAS (desde 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (desde 665.000 €) y VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (desde 675.000 €), esta villa existente de 620.000 € ofrece una propuesta diferente. A diferencia de los proyectos comparables, que probablemente son obras nuevas con especificaciones modernas y precios iniciales potencialmente más altos, esta propiedad es una vivienda consolidada. Su precio fijo de 620.000 € la sitúa dentro del rango de las opciones de obra nueva más económicas, pero por una vivienda terminada y lista para habitar. Los compradores interesados en esta villa pueden buscar disponibilidad inmediata y una propiedad más tradicional en lugar de una obra nueva contemporánea. El propio pueblo de Pedreguer está situado en el interior, ofreciendo un estilo de vida distinto al de las promociones costeras inmediatas, a menudo caracterizadas por parcelas más grandes y una sensación de comunidad local más integrada, lejos del flujo turístico principal pero con acceso cómodo a los servicios costeros.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR