ANDREU VILLAS je nový developerský projekt v Dolores, provincii Alicante, ktorý ponúka rad moderných víl s cenami od 425 000 €. Tieto domy s rozlohou 165 m² majú 3 spálne a 3 kúpeľne a sú umiestnené na pozemkoch s rozlohou 197 m². Projekt je dokončený a ponúka riešenia pripravené na okamžité nasťahovanie s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam a zároveň poskytuje pokojné životné prostredie.
ANDREU VILLAS v Dolores, s cenami od 425 000 €, ponúka 3-spálňové vily s rozlohou 165 m². Blízke projekty ako ATENAS FASE I (od 439 000 €) a MY DREAM II (od 420 000 €) ukazujú podobné cenové rozpätia. RESIDENCIAL PARIS VIII začína na 415 000 €, čo je o niečo menej. Tieto projekty sa nachádzajú v regióne Dolores, čo naznačuje, že región ponúka rad novostavieb za porovnateľné ceny. Dokončený stav ANDREU VILLAS ho môže odlíšiť medzi kupujúcimi hľadajúcimi okamžité nasťahovanie, na rozdiel od iných projektov, ktoré môžu byť stále vo výstavbe (napr. ATENAS FASE I, hoci je 'KEY READY', môže byť súčasťou väčšieho projektu). Kým všetky projekty ponúkajú podobne veľké bývanie, špecifické stavebné detaily ANDREU VILLAS a ponúkané vybavenie (ako aerotermálne vykurovanie a predinštalácia klimatizácie) môžu pomôcť pri jeho umiestnení na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v meste Dolores, v oblasti s približne 6 500 obyvateľmi. Leží vo vnútrozemí, ale je pohodlne blízko miestnych mestských zariadení. Rezidencie ponúkajú životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím, vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú miesto o niečo ďalej od pláží, ale stále si chcú užívať rytmus života v regióne.
ANDREU VILLAS je navrhnutý pre kupujúcich hľadajúcich moderné pohodlie a praktickosť. Každá vila ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, s priestrannými interiérmi 165 m² na pozemkoch 197 m². Projekt sa vyznačuje vysoko kvalitnou konštrukciou a povrchovou úpravou, ako sú hliníkové okná s prerušením tepelného mosta a dvojitým zasklením, určené pre tých, ktorí si cenia pohodlie a energetickú účinnosť.
ANDREU VILLAS je dokončený nový projekt, čo znamená, že tieto domy sú pripravené na nasťahovanie. Na rozdiel od projektov, ktoré sú stále vo výstavbe, kúpa dokončenej nehnuteľnosti ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Projekt predstavuje realizovanú víziu, ponúkajúcu moderné obytné priestory, ktorých výstavba a povrchová úprava dosiahli konečný stav, pripravený na obhliadku kupujúcimi.
Projekt ponúka samostatné súkromné bazény, ale neposkytuje spoločné bazénové vybavenie. Aj keď je projekt blízko obchodov a škôl, dosiahnutie pláží a hlavných golfových ihrísk vyžaduje jazdu autom. Okrem toho projekt neponúka výhľad na more, namiesto toho ponúka výhľad na dvor a bazén.
ANDREU VILLAS je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú životný štýl vo vnútrozemí Španielska, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežiu. Ak rodina potrebuje blízkosť škôl (2 školy v okruhu 2 km) a oceňuje vybavenie v pešej vzdialenosti (supermarket 732 m, lekáreň 985 m), tento projekt môže byť dobrou voľbou. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia moderné pohodlie a dizajn, budú atraktívne priestranné dispozície 165 m², 3 spálne a 3 kúpeľne a vysoko kvalitná povrchová úprava. Dokončený stav je kľúčovým faktorom pre tých, ktorí chcú vidieť konečný produkt pred nasťahovaním. Okrem toho kupujúci, ktorí sa zaujímajú o relatívne miernu klímu regiónu (12-26°C) a dostatok slnečného svetla po celý rok (3840 hodín), nájdu toto miesto atraktívnym.
Kvalita výstavby ANDREU VILLAS sa odráža v pozornosti venovanej detailom. Konštrukčné základy používajú železobetónové dosky a steny sú tiež železobetónové na zabezpečenie pevnosti. Steny používajú dvojité duté tehly s vnútornou komorou a izolačnými panelmi na zvýšenie energetickej účinnosti. Vnútorné povrchy sú hladko natreté, s falošnými stropmi v kúpeľniach a kuchyniach a LED osvetlením. Terasy a spoločné priestory majú vysoko kvalitné, protišmykové keramické dlaždice, zatiaľ čo interiéry sú dokončené prémiovými laminátovými podlahami. Kúpeľne a kuchyne sú vybavené prémiovými dlaždicami. Vonkajšie stolárstvo je vyrobené z lakovaného hliníka s technológiou prerušenia tepelného mosta a dvojitým zasklením pre vynikajúcu izoláciu. Vstupné dvere sú pancierované s vysokým bezpečnostným zámkom. Kúpeľne sú vybavené prémiovými sanitárnymi armatúrami a kuchyne sú plne vybavené skrinkami a pracovnými doskami. Okrem toho sú vily vybavené aerotermálnym vykurovacím systémom a predinštaláciou pre kanálovú klimatizáciu pre celoročné pohodlie.
