Az ANDREU VILLAS egy új építésű projekt Doloresben, Alicante tartományban, amely 425 000 eurótól kezdődő áron kínál modern villákat. Ezek a 165 m²-es házak 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek, és 197 m²-es telkeken helyezkednek el. A projekt befejezett, és kiváló minőségű kivitelezéssel azonnali beköltözésre alkalmas megoldásokat kínál. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, miközben nyugodt életkörnyezetet nyújt.
Az ANDREU VILLAS Doloresben, 425 000 €-tól kezdődő áron, 165 m²-es beépített területű, 3 hálószobás villákat kínál. A közeli ATENAS FASE I (439 000 €-tól) és MY DREAM II (420 000 €-tól) projektek hasonló árkategóriát mutatnak. A RESIDENCIAL PARIS VIII 415 000 €-tól indul, kissé alacsonyabb áron. Ezek a projektek mind a Dolores régióban találhatók, ami arra utal, hogy a régió viszonylag hasonló árakon kínál új építésű projekteket. Az ANDREU VILLAS befejezett állapota kiemelheti a azonnali beköltözést kereső vásárlók körében, ellentétben más, még épülő projektekkel (pl. az ATENAS FASE I, bár kulcsrakész, egy nagyobb projekt része lehet). Míg minden projekt hasonló méretű lakásokat kínál, az ANDREU VILLAS specifikus építési részletei és kínált felszereltségei (mint az aerotermális fűtés és a klíma előkészítés) segíthetnek piaci pozicionálásában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Dolores városában található, amely mintegy 6 500 lakosú terület. Bár bentlakásos, de kényelmesen közel van a helyi városi létesítményekhez. Az ingatlanok egy olyan életmódot kínálnak, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy kicsit távolabb keresnek a strandoktól, de mégis élvezni szeretnék a régió élettempóját.
Az ANDREU VILLAS a modern kényelmet és praktikusságot kereső vásárlók számára készült. Minden villa 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 165 m²-es tágas belső terekkel és 197 m²-es telkekkel. A projekt magas minőségű építésével és kivitelezésével tűnik ki, mint például a hőtörés technológiával ellátott alumínium nyílászárók és a dupla üvegezés, amely azokat célozza meg, akik értékelik a kényelmet és az energiahatékonyságot.
Az ANDREU VILLAS egy befejezett új építésű projekt, ami azt jelenti, hogy ezek az otthonok azonnal beköltözhetőek. A még épülő projektekkel ellentétben, egy befejezett ingatlan megvásárlása azonnali költözési lehetőséget kínál. A projekt egy megvalósult víziót képvisel, modern élettereket kínálva, amelyek építése és kivitelezése már elérte végső, vásárlók általi megtekintésre kész állapotát.
A projekt különálló, privát medencéket kínál, de nem biztosít közös medence létesítményeket. Bár a projekt közel van üzletekhez és iskolákhoz, a strandok és a fő golfpályák eléréséhez autóval kell közlekedni. Továbbá, a projekt nem kínál tengerre néző kilátást, ehelyett udvarra és medencére néző kilátást biztosít.
Az ANDREU VILLAS ideális azok számára, akik Spanyolország belső területeinek életstílusát keresik, de mégis szeretnék, ha könnyen elérhető lenne a tengerpart. Ha egy családnak fontos az iskolák közelsége (2 km-es körzetben 2 iskola) és értékeli a gyalogosan elérhető létesítményeket (szupermarket 732 méterre, patika 985 méterre), akkor ez a projekt jó választás lehet. Azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik értékelik a modern kényelmet és dizájnt, vonzó lesz a 165 m²-es tágas elrendezés, a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a magas minőségű kivitelezés. A beköltözés előtti késztermék látványa iránt érdeklődők számára a befejezett állapot kulcsfontosságú. Továbbá, a régió viszonylag mérsékelt éghajlata (12-26°C) és az egész évben bőséges napsütés (3 840 óra) iránt érdeklődő vásárlók vonzónak találják majd a helyet.
Az ANDREU VILLAS építési minősége a részletekre való odafigyelésben nyilvánul meg. A szerkezeti alapok vasbeton lemezeket, a falak pedig vasbetont használnak a szilárdság biztosítására. A falak dupla üreges téglákat használnak belső légkamrával és szigetelőpanelekkel az energiahatékonyság növelése érdekében. A belső kivitelezés sima festéssel készül, a fürdőszobákban és konyhákban álmennyezetekkel és LED világítással. A teraszok és közös helyiségek kiváló minőségű, csúszásmentes kerámia lapokkal vannak burkolva, míg a belső terek prémium laminált padlóval vannak ellátva. A fürdőszobák és konyhák prémium minőségű csempékkel vannak ellátva. A külső nyílászárók festett alumíniumból készültek, hőtörés technológiával és dupla üvegezéssel a kiváló szigetelés érdekében. A bejárati ajtó páncélozott, magas biztonsági zárral. A fürdőszobák prémium szaniter berendezésekkel vannak felszerelve, a konyhák pedig teljesen felszereltek szekrényekkel és munkalapokkal. Ezen felül a villák aerotermális fűtési rendszerrel és csatornázott légkondicionáló előkészítéssel rendelkeznek az egész éves kényelem érdekében.
Az ANDREU VILLAS árai 425 000 € és 450 000 € között mozognak, ami új építésűként pozicionálja a piacon. Minden villa 165 m² lakóterületet kínál 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, ára pedig tükrözi az ilyen típusú ingatlanok építési minőségét és felszereltségét. A 425 000 €-s indulóár és a 450 000 €-s maximális ár viszonylag szűk árkategóriát jelez, amely az építés méretével, a telek méretével (197 m²) vagy specifikus kivitelezési elemekkel függhet össze. A projekt befejezett, ami azt jelentheti, hogy azonnal vásárolható meg építési várakozás nélkül.
Dolores, egy körülbelül 6 500 lakosú spanyol város, más életstílust kínál, mint a tengerparti turisztikai területek. A régió belsőbb elhelyezkedésűként van leírva, de városi környezete lehetővé teszi az alapvető szükségletek kielégítését. A mindennapi életet a helyi létesítmények, mint éttermek, üzletek és iskolák alakítják, amelyek sűrűsége könnyű elérhetőséget sugall. A szupermarket 732 méteres, a patika 985 méteres távolsága, valamint a 19 étterem és 21 kávézó, egy élénk helyi közösségre utal. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a 18,9°C átlagos éves hőmérséklet mérsékelt éghajlatot biztosít a lakosok számára. Évente 32 helyi ünnepnap gazdag helyi kulturális örökséget jelez, de ez jelentős számú szabadnapot is jelent az év során, ami előzetes tervezést igényelhet.
Dolores, egy 6 546 lakosú város, valószínűleg nyugodtabb élettempóval rendelkezik, mint a tengerparti területek. A helyszín egy városi környezetként van leírva, 732 méterre a helyi szupermarkettől és 985 méterre a gyógyszertártól, ami arra utal, hogy az alapvető szükségletek kielégíthetők. A 2 km-es körzetben található 19 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár, 7 bank és 21 kávézó helyi kényelmi szolgáltatásokat nyújt. A 15 méteres tengerszint feletti magasság lapos terepet jelez, és az átlagos éves 18,9°C-os hőmérséklet mérsékelt klímát teremt. Az évi 3 840 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Bár 32 helyi ünnepnap van, a fő tevékenységek valószínűleg magában a városban összpontosulnak, ellentétben a nagy üdülőhelyek nyüzsgésével.
Ez a térkép az ANDREU VILLAS helyszínét mutatja Doloresben (Alicante tartomány), belső területeken, de közel a strandokhoz és a helyi városi létesítményekhez. Kiemeli a projekt kényelmes elhelyezkedését, könnyű hozzáférést biztosítva az alapvető szükségletekhez és a szórakozáshoz.
Az ANDREU VILLAS Doloresben található, Alicante tartományban, egy belső városban, de mindössze 10 km-re a parttól. Egy kényelmes létesítményekkel és mérsékelt éghajlattal rendelkező régió része. Körülbelül 6 546 lakosával Dolores nyugodtabb életélményt kínál, mint a zsúfolt tengerparti üdülőhelyek. A régió kb. 28 km-re (légvonalban) található az Alicante-Elche repülőtértől, jó összeköttetést biztosítva más régiók felé. Az olyan szomszédos városokhoz képest, mint Elche vagy Alicante, Dolores autentikusabb spanyol élményt kínálhat, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz.
Az ANDREU VILLAS Doloresben található, egy belső városban, kb. 10 km-re (légvonalban) a fő strandoktól, mint a Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo és Platja de la Marina. A szupermarket (732 m) és a gyógyszertár (985 m) gyalogosan elérhető. A legközelebbi kórház kb. 6,9 km-re található. A golf szerelmesei találhatnak egy pályát a Club de Golf La Finca-ban, kb. 8,9 km-re, vagy az Escuela de golf Elche-ben, 13 km-re. A projekt saját medencékkel rendelkezik, kényelmes kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló található, amelyek lehetővé teszik az autó nélküli utazást. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), kb. 28 km-re (légvonalban) található.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dolores környéki éghajlat mérsékelt, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Az évi 3 840 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, míg a 6 hónapos úszószezon (≥20°C) alkalmas a strandok szerelmeseinek. A mindössze 15 méteres tengerszint feletti magasság lapos terepet jelez, és nem valószínű, hogy meredek lejtők lennének. Azonban a területen hiányoznak specifikus adatok a közeli természeti környezetekről, mint parkok vagy rezervátumok, de belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy a tengeri éghajlat kevésbé érintheti, mint a part menti területeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ANDREU VILLAS kb. 10 km-re (légvonalban) található a strandoktól, beleértve a Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo és Platja de la Marina strandokat. Bár nem gyalogosan elérhetőek, mégis megközelíthetők azok számára, akik szeretnek a tenger mellett tartózkodni. A golf szerelmesei találhatnak egy pályát a Club de Golf La Finca-ban, kb. 8,9 km-re, vagy az Escuela de golf Elche-ben, 13 km-re. Maga a projekt privát medencékkel rendelkezik, kényelmes kikapcsolódási lehetőséget kínálva a lakosoknak. A környéken 19 étterem és 21 kávézó található, amelyek változatos étkezési és társasági lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ANDREU VILLAS Doloresben található, Alicante tartományban, egy belső városban, de mindössze 10 km-re a parttól. Egy kényelmes létesítményekkel és mérsékelt éghajlattal rendelkező régió része. Körülbelül 6 546 lakosával Dolores nyugodtabb életélményt kínál, mint a zsúfolt tengerparti üdülőhelyek. A régió kb. 28 km-re (légvonalban) található az Alicante-Elche repülőtértől, jó összeköttetést biztosítva más régiók felé. Az olyan szomszédos városokhoz képest, mint Elche vagy Alicante, Dolores autentikusabb spanyol élményt kínálhat, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
