Ši esama atskirai stovinti vila siūlo erdvų 140 m² bendrą plotą dideliame 1000 m² sklype Pedreguer, Alikantės provincijoje. Statyta 1970 m. ir pateikiama paruošta gyventi, nekilnojamasis turtas yra įsikūręs patogioje miesto aplinkoje, netoliese lengvai prieinama visa reikalinga infrastruktūra. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp artumo prie būtiniausių paslaugų ir ramesnio gyvenamojo rajono atmosferos, kartu išlaikant patogų susisiekimą su visu regionu ir pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra toliau nuo jūros esančiame Pedreguer miestelyje, priklausančiame Alikantės provincijos Marina Alta komarkai. Ji įsikūrusi Muntanya Gran papėdėje, netoli didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Dénia ir Xàbia. Toki padėtis reiškia, kad vila yra miesto teritorijoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, siūlanti vietinio miestelio gyvenimo ir regiono lankytinų vietų derinį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų mažiau turistinėje vietovėje, bet vis tiek arti pakrantės lankytinų vietų. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis suteikia daug erdvės šeimoms arba tiems, kurie priima svečius. 1000 m² sklypas suteikia galimybių gyventi lauke, o paruošto gyventi statusas reiškia, kad galima įsikelti iškart.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. Jis parduodamas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad įsigijimas nereikalauja jokių papildomų statybų ar laukimo laikotarpių. Turtas buvo prižiūrimas ir yra prieinamas iškart pirkti bei gyventi, todėl suinteresuotiems pirkėjams procesas yra paprastas.
Šis turtas nėra naujos statybos ir buvo pastatytas 1970 m. Jis yra toliau nuo jūros, o tai reiškia, kad tiesioginio jūros vaizdo ar greitos prieigos prie paplūdimio šioje vietoje nėra. Nors infrastruktūra yra netoliese, patogioms kelionėms į tolimesnes vietoves, pvz., didelius miestus ar oro uostus, rekomenduojamas asmeninis automobilis, nes viešojo transporto galimybės ilgesnėms kelionėms yra ribotos.
Ši atskirai stovinti vila tinka asmenims arba šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ispanų miestelyje, o ne kurorte. Jos trys miegamieji ir du vonios kambariai talpina mažą šeimą, svečius arba suteikia galimybę įrengti atskirą darbo kabinetą. Turtas tinka tiems, kurie vertina būtiniausių paslaugų, pvz., supermarketų ir vaistinių, artumą pėsčiomis arba labai trumpu atstumu automobiliu, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Jis patrauklus pirkėjams, kurie nori autentiškesnės ispaniškos gyvenimo patirties, atokiau nuo turistų minios, bet vis tiek pageidauja lengvo priėjimo prie paplūdimių ir pakrantės miestų, tokių kaip Dénia ir Xàbia, poilsiui. Valdomas sklypo dydis taip pat tinka tiems, kurie nori lauko erdvės be didelių priežiūros įsipareigojimų. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie siekia stabilumo ir galimybės iškart įsikurti gerai įsikūrusioje bendruomenėje.
Baigta statyti 1970 m., ši vila yra esama struktūra, paruošta gyventi. Nors konkretūs originalios statybos medžiagų duomenys nepateikiami, to laikmečio pastatai paprastai pasižymi patikimais statybos metodais. Vila turi du vonios kambarius ir funkcinę 140 m² gyvenamąją erdvę. Pirkėjai turėtų numatyti, kad apdaila gali atspindėti turto amžių, o tai suteikia galimybių modernizuoti pagal asmeninį skonį. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad pagrindinės komunikacijos ir struktūra yra vietoje, sudarantys tvirtą pagrindą potencialiems atnaujinimams arba tiesioginiam naudojimui, o 1000 m² sklypo dydis suteikia erdvės kraštovaizdžio ar išorės patobulinimams.
Nustatyta prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą yra €620,000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę turto rinkos vertę esamos būklės, o ne naujos statybos pradinį tašką. Turtas yra paruoštas gyventi, o tai rodo, kad jis iškart prieinamas pirkti ir gyventi. Atsižvelgiant į jo charakteristikas ir vietą Pedreguer, ši kaina patalpina jį viduriniame diapazone tarp atskirai stovinčių vilų šioje vietovėje, suteikiant apčiuopiamą turtą be naujos statybos laikotarpio.
Pedreguer siūlo tradicinio ispanų miestelio gyvenimo ir modernių patogumų derinį. Būdamas toliau nuo jūros, jis suteikia ramesnę atmosferą nei judrūs pakrantės kurortai, tačiau išlieka glaudžiai su jais susisiekęs. Aplinkinė teritorija yra miesto tipo, o būtinos paslaugos, pvz., supermarketai, vaistinės ir restoranai, yra lengvai pasiekiami, kai kurie netgi pėsčiomis. Toki aplinka tinka tiems, kurie vertina vietinę kultūrą ir kasdienius patogumus, bet nori vengti nuolatinio turistinio rajono šurmulio. Artumas prie Muntanya Gran suteikia vaizdingą foną ir galimybes tyrinėti apylinkes. Tai vieta, kur kasdieniniai reikalai sprendžiami paprastai, o regiono lankytinos vietos, tokios kaip Dénia ir Xàbia, yra už trumpo kelio automobiliu, o tai skatina subalansuotą gyvenimo būdą.
