ANDREU VILLAS, Dolores, Alicante'de yer alan ve 425.000 €'dan başlayan fiyatlarla modern villalar sunan yeni bir projedir. 165 m² inşaat alanına sahip bu evler 3 yatak odası ve 3 banyo ile 197 m²'lik arsalar üzerine kurulmuştur. Proje tamamlanmış olup, yüksek kaliteli donanımlarla hemen taşınmaya hazır çözümler sunmaktadır. Stratejik konumu, sakin bir yaşam ortamı sağlarken yerel olanaklara kolay erişim sunar.
ANDREU VILLAS Dolores'te, 425.000 €'dan başlayan fiyatlarla 165 m² inşaat alanına sahip 3 yatak odalı villalar sunmaktadır. Yakındaki ATENAS FASE I (439.000 €'dan başlayan) ve MY DREAM II (420.000 €'dan başlayan) gibi projelerde fiyat aralığı benzerdir. RESIDENCIAL PARIS VIII ise 415.000 €'dan başlamaktadır. Bu projelerin tümü Dolores bölgesinde yer almakta olup, bölgenin benzer fiyat aralıklarında bir dizi yeni konut projesi sunduğunu göstermektedir. ANDREU VILLAS'ın tamamlanmış olması, henüz inşaat aşamasında olan diğer projelerin aksine (örneğin, ATENAS FASE I, anahtar teslim olmasına rağmen daha büyük bir projenin parçası olabilir), hemen taşınmak isteyen alıcılar arasında öne çıkmasını sağlayabilir. Tüm projeler benzer büyüklükte konutlar sunarken, ANDREU VILLAS'ın özel inşaat detayları ve sunulan olanaklar (aerotermal ısıtma ve klima ön hazırlığı gibi) pazar konumlandırmasına yardımcı olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, yaklaşık 6.500 nüfusa sahip bir bölge olan Dolores kasabasında yer almaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, yerel kentsel olanaklara elverişli bir konuma sahiptir. Konutlar, kırsal kesimin huzurunu şehir konforuyla birleştiren bir yaşam tarzı sunar ve plajlardan biraz daha uzakta ancak yine de bölgenin yaşam temposundan keyif almak isteyen alıcılar için uygundur.
ANDREU VILLAS, modern konfor ve pratiklik arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Her villa 3 yatak odası ve 3 banyo ile 165 m²'lik geniş iç mekanlara ve 197 m²'lik arsalara sahiptir. Yüksek kaliteli inşaat ve kaplamalarıyla öne çıkan proje, örneğin termal kırma teknolojisine sahip alüminyum doğramalar ve çift camlı pencereler, konfor ve enerji verimliliğine değer verenler için tasarlanmıştır.
ANDREU VILLAS, tamamlanmış yeni bir projedir, bu da bu evlerin taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. İnşa halinde olan projelerin aksine, tamamlanmış bir mülk satın almak, hemen taşınma imkanı sunar. Proje, alıcıların incelemesi için nihai durumuna ulaşmış modern yaşam alanları sunan, gerçekleştirilmiş bir vizyonu temsil eder.
Projede müstakil özel havuzlar bulunmaktadır, ancak ortak havuz olanakları sunulmamaktadır. Proje mağaza ve okullara yakın olsa da, plajlara ve ana golf sahalarına ulaşmak için araba gereklidir. Ayrıca, projede deniz manzarası bulunmamakta olup, bunun yerine avlu ve havuz manzaraları sunulmaktadır.
ANDREU VILLAS, İspanya'nın iç kesimlerinde bir yaşam tarzı arayan ancak sahile kolay erişim isteyenler için uygundur. Bir ailenin okullara yakınlığa (2 km yarıçap içinde 2 okul) ihtiyacı varsa ve yürüme mesafesindeki olanakları (732 metrede süpermarket, 985 metrede eczane) takdir ediyorsa, bu proje iyi bir seçenek olabilir. Modern konforu ve tasarımı takdir eden bireyler veya çiftler için, 165 m²'lik geniş alanlar, 3 yatak odası ve 3 banyo ile yüksek kaliteli kaplamalar çekici olacaktır. Taşınmadan önce nihai ürünü görmek isteyenler için tamamlanmış durum, önemli bir faktördür. Ayrıca, bölgenin nispeten ılıman iklimi (12-26°C) ve yıl boyunca bol güneş ışığından (3.840 saat) yararlanan alıcılar burayı cazip bulacaklardır.
