Denne eksisterende fritliggende villa tilbyder et rummeligt boligareal på 140 m² på en generøs grund på 1000 m² i Pedreguer, Alicante. Opført i 1970 og præsenteret i indflytningsklar stand, ligger boligen i et etableret bymiljø med let adgang til faciliteter. Beliggenheden giver en balance mellem nærhed til grundlæggende service og roen i et mere indlandspræget område, samtidig med at der stadig er nem adgang til regionen og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet i Pedreguer, en by i comarcaen Marina Alta i Alicante. Den ligger ved foden af Muntanya Gran, tæt på større kystbyer som Dénia og Xàbia. Denne placering betyder, at den ligger i et byområde med faciliteter i gåafstand, hvilket giver en blanding af lokalt byliv og adgang til regionale seværdigheder.
Denne bolig passer til købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et område med mindre turisme, men stadig tæt på kystens seværdigheder. Med tre soveværelser og to badeværelser er der god plads til familier eller til dem, der ofte har gæster. Grunden på 1000 m² giver mulighed for udeliv, og den indflytningsklare status betyder, at man kan flytte ind med det samme.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1970. Den tilbydes i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeri eller ventetid forbundet med købet. Boligen er blevet vedligeholdt og kan købes og benyttes med det samme, hvilket giver en ligetil købsproces for interesserede købere.
Denne bolig er ikke et nybyggeri og blev bygget i 1970. Den ligger i indlandet, hvilket betyder, at direkte havudsigt eller umiddelbar adgang til stranden ikke er en del af denne beliggenhed. Selvom faciliteterne er i nærheden, anbefales privat bil til bekvem transport til destinationer længere væk som større byer eller lufthavne, da mulighederne for offentlig transport er begrænsede for længere rejser.
Denne fritliggende villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger et permanent udgangspunkt i en spansk by frem for en ferieby. De tre soveværelser og to badeværelser rummer en lille familie, gæster eller behovet for et dedikeret hjemmekontor. Boligen passer til dem, der værdsætter grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker i gåafstand eller meget kort køreafstand, hvilket forenkler hverdagen. Den appellerer til købere, der foretrækker en mere autentisk spansk levevis, væk fra turistmyldret, men som stadig ønsker let adgang til strande og kystbyer som Dénia og Xàbia til fritid. Det overskuelige grundareal passer også til dem, der ønsker udendørs plads uden omfattende vedligeholdelsesansvar. Det er et praktisk valg for dem, der søger stabilitet og mulighed for straks at flytte ind i et veletableret lokalområde.
Færdigbygget i 1970 præsenterer denne villa en eksisterende struktur, der er klar til beboelse. Selvom specifikke materaledetaljer fra den oprindelige opførelse ikke er angivet, har boliger fra denne æra typisk solide byggemetoder. Villaen har to badeværelser og et funktionelt boligareal på 140 m². Købere bør forvente, at finishen kan afspejle boligens alder, hvilket giver mulighed for modernisering efter personlig smag. Den indflytningsklare status indebærer, at væsentlige installationer og strukturen er på plads og udgør et solidt fundament for eventuelle opdateringer eller øjeblikkelig brug, og grundarealet på 1000 m² giver mulighed for haveanlæg eller udvendige forbedringer.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa er €620.000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende markedsværdi i nuværende stand snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer umiddelbar tilgængelighed for køb og indflytning. Med henblik på dens karakteristika og beliggenhed i Pedreguer placerer prisniveauet den i mellemklassen for fritliggende villaer i området, og den tilbyder en konkret aktiv uden den byggetid, der er forbundet med nybyggeri.
Pedreguer tilbyder en blanding af traditionelt spansk byliv og moderne bekvemmeligheder. Byen ligger i indlandet og byder på en roligere atmosfære end de livlige kystbyer, men er stadig tæt forbundet med dem. De nærmeste omgivelser er bymæssige, med grundlæggende service som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for nem rækkevidde, nogle endda i gåafstand. Denne ramme egner sig til dem, der sætter pris på lokal kultur og daglige faciliteter tæt på, uden den konstante aktivitet i en egentlig turistzone. Nærheden til Muntanya Gran tilføjer en naturskøn kulisse og mulighed for lokale oplevelser. Det er et sted, hvor daglige ærinder er enkle, og adgangen til regionale højdepunkter som Dénia og Xàbia kun er en kort køretur væk, hvilket letter en afbalanceret livsstil.
Pedreguer tilbyder en lokal spansk livsstil med bekvem adgang til regionale faciliteter. De nærmeste omgivelser er bymæssige, med et supermarked blot 68 meter væk og ladestandere til elbiler også meget tæt på. Et apotek ligger 2,8 km væk, og flere restauranter og caféer ligger inden for en radius på 2 km. Sygehuset ligger 4,5 km væk. Selvom en bil er en fordel for at udforske omgivelserne, betyder nærheden af daglige nødvendigheder, at nogle ærinder kan klares til fods. Byens beliggenhed ved foden af Muntanya Gran giver en behagelig kulisse, og dens placering mellem Dénia og Xàbia sikrer let adgang til kysten.
Dette kort viser Pedreguer, beliggende i indlandet i regionen Marina Alta i Alicante. Det fremhæver byens position i forhold til knudepunkterne ved kysten Dénia og Xàbia samt dens nærhed til større transportruter og naturlandskaber som Muntanya Gran. Kortet giver geografisk kontekst til at forstå områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pedreguer ligger i regionen Marina Alta i provinsen Alicante og fungerer som en port til Costa Blanca. Byen ligger i indlandet, lige ved foden af Muntanya Gran, og er strategisk placeret tæt på de større kystbyer Dénia og Xàbia. Denne beliggenhed giver nærhed til kystens faciliteter og livsstil og samtidig den relative ro i en indlandsby. Den ligger også tæt på Jalon-dalen, kendt for sin naturskønne skønhed. De større byer Alicante og Valencia kan nås på dagsture eller længere ophold, hvilket placerer Pedreguer i en veltilsluttet del af Valencia-regionen.
Denne villa ligger i indlandet væk fra kysten, og de nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5,0 km væk (fugleflugtslinje). Større kystbyer som Dénia og Xàbia ligger også en kort køretur væk. For flyrejser ligger Alicante-Elche Lufthavn ca. 77 km væk i fugleflugtslinje, og Valencia Lufthavn ca. 85 km. Selvom der er 18 offentlige transportstop i nærheden betjent af 4 linjer, anbefales en bil til bekvem adgang til lufthavne, golfbaner (som Llebeig eller Gregal på 3,5 km) og bredere udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima, kendetegnet ved gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C i de køligere måneder til 26°C i varmere perioder, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Byen ligger i indlandet i en højde af 48 meter over havets overflade, hvilket giver et generelt behageligt klima hele året. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. fire måneder. Regionen har et betydeligt antal solskinstimer, typisk for Costa Blanca, selvom beliggenheden i indlandet betyder, at den ligger lidt uden for havets umiddelbart udlignende effekt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pedreguer ligger i indlandet, er kysten tilgængelig, med flere strande inden for rimelig afstand. Platja de l'Amadrava ligger ca. 5,0 km væk i fugleflugtslinje, og andre strande som Platja dels Molins ca. 7,5 km. Området byder på flere golfbaner, herunder Llebeig og Gregal, begge ca. 3,5 km væk, samt Club de Golf Jávea 11 km væk. Sportsfaciliteter, såsom Poliesportiu Municipal, ligger 1,8 km væk, og lystbådehavne i Dénia kan nås inden for en radius på 10 km, hvilket giver mulighed for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL023881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som LAS COLINAS (fra €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra €665.000) og VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (fra €675.000), tilbyder denne eksisterende villa til €620.000 et andet tilbud. I modsætning til de sammenlignelige projekter, som sandsynligvis er nybyggerier med moderne specifikationer og potentielt højere startpriser, er denne bolig et etableret hjem. Den faste pris på €620.000 placerer den inden for rækkevidden af de billigere nybyggerimuligheder, men for en færdig, indflytningsklar bolig. Købere, der overvejer denne villa, søger sandsynligvis umiddelbar tilgængelighed og en mere traditionel ejendom frem for et moderne nybyggeri. Selve Pedreguer ligger i indlandet og tilbyder en anderledes livsstil end de umiddelbare kystprojekter, ofte kendetegnet ved større grunde og en mere integreret lokal fællesskabsfølelse, væk fra den store turiststrøm men stadig med bekvem adgang til kystens faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR