ANDREU VILLASは、アリカンテ県ドロレスに位置する新築プロジェクトで、425,000ユーロから始まるモダンなヴィラを提供しています。これらの住宅は、165㎡の建築面積、3つのベッドルーム、3つのバスルームを備え、197㎡の土地に建てられています。プロジェクトは完成しており、高品質な仕上げが施された、すぐに居住可能なソリューションを提供します。戦略的な立地は、静かな生活環境を提供しながら、地元の施設への容易なアクセスを可能にします。
ドロレスのANDREU VILLASは、425,000ユーロから始まり、165㎡の建築面積を持つ3ベッドルームのヴィラを提供しています。近くのATENAS FASE I（439,000ユーロから）やMY DREAM II（420,000ユーロから）などのプロジェクトは、同様の価格帯を示しています。RESIDENCIAL PARIS VIIIは415,000ユーロから始まり、わずかに低価格です。これらのプロジェクトはすべてドロレス地域に位置しており、この地域が比較可能な価格で一連の新築プロジェクトを提供していることを示唆しています。ANDREU VILLASが完成していることは、まだ建設中の他のプロジェクト（例：ATENAS FASE Iはキーレディーですが、より大きなプロジェクトの一部である可能性があります）とは対照的に、すぐに移住したい購入者の中で際立たせる可能性があります。すべてのプロジェクトが同様のサイズの住宅を提供している一方で、ANDREU VILLASの具体的な建設詳細と提供される設備（エアロサーマル暖房やエアコンの事前設置など）は、市場でのポジショニングに役立つかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、約6,500人の住民がいる地域、ドロレスの町に位置しています。内陸に位置していますが、地元の都市施設に便利に近接しています。レジデンスは、田舎の静けさと都会の快適さを組み合わせたライフスタイルを提供しており、ビーチから少し離れた場所を探しているが、依然として地域の生活リズムを楽しみたい購入者に適しています。
ANDREU VILLASは、モダンな快適さと実用性を求める購入者のために設計されています。各ヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルーム、165㎡の広々とした室内空間、197㎡の敷地を提供します。プロジェクトは、熱破断技術を備えたアルミ製サッシや二重ガラス窓など、高品質な構造と仕上げを特徴としており、快適さとエネルギー効率を重視する方に最適です。
ANDREU VILLASは、完成した新築プロジェクトであり、これらの住宅はすぐに居住可能です。建設中のプロジェクトとは異なり、完成した物件を購入することで、すぐに移住する機会が得られます。このプロジェクトは、購入者が検査できる最終状態に達した建設と仕上げを備えたモダンな生活空間を提供する、実現されたビジョンを表しています。
プロジェクトは独立したプライベートプールを提供しますが、共有プール施設は提供していません。プロジェクトは店舗や学校に近いですが、ビーチや主要なゴルフコースにアクセスするには車が必要です。さらに、プロジェクトは海への眺めを提供せず、代わりに中庭とプールの眺めを提供します。
ANDREU VILLASは、スペイン内陸のライフスタイルを求めつつも、海岸への容易なアクセスを望む個人に適しています。家族が学校への近さ（2km圏内に2校）を必要とし、徒歩圏内の設備（732mのスーパーマーケット、985mの薬局）を高く評価する場合、このプロジェクトは良い選択肢となるでしょう。モダンな快適さとデザインを評価する個人やカップルにとって、165㎡の広々とした間取り、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして高品質な仕上げは魅力的でしょう。引っ越す前に最終製品を見たい方にとって、完成した状態は重要な要素です。さらに、この地域の比較的穏やかな気候（12〜26℃）と年間を通じて豊富な日照時間（3,840時間）に興味のある購入者も、この場所を魅力的だと感じるでしょう。
ANDREU VILLASの建設品質は、細部へのこだわりを反映しています。構造的な基礎は鉄筋コンクリートスラブを使用し、壁も強度を確保するために鉄筋コンクリート製です。壁は、エネルギー効率を高めるために、内部チャンバーと断熱パネルを備えた二重中空レンガを使用しています。内装は滑らかな塗装で仕上げられ、バスルームとキッチンには偽天井とLED照明が備えられています。テラスと共用エリアには高品質の滑り止めセラミックタイルが敷かれ、インテリアはプレミアムラミネートフローリングで仕上げられています。バスルームとキッチンはプレミアムタイルで仕上げられています。外装の建具は、優れた断熱性を実現する熱破断技術と二重ガラス窓を備えた塗装アルミニウム製です。玄関ドアは高セキュリティロックを備えた強化ドアです。バスルームにはプレミアム衛生陶器が備え付けられ、キッチンにはキャビネットとカウンタートップが完備されています。さらに、ヴィラにはエアロサーマル暖房システムと、一年中の快適さを確保するためのダクト式エアコンの事前設置が装備されています。
ANDREU VILLASの価格は425,000ユーロから450,000ユーロの範囲であり、新築物件としての市場での位置づけを強調しています。各ヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた165㎡の生活空間を提供しており、その価格はこのタイプの不動産の建設品質と設備を反映しています。425,000ユーロの開始価格と450,000ユーロの最大価格は、比較的狭い価格帯を示唆しており、これは建築規模、敷地面積（197㎡）、または特定の仕上げに関連している可能性があります。プロジェクトは完成しており、これは建設を待たずに即時購入できる可能性を意味するかもしれません。