ANDREU VILLAS'ın inşaat kalitesi, detaylara verilen önemle yansıtılmaktadır. Yapısal temeller, dayanıklılık sağlamak için betonarme plakalar kullanırken, duvarlar da betonarmedir. Duvarlar, enerji verimliliğini artırmak için iç hazne ve yalıtım panelleri ile birlikte çift cidarlı tuğla kullanmaktadır. İç kaplamalar düz boya ile yapılırken, banyo ve mutfaklarda alçı asma tavanlar ve LED aydınlatma bulunmaktadır. Teraslar ve ortak alanlar yüksek kaliteli, kaymaz seramik karolarla döşenirken, iç mekanlar üstün kaliteli laminat parke ile kaplanmıştır. Banyo ve mutfaklar birinci sınıf karolarla tamamlanmıştır. Dış doğramalar, mükemmel yalıtım sağlayan termal kırma teknolojisine sahip boyalı alüminyum profiller ve çift camlı pencerelerden oluşmaktadır. Giriş kapısı, yüksek güvenlikli bir kilit ile donatılmış çelik kapıdır. Banyolar üst düzey sıhhi tesisat armatürleri ile donatılmış olup, mutfaklar dolaplar ve tezgahlarla tam donatılmıştır. Ayrıca villalar, yıl boyunca konfor sağlamak için bir aerotermal ısıtma sistemi ve kanallı klima için ön hazırlık ile donatılmıştır.
ANDREU VILLAS'ın fiyatları 425.000 € ile 450.000 € arasında değişmektedir ve bu da onu yeni bir konut projesi olarak belirli bir pazar konumuna yerleştirmektedir. Her villa, 3 yatak odası ve 3 banyo ile 165 m²'lik yaşam alanı sunmakta olup, fiyatı bu tür mülklerin inşaat kalitesini ve olanaklarını yansıtmaktadır. 425.000 €'luk başlangıç fiyatı ve 450.000 €'luk maksimum fiyat, inşaat büyüklüğü, arsa boyutu (197 m²) veya belirli kaplamalarla ilişkili olabilecek nispeten dar bir fiyat aralığını göstermektedir. Proje tamamlanmış durumdadır, bu da inşaat beklenmeden hemen alım yapılabileceği anlamına gelebilir.
Yaklaşık 6.500 nüfusa sahip bir İspanyol kasabası olan Dolores, kıyı turizm bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge iç kesimde yer alan bir yer olarak tanımlanmaktadır, ancak kentsel çevresi temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. Günlük yaşamın, kolayca erişilebilir olduklarını gösteren yoğunluklarıyla restoranlar, mağazalar ve okullar gibi yerel olanaklarla şekillendiği görülmektedir. Süpermarkete 732 metre ve eczaneye 985 metre uzaklık, ayrıca 19 restoran ve 21 kafe, canlı bir yerel topluluğa işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklik ve 18.9°C ortalama yıllık sıcaklık, sakinler için ılıman bir iklim sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil günü, yerel kültürün zengin olduğunu göstermektedir, ancak bu aynı zamanda yıl boyunca önemli sayıda tatil günü anlamına gelir, bu da önceden planlama gerektirebilir.
6.546 nüfusa sahip bir kasaba olan Dolores, muhtemelen kıyı bölgelerine göre daha sakin bir yaşam temposuna sahiptir. Konum, yerel süpermarkete 732 metre ve eczaneye 985 metre mesafede, temel ihtiyaçların karşılanabileceğini gösteren kentsel bir ortam olarak tanımlanmaktadır. 2 km'lik yarıçap içindeki 19 restoran, 2 okul, 9 eczane, 7 banka ve 21 kafe, yerel olanakları sağlamaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 15 metre yüksekliği, düz bir araziyi göstermektedir ve 18.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, ılıman bir iklim yaratmaktadır. Yılda 3.840 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunmaktadır. 32 yerel tatil günü olmasına rağmen, büyük tatil beldelerinin koşuşturmacasının aksine, ana etkinliklerin kasabanın kendisinde yoğunlaşması muhtemeldir.
Bu harita, Dolores'te (Alicante eyaleti) iç kesimde yer alan ancak plajlara ve yerel kentsel olanaklara yakın ANDREU VILLAS'ın konumunu göstermektedir. Projenin temel ihtiyaçlara ve eğlenceye kolay erişim sağlayan elverişli konumunu vurgulamaktadır.
ANDREU VILLAS, Alicante eyaletinde, sahilden 10 km uzaklıkta yer alan ancak iç kesimde bulunan bir kasaba olan Dolores'te yer almaktadır. Elverişli olanaklara ve ılıman bir iklime sahip bir bölgenin parçasıdır. 6.546 kişilik nüfusuyla Dolores, kalabalık kıyı tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir ve diğer bölgelere iyi bağlantı sağlamaktadır. Elche veya Alicante gibi komşu şehirlere kıyasla Dolores, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken daha yerel bir İspanyol deneyimi sunabilir.
ANDREU VILLAS, sahilden yaklaşık 10 km (kuş uçuşu) uzaklıkta, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ve Platja de la Marina gibi ana plajlara sahip Dolores'te yer almaktadır. Süpermarket (732 m) ve eczane (985 m) yürüme mesafesindedir. En yakın hastane yaklaşık 6.9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, yaklaşık 8.9 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca'da veya 13 km uzaklıktaki Escuela de golf Elche'de bir saha bulabilirler. Projede özel havuzlar bulunmaktadır, bu da uygun bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da bazı seyahatlerin mümkün olmasını sağlamaktadır. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores bölgesi, ortalama yıllık 18.9°C sıcaklık ve 12°C ila 26°C arasındaki sıcaklıklarla ılıman bir iklime sahiptir. Yılda 3.840 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunarken, 6 aylık yüzme sezonu (≥20°C) plaj severler için uygun bir ortam sağlar. Bölgenin sadece 15 metre rakımı, düz bir araziyi göstermektedir ve dik yamaçların olması pek olası değildir. Ancak, bölgede parklar veya korunan alanlar gibi yakın doğal çevreler hakkında belirli veriler bulunmamaktadır, ancak iç kesimde yer alması, kıyı bölgelerine kıyasla deniz ikliminden daha az etkilenebileceği anlamına gelmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
ANDREU VILLAS, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ve Platja de la Marina dahil olmak üzere plajlara yaklaşık 10 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yürüme mesafesinde olmasalar da, denize yakın vakit geçirmeyi sevenler için hala erişilebilirdirler. Golf meraklıları, yaklaşık 8.9 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca'da veya 13 km uzaklıktaki Escuela de golf Elche'de bir saha bulabilirler. Projenin kendisi özel havuzlara sahiptir, bu da sakinlere kolay bir eğlence seçeneği sunar. Bölgede 19 restoran ve 21 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
ANDREU VILLAS, Alicante eyaletinde, sahilden 10 km uzaklıkta yer alan ancak iç kesimde bulunan bir kasaba olan Dolores'te yer almaktadır. Elverişli olanaklara ve ılıman bir iklime sahip bir bölgenin parçasıdır. 6.546 kişilik nüfusuyla Dolores, kalabalık kıyı tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir ve diğer bölgelere iyi bağlantı sağlamaktadır. Elche veya Alicante gibi komşu şehirlere kıyasla Dolores, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken daha yerel bir İspanyol deneyimi sunabilir.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