Ceny ANDREU VILLAS sa pohybujú od 425 000 € do 450 000 €, čo podčiarkuje jeho pozíciu na trhu ako novostavby. Každá vila ponúka 165 m² obytnej plochy s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom jej cena odráža kvalitu výstavby a vybavenia tohto typu nehnuteľnosti. Počiatočná cena 425 000 € a maximálna cena 450 000 € naznačujú relatívne úzky cenový rozsah, ktorý môže súvisieť s veľkosťou stavby, veľkosťou pozemku (197 m²) alebo špecifickou povrchovou úpravou. Projekt je dokončený, čo môže znamenať možnosť okamžitého nákupu bez čakania na výstavbu.
Dolores, mesto s približne 6 500 obyvateľmi, ponúka odlišný životný štýl od pobrežných turistických oblastí. Región je opísaný ako vnútrozemský, ale jeho mestské prostredie mu umožňuje uspokojiť základné potreby. Každodenný život sa zdá byť formovaný miestnymi zariadeniami, ako sú reštaurácie, obchody a školy, ktorých hustota naznačuje ich ľahkú dostupnosť. Vzdialenosť 732 m k supermarketu a 985 m k lekárni, spolu s 19 reštauráciami a 21 kaviarňami, naznačuje živú miestnu komunitu. Nadmorská výška 15 m a priemerná ročná teplota 18,9°C poskytujú obyvateľom miernu klímu. 32 miestnych sviatkov ročne naznačuje bohaté miestne kultúrne dedičstvo, ale tiež znamená značný počet voľných dní počas roka, čo môže vyžadovať predchádzajúce plánovanie.
Dolores, mesto so 6 546 obyvateľmi, má pravdepodobne pokojnejšie tempo života v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Miesto je opísané ako mestské prostredie, 732 metrov od miestneho supermarketu a 985 metrov od lekárne, čo naznačuje, že základné potreby môžu byť uspokojené. Prítomnosť 19 reštaurácií, 2 škôl, 9 lekární, 7 bánk a 21 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje miestne vybavenie. Nadmorská výška 15 metrov nad morom naznačuje rovinatý terén a priemerná ročná teplota 18,9°C vytvára miernu klímu. 3 840 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Napriek 32 miestnym sviatkom sa hlavné aktivity pravdepodobne sústreďujú v samotnom meste, na rozdiel od ruchu veľkých letovísk.
Táto mapa zobrazuje polohu ANDREU VILLAS v Dolores (provincia Alicante), vo vnútrozemí, ale v blízkosti pláží a miestneho mestského vybavenia. Zdôrazňuje pohodlnú polohu projektu s ľahkým prístupom k nevyhnutnostiam a zábave.
ANDREU VILLAS sa nachádza v Dolores, provincii Alicante, vnútrozemskom meste, ale len 10 km od pobrežia. Je súčasťou regiónu s pohodlným vybavením a miernou klímou. S populáciou približne 6 546 obyvateľov, Dolores ponúka pokojnejší životný zážitok v porovnaní s husto obývanými pobrežnými letoviskami. Región je vzdialený približne 28 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými regiónmi. V porovnaní so susednými mestami ako Elche alebo Alicante, Dolores môže ponúknuť autentickejší španielsky zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám.
ANDREU VILLAS sa nachádza v Dolores, vnútrozemskom meste, približne 10 km (vzdušnou čiarou) od hlavných pláží, ako sú Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a Platja de la Marina. Supermarket (732 m) a lekáreň (985 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 6,9 km. Milovníci golfu nájdu ihrisko v Club de Golf La Finca, asi 8,9 km ďaleko, alebo v Escuela de golf Elche, 13 km ďaleko. Projekt má súkromné bazény, ktoré ponúkajú pohodlnú možnosť na rekreáciu. V oblasti sa nachádza 9 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, čo umožňuje určité cestovanie bez auta. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 28 km (vzdušnou čiarou).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti Dolores je mierne, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotami v rozmedzí 12°C až 26°C. 3 840 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojné príležitosti na outdoorové aktivity, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania (≥20°C) je vhodná pre milovníkov pláží. Výška iba 15 metrov nad morom naznačuje rovný terén a je nepravdepodobné, že by sa vyskytli prudké svahy. Región však postráda konkrétne údaje o blízkych prírodných prostrediach, ako sú parky alebo rezervácie, ale jeho vnútrozemská poloha znamená, že nemusí byť ovplyvnený morským podnebím rovnako ako pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
ANDREU VILLAS sa nachádza približne 10 km (vzdušnou čiarou) od pláží, vrátane Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a Platja de la Marina. Hoci nie sú v pešej vzdialenosti, stále sú prístupné pre tých, ktorí si užívajú trávenie času pri mori. Milovníci golfu nájdu ihrisko v Club de Golf La Finca, asi 8,9 km ďaleko, alebo v Escuela de golf Elche, 13 km ďaleko. Samotný projekt má súkromné bazény, ktoré ponúkajú pohodlnú možnosť relaxácie pre obyvateľov. V okolí sa nachádza 19 reštaurácií a 21 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a spoločenského vyžitia.
Zdroj: OpenStreetMap
ANDREU VILLAS sa nachádza v Dolores, provincii Alicante, vnútrozemskom meste, ale len 10 km od pobrežia. Je súčasťou regiónu s pohodlným vybavením a miernou klímou. S populáciou približne 6 546 obyvateľov, Dolores ponúka pokojnejší životný zážitok v porovnaní s husto obývanými pobrežnými letoviskami. Región je vzdialený približne 28 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými regiónmi. V porovnaní so susednými mestami ako Elche alebo Alicante, Dolores môže ponúknuť autentickejší španielsky zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