ドロレスは、約6,500人の住民がいるスペインの町で、沿岸部の観光地とは異なるライフスタイルを提供しています。この地域は内陸にあると説明されていますが、その都市環境は基本的なニーズを満たすことを可能にしています。日々の生活は、レストラン、ショップ、学校などの地元施設によって形成されているようで、その密度は容易なアクセスを示唆しています。スーパーマーケットまでの732メートルの距離と薬局までの985メートルの距離、そして19軒のレストランと21軒のカフェは、活気ある地元コミュニティを示唆しています。標高15メートルの海抜と18.9℃の平均年間気温は、住民に穏やかな気候を提供します。年間32の地元の祝日は、豊かな地元の文化遺産を示していますが、それはまた、年間かなりの数の休日を意味し、事前の計画が必要になる場合があります。
人口6,546人の町であるドロレスは、沿岸部と比較してより穏やかな生活ペースを持っている可能性があります。この場所は、地元スーパーマーケットから732メートル、薬局から985メートルの距離にある都市環境として説明されており、基本的なニーズが満たされることを示唆しています。半径2km以内にある19軒のレストラン、2校、9軒の薬局、7軒の銀行、21軒のカフェは、地元の設備を提供しています。海抜15メートルの高さは平坦な地形を示唆しており、平均年間気温18.9℃は穏やかな気候を生み出しています。年間3,840時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。32の地元の祝日があるにもかかわらず、主要な活動は、大きなリゾート地の喧騒とは対照的に、おそらく町自体に集中しているでしょう。
この地図は、アリカンテ県ドロレスの内陸、ビーチや地元の都市施設に近いANDREU VILLASの場所を示しています。プロジェクトの便利な立地を強調し、必需品や娯楽への容易なアクセスを提供しています。
ANDREU VILLASは、アリカンテ県ドロレスに位置する内陸の町で、海岸からわずか10kmです。便利な施設と穏やかな気候を持つ地域のひとつです。約6,546人の人口を持つドロレスは、人口密度の高い沿岸部のリゾートと比較して、より静かな生活体験を提供します。この地域は、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約28kmに位置しており、他の地域への良好な接続を提供しています。エルチェやアリカンテなどの隣接都市と比較して、ドロレスは、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを維持しながら、より本格的なスペイン体験を提供するかもしれません。
ANDREU VILLASは、ドロレスの、内陸の町に位置し、プラトハ・デルス・トッサルス、プラトハ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボロ、プラトハ・デ・ラ・マリーナなどの主要なビーチから直線距離で約10kmです。スーパーマーケット（732m）と薬局（985m）は徒歩圏内にあります。最寄りの病院は約6.9km、ゴルフ愛好家はClub de Golf La Finca（約8.9km）またはEscuela de golf Elche（13km）でコースを見つけることができます。プロジェクトにはプライベートプールがあり、便利なレクリエーションオプションを提供しています。地域には9つの公共交通機関路線と5つのバス停があり、車がなくても一部の移動が可能です。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は、直線距離で約28kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドロレス地域の気候は穏やかで、平均年間気温は18.9℃、気温は12℃から26℃の範囲で変動します。年間3,840時間の晴天はアウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、6ヶ月の遊泳シーズン（≥20℃）はビーチ愛好家に適しています。わずか15メートルの海抜は平坦な地形を示唆しており、急な斜面がある可能性は低いです。しかし、この地域には公園や保護区などの近くの自然環境に関する具体的なデータが不足していますが、内陸にあるため、沿岸地域ほど海洋気候の影響を受けない可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ANDREU VILLASは、プラトハ・デルス・トッサルス、プラトハ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボロ、プラトハ・デ・ラ・マリーナを含むビーチから直線距離で約10kmです。徒歩圏内ではありませんが、海辺で過ごすのが好きな方にはまだアクセス可能です。ゴルフ愛好家は、約8.9km離れたClub de Golf La Finca、または13km離れたEscuela de golf Elcheでコースを見つけることができます。プロジェクト自体にはプライベートプールがあり、住民に便利なレクリエーションオプションを提供しています。周辺には19軒のレストランと21軒のカフェがあり、様々な食事や社交の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ANDREU VILLASは、アリカンテ県ドロレスに位置する内陸の町で、海岸からわずか10kmです。便利な施設と穏やかな気候を持つ地域のひとつです。約6,546人の人口を持つドロレスは、人口密度の高い沿岸部のリゾートと比較して、より静かな生活体験を提供します。この地域は、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約28kmに位置しており、他の地域への良好な接続を提供しています。エルチェやアリカンテなどの隣接都市と比較して、ドロレスは、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを維持しながら、より本格的なスペイン体験を提供するかもしれません。
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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