ANDREU VILLAS predstavlja sodobno novogradnjo v mestu Dolores v provinci Alicante. Ta projekt ponuja ekskluzivno priložnost za bivanje v modernih vilah z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki združujejo udobje, funkcionalnost in estetsko dovršenost. Vile so zasnovane z mislijo na kakovostno bivanje, vključujejo zasebne zunanje prostore in so zasnovane z uporabo sodobnih gradbenih tehnik ter materialov. Projekt je lociran v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti v regiji.
Projekt ANDREU VILLAS v Doloresu predstavlja sodobno novogradnjo v cenovnem razredu od 425.000 € do 450.000 €. Primerjava z drugimi projekti v Doloresu, kot sta ATENAS FASE I (od 439.000 €), MY DREAM II (od 420.000 €) in RESIDENCIAL PARIS VIII (od 415.000 €), kaže, da je ANDREU VILLAS pozicioniran v srednjem do višjem cenovnem segmentu, vendar ponuja dokončane vile, kar je pomembna prednost. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Torrevieja ali Calpe, so cene v Doloresu običajno bolj dostopne, medtem ko je dostop do plaž še vedno dober (cca. 10 km). ATENAS FASE I je neposreden konkurent, saj je prav tako v Doloresu in ponuja podobne cene ter tipologijo, vendar ANDREU VILLAS poudarja dokončanost. MY DREAM II in RESIDENCIAL PARIS VIII sta nekoliko cenejša, kar bi lahko pomenilo drugačen nivo opreme ali fazo gradnje. Ključna prednost ANDREU VILLAS je torej njegova dokončanost in sodoben dizajn, ki ga loči od projektov, ki so še v gradnji ali ponujajo starejši stil gradnje. Regija Alicante na splošno ponuja širok spekter nepremičnin, od luksuznih vil ob plaži do cenovno ugodnejših stanovanj v notranjosti, pri čemer ANDREU VILLAS predstavlja uravnoteženo ponudbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanizirano območje Dolores, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, dosegljive v neposredni bližini. Kljub temu, da leži nekoliko bolj v notranjosti, omogoča relativno enostaven dostop do obale in drugih pomembnih lokacij v provinci Alicante. Vgrajenost v mestno tkivo zagotavlja dnevno udobje in dostopnost.
ANDREU VILLAS je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno zasnovano rezidenco z vsemi potrebnimi udobji. Zasebni zunanji prostori, kot so terase, nudijo možnost sprostitve na prostem, medtem ko notranja zasnova z 3 spalnicami in 3 kopalnicami zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih danosti.
Projekt ANDREU VILLAS je v fazi dokončane gradnje (Gereed). Vile so nove in pripravljene na vselitev, kar pomeni, da kupci ne bodo imeli dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih z gradbenim procesom. Ta status omogoča hitrejši prehod v novo bivalno okolje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali obalo, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni neposredne povezave z javnim prevozom do plaže ali letališča, kar nakazuje na potrebo po zasebnem prevozu za lažjo mobilnost do teh lokacij. Projekt se ne ponaša z velikimi zelenimi površinami ali skupnimi objekti, saj je fokus na zasebnih vilah z lastnimi parcelami.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo dokončano novo vilo z modernim dizajnom in visoko kakovostnimi materiali. Če si želite takojšnje vselitve v novo nepremičnino brez dodatnih gradbenih procesov, je ANDREU VILLAS prava izbira. Odličen je za tiste, ki cenijo urbano okolje z dobrimi lokalnimi storitvami, hkrati pa želijo imeti dostop do plaž in rekreativnih aktivnosti v bližini. Parom ali manjšim družinam, ki potrebujejo 3 spalnice in 3 kopalnice, bo projekt nudil dovolj prostora in udobja. Prav tako je zanimiv za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, zaradi lokacije v priljubljeni regiji Alicante. Če iščete dom, ki združuje udobje sodobnega življenja z mediteranskim podnebjem, je ta projekt vreden razmisleka.
Vile v projektu ANDREU VILLAS se ponašajo z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo kakovostnih materialov. Gradnja temelji na armiranobetonski plošči in ojačani konstrukciji, kar zagotavlja stabilnost in trajnost. Zunanje stene so obložene z dvojno votlo opeko z izolacijo, notranje stene in strope pa krasi gladka barva. Talne obloge v bivalnih prostorih so iz vrhunskega laminata, medtem ko terase in skupni prostori uporabljajo nedrseče keramične ploščice. Kopalnice in kuhinje so opremljene s prvovrstnimi ploščicami. Aluminijasta zunanja stavbna mizarstva z dvojnimi zasteklitvami in toplotnim prebojem zagotavlja optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Notranja vrata so lakirana, vhodna vrata pa opremljena z varnostno ključavnico. Sanitarne napeljave v kopalnicah so sodobne, vključno z visečimi umivalniki in tuš kabinami. Kuhinja je v celoti opremljena z visoko in nizko kuhinjskimi elementi ter pultom. Projekt vključuje aerotermični sistem ogrevanja in predpripravo za kanalno klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Projekt ANDREU VILLAS ponuja šest vil, katerih cene se gibljejo med 425.000 € in 450.000 €. Ta cenovni razpon odraža dejstvo, da so vse vile že dokončane (Gereed), kar odpravlja tveganja in čakalne dobe povezane z novogradnjami v gradnji. Vse vile imajo 3 spalnice in 3 kopalnice, medtem ko se površine nekoliko razlikujejo, kar vpliva na končno ceno. Ta cenovna politika umesti projekt v srednji segment ponudbe novogradenj v regiji, kar ga dela dostopnega za širši krog kupcev, ki iščejo sodobno vilo v provinci Alicante.
Dolores, kraj s približno 6.500 prebivalci, ponuja mirnejše okolje, hkrati pa ohranja osnovne mestne storitve v neposredni bližini. Povprečna letna temperatura okoli 18,9°C in obilo sončnih ur (3.840 na leto) omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno šest mesecev. Višina 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje. Lokacija omogoča dostop do 19 restavracij, 21 kavarn, 7 bank, 2 šol in 9 lekarn znotraj 2 km, kar podpira udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž (okoli 10 km) in golf igrišč (kot je La Finca, 8,9 km stran) dodaja rekreativne možnosti, medtem ko je letališče Alicante oddaljeno približno 28 km. Vsakdanje življenje v Doloresu zaznamuje kombinacija miru, dostopnosti do storitev in možnosti za aktivnosti na svežem zraku.
Bivanje v ANDREU VILLAS v Doloresu ponuja uravnoteženo izkušnjo med mestnim udobjem in mirnejšim življenjskim ritmom. Lokacija v urbanem območju pomeni, da so osnovne potreščine, kot so trgovine (732 m), lekarne (985 m) in banke, dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Bližina restavracij (19) in kavarn (21) znotraj 2 km omogoča uživanje v lokalni gastronomiji in družabnem življenju. Šole (2) v bližini so koristne za družine z otroki. Kljub temu, da je projekt v notranjosti, je le 10 km oddaljen od plaž, kot je Platja dels Tossals, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti v času počitnic ali vikendov. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so prav tako v dosegljivem območju (8,9 km). Medicinske storitve so na voljo v bolnišnici oddaljeni 6,9 km. Zavedanje, da je avto priporočljiv, olajša premikanje po širši regiji in doseganje bolj oddaljenih destinacij, medtem ko je pet postaj javnega prevoza v bližini koristno za lokalna potovanja.
Projekt ANDREU VILLAS se nahaja v mestu Dolores, jugovzhodno od Elche in zahodno od obale Sredozemskega morja v provinci Alicante. Ta lokacija ponuja bližino plaž in turističnih centrov, hkrati pa omogoča uživanje v mirnejšem življenjskem slogu v notranjosti. Območje je znano po svojem prijetnem podnebju in dostopnosti do različnih rekreativnih dejavnosti.
Dolores, kjer se nahaja projekt ANDREU VILLAS, je strateško lociran v provinci Alicante, na območju, ki združuje prednosti življenja v notranjosti z bližino obale. Mesto je obdano z zelenimi površinami in kmetijskimi območji, vendar je le slabih 10 km oddaljeno od plaž Sredozemskega morja. V primerjavi z bolj turistično razvitimi obalnimi mesti, kot sta Benidorm ali Alicante, Dolores ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z lokalnim vzdušjem. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 20 km), in prestolnice province, Alicante (približno 35 km), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave. Ta lokacija je torej idealna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti odrezani od živahnejših središč in obale.
Projekt ANDREU VILLAS se nahaja v kraju Dolores, ki je dobro povezan z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot so Platja dels Tossals in Platja de la Marina, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (8,9 km) in Escuela de golf Elche (13 km), medtem ko je Club de Golf Villamartín malo dlje (22 km). Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 28 km (hemelsbreed), kar omogoča udobne mednarodne povezave. Železniška postaja Callosa de Segura je na voljo na 7,6 km, kar omogoča potovanja po Španiji. V neposredni bližini (znotraj 2 km) so na voljo številne trgovine, restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja vse potrebne dnevne storitve. Ta kombinacija bližine naravnih lepot, športnih objektov, letališča in mestnih storitev omogoča udobno in raznoliko življenje.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno podnebje. Regija uživa v povprečni letni temperaturi 18,9°C, z obdobjem od 12°C do 26°C skozi leto. Število sončnih ur je izjemno visoko, s povprečno 3.840 urami na leto, kar omogoča veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalni bazen in aktivnosti ob vodi so užitek skozi približno šest mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Ta kombinacija sončnega vremena, zmernih temperatur in bližine naravnih plaž ustvarja idealno okolje za mediteranski življenjski slog. Nadmorska višina in razmeroma nizka oddaljenost od morja zagotavljata mile zime in vroča, a suha poletja, kar je značilno za območje Costa Blanca.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta ANDREU VILLAS, ki se nahaja v Doloresu, je na voljo več možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Najbližje plaže, kot so Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja de la Marina, so oddaljene približno 10 km in ponujajo dostop do Sredozemskega morja. Te plaže so pogosto urejene in primerne za družinsko sprostitev. Za golfiste je v bližini več igrišč: Club de Golf La Finca (8,9 km), Escuela de golf Elche (13 km) in Club de Golf Villamartín (22 km), kar omogoča uživanje v tem športu skozi vse leto. Poleg tega okoli 2 km od projekta najdemo številne restavracije in kavarne, ki dopolnjujejo rekreativno ponudbo in omogočajo prijetno preživljanje prostega časa. Bližina naravnih parkov in sprehajalnih poti v okolici dodatno obogati možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Dolores, kjer se nahaja projekt ANDREU VILLAS, je strateško lociran v provinci Alicante, na območju, ki združuje prednosti življenja v notranjosti z bližino obale. Mesto je obdano z zelenimi površinami in kmetijskimi območji, vendar je le slabih 10 km oddaljeno od plaž Sredozemskega morja. V primerjavi z bolj turistično razvitimi obalnimi mesti, kot sta Benidorm ali Alicante, Dolores ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z lokalnim vzdušjem. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 20 km), in prestolnice province, Alicante (približno 35 km), omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave. Ta lokacija je torej idealna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti odrezani od živahnejših središč in obale.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