Pedreguer siūlo vietinį ispanišką gyvenimo būdą su patogia prieiga prie regiono infrastruktūros. Aplinkinė teritorija yra miesto tipo, supermarketas yra vos 68 metrų atstumu, o elektromobilių įkrovimo punktai taip pat labai arti. Vaistinė yra 2,8 km atstumu, o keli restoranai ir kavienės, ne toliau kaip 2 km spinduliu. Ligoninė yra už 4,5 km. Nors automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, kasdieninių būtiniausių dalykų artumas reiškia, kad kai kuriuos reikalus galima sutvarkyti pėsčiomis. Miestelio padėtis Muntanya Gran papėdėje suteikia malonų foną, o jo vieta tarp Dénia ir Xàbia užtikrina lengvą priėjimą prie jūros.
Šis žemėlapis rodo Pedreguer, esantį toliau nuo jūros Marina Alta regione, Alikantės provincijoje. Jis pabrėžia miestelio padėtį pakrantės centrams Dénia ir Xàbia, taip pat artumą prie pagrindinių transporto maršrutų ir gamtos kraštovaizdžių, pvz., Muntanya Gran. Žemėlapis suteikia geografinį kontekstą suprasti vietovės prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pedreguer yra Marina Alta regione, Alikantės provincijoje, ir tarnauja kaip vartai į Costa Blanca. Jis yra toliau nuo jūros, įsikūręs Muntanya Gran papėdėje, ir strategiškai išsidėstęs netoli didesnių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia. Ši vieta suteikia artumą prie pakrantės patogumų ir gyvenimo būdo, kartu siūlydama santykinę toliau nuo jūros esančio miestelio ramybę. Jis taip pat yra netoli Jalon slėnio, garsėjančio vaizdingais kraštovaizdžiais. Dideli miestai Alikantė ir Valensija pasiekiami vienos dienos išvykoms ar ilgesnėms viešnagėms, o tai patalpina Pedreguer į gerai susisiekusią Valensijos bendrijos dalį.
Ši vila yra atokiau nuo pakrantės, o artimiausi paplūdimiai, pvz., Platja de l'Amadrava, yra maždaug 5,0 km atstumu (tiesia linija). Dideli pakrantės miestai, tokie kaip Dénia ir Xàbia, taip pat yra už trumpo kelio automobiliu. Skrydžiams Alikantės-Elchės oro uostas yra maždaug 77 km atstumu tiesia linija, o Valensijos oro uostas, maždaug 85 km. Nors apylinkėse yra 18 viešojo transporto stotelių, kurias aptarnauja 4 maršrutai, automobilis rekomenduojamas patogiai kelionei į oro uostus, golfo laukus (pvz., Llebeig arba Gregal, esančius 3,5 km atstumu) ir platesniam regiono pažinimui.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurį lemia vidutinės mėnesio temperatūros nuo 11°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Miestelis yra toliau nuo jūros, 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia iš esmės malonų klimatą ištisus metus. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra, siekiančia ar viršijančia 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius. Regionui būdingas didelis saulėtų valandų skaičius, būdinga Costa Blanca, tačiau dėl atokesnės nuo jūros vietos jis šiek tiek atsieta nuo tiesioginio jūros švelninančio poveikio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pedreguer yra atokiau nuo jūros, pakrantė yra pasiekiama, o keli paplūdimiai yra per priimtiną atstumą. Platja de l'Amadrava yra maždaug 5,0 km atstumu tiesia linija, o kiti paplūdimiai, pvz., Platja dels Molins, yra maždaug 7,5 km atstumu. Vietovėje yra keli golfo laukai, įskaitant Llebeig ir Gregal, abu maždaug 3,5 km atstumu, ir Club de Golf Jávea, 11 km atstumu. Sporto įrenginiai, pvz., Poliesportiu Municipal, yra 1,8 km atstumu, o jachtų prieplaukos Dénia pasiekiamos 10 km spinduliu, suteikdamos galimybių vandens sportui ir poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL023881
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip LAS COLINAS (nuo €529,000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (nuo €665,000) ir VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (nuo €675,000), ši esama vila už €620,000 siūlo kitokį pasiūlymą. Skirtingai nei palyginami projektai, kurie greičiausiai yra naujos statybos su moderniomis specifikacijomis ir galbūt didesnėmis pradinėmis kainomis, šis turtas yra įsikūręs namas. Jo fiksuota €620,000 kaina patalpina jį pigesnių naujos statybos variantų diapazone, tačiau už baigtą, paruoštą gyventi būstą. Pirkėjai, svarstantys šią vilą, greičiausiai siekia galimybės įsikurti iškart ir tradiciškesnio turto, o ne šiuolaikinės naujos statybos. Pats Pedreguer yra toliau nuo jūros ir siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, palyginti su greta esančiomis pakrantės statybomis, dažnai pasižymintį didesniais sklypais ir integresniu vietinės bendruomenės jausmu, atokiau nuo pagrindinio turistų srauto, bet vis tiek su patogia prieiga prie pakrantės infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR