Este projeto de nova construção, ANDREU VILLAS, oferece vilas modernas na encantadora cidade de Dolores, Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho, cada uma com 165 m² de área útil num terreno de 197 m², estas casas são concebidas para conforto e estilo. As vilas já estão concluídas, oferecendo uma oportunidade imediata para desfrutar da vida numa comunidade estabelecida. Os preços começam em 425.000 € e vão até 450.000 €, representando uma oferta atraente nesta região procurada.
O projeto ANDREU VILLAS posiciona-se no segmento de novas vilas na região de Dolores, Alicante. Comparado com outros projetos nas imediações, como ATENAS FASE I (a partir de 439.000 €), MY DREAM II (a partir de 420.000 €) e RESIDENCIAL PARIS VIII (a partir de 415.000 €), ANDREU VILLAS oferece uma gama de preços semelhante, mas já concluído, permitindo uma mudança imediata. Estes projetos partilham a localização no interior, longe da costa, mas com bom acesso a serviços locais. Embora os projetos de comparação mencionados sejam também novas construções modernas, ANDREU VILLAS destaca-se pela sua disponibilidade imediata. Características como o aquecimento aerotérmico e a pré-instalação de ar condicionado são típicas do padrão moderno desta região. Os tamanhos dos terrenos e as áreas habitacionais situam-se num quadro semelhante, indicando uma procura de mercado consistente por estes tipos de propriedades em Dolores. Compradores que valorizam a imediatismo e uma construção moderna e sólida encontrarão em ANDREU VILLAS uma opção adequada dentro da oferta local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
ANDREU VILLAS está localizado no interior de Dolores, Alicante, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a lojas e a boa acessibilidade aos serviços tornam-no um local prático. Apesar da distância de alguns grandes centros urbanos, o ambiente imediato oferece tudo o que é necessário para as necessidades diárias.
Estas vilas são concebidas para aqueles que procuram uma solução de habitação moderna com espaço suficiente. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecem conforto para famílias ou para quem deseja receber convidados. A cozinha totalmente equipada e os terraços privados complementam um estilo de vida focado na funcionalidade e no conforto.
ANDREU VILLAS é um projeto de nova construção cujas vilas já estão concluídas. Isto significa que os compradores podem mudar-se imediatamente sem esperar longos períodos de construção. O estilo de construção moderno e as características de alta qualidade são imediatamente visíveis e prontos a usar. A qualidade de construção garantida assegura durabilidade e satisfação.
Este projeto foca-se em vilas novas com comodidades modernas. Não oferece vista direta para o mar ou isolamento rural, pois está situado numa área residencial urbana. A distância de aeroportos internacionais como Alicante é alcançável, mas não está mesmo à porta. Os preços refletem o valor das novas construções nesta localização. As características de luxo estão presentes, mas a ênfase está na funcionalidade e no design moderno.
ANDREU VILLAS é adequado para compradores que procuram uma villa moderna imediatamente habitável numa cidade espanhola com boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam um ambiente seguro com escolas próximas, ou para casais que procuram um refúgio confortável com espaço para convidados. A proximidade de lojas e farmácias (menos de 1 km) também o torna conveniente para pessoas que valorizam curtas distâncias. Aqueles que apreciam o sol e um clima ameno desfrutarão das 3.800 horas de sol e do clima mediterrânico com uma estação balnear de 6 meses. A localização é também vantajosa para quem procura uma base para excursões na região, com boa ligação às redes rodoviárias, embora um carro seja recomendado para alguns destinos.
As vilas em ANDREU VILLAS caracterizam-se por uma construção sólida e acabamentos interiores modernos e de alta qualidade. As fundações são de betão armado, e a estrutura de suporte é composta por pilares e vigas. As paredes exteriores estão equipadas com tijolos ocos e isolamento para uma boa eficiência energética. No interior, predominam as pinturas lisas em paredes e tetos. Casas de banho e cozinhas têm tetos falsos. Azulejos de grés de alta qualidade e antiderrapantes adornam os terraços e áreas comuns, enquanto os interiores têm piso laminado durável. Casas de banho e cozinha beneficiam de azulejos de primeira qualidade. A carpintaria exterior em alumínio lacado possui corte térmico e vidros duplos. A segurança é garantida por uma porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança. Casas de banho são equipadas com louças sanitárias de alta qualidade. A cozinha está totalmente mobilada com armários superiores e inferiores e uma bancada. Um sistema de aquecimento aerotérmico e a pré-instalação de ar condicionado proporcionam conforto durante todo o ano.
O projeto ANDREU VILLAS compreende vilas individuais de 3 quartos e 3 casas de banho, que se estendem por 165 m² de área útil num terreno de 197 m². Os preços variam ligeiramente, situando-se entre 425.000 € e 450.000 €. Uma vez que as obras estão concluídas, estas propriedades estão prontas para ocupação imediata. A fixação de preços reflete a qualidade da construção moderna, as amplas áreas de estar e a localização num ambiente urbano bem servido. Os interessados devem notar que a disponibilidade é limitada, pois trata-se de um pequeno número de vilas.
Dolores, localizada na província de Alicante, é um município que combina uma atmosfera tranquila com boa ligação às comodidades locais. Com cerca de 6.546 habitantes, Dolores oferece um tamanho manejável onde se pode orientar rapidamente. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. O projeto ANDREU VILLAS faz parte deste ambiente urbano, onde lojas, restaurantes e escolas são facilmente acessíveis a pé. A altitude de 15 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável. Viver aqui significa encontrar o equilíbrio entre a tranquilidade local e a proximidade de cidades maiores como Elche (aproximadamente 13 km). O local é bem servido pela sua infraestrutura, com numerosas linhas de transporte público e paragens.
A vida em ANDREU VILLAS em Dolores, Alicante, oferece uma mistura de conforto urbano e tranquilidade local. O ambiente imediato é bem servido, com restaurantes (19 num raio de 2 km), escolas (2) e lojas como supermercados (732 m) e farmácias (985 m) a uma curta distância a pé. O projeto está localizado a 15 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12 e 26°C e 3.800 horas de sol por ano. A estação balnear de 6 meses e a proximidade de praias como Platja dels Tossals (10 km) ampliam as possibilidades de lazer. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo La Finca (8,9 km). O acesso à rede de transporte público com 9 linhas e 5 paragens facilita a mobilidade, mesmo que um carro possa ser útil para algumas excursões.
Este mapa mostra a localização de ANDREU VILLAS em Dolores, Alicante. Ilustra a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a distância das praias costeiras e campos de golfe. A posição no interior é evidente, tal como a ligação à rede rodoviária regional.
ANDREU VILLAS está situado em Dolores, um município no interior da província de Alicante. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, mantendo uma boa ligação à Costa Blanca. A capital provincial, Alicante, fica a cerca de 30 km, e cidades maiores como Elche também são facilmente acessíveis. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno, praias e atrações culturais. Dolores faz parte de uma rede de pequenas cidades e aldeias que oferecem um estilo de vida espanhol autêntico. A proximidade das principais vias de comunicação facilita a exploração de toda a Costa Blanca e mais além.
As vilas ANDREU VILLAS estão estrategicamente localizadas em Dolores, Alicante. Praias como Platja dels Tossals ficam a apenas 10 km. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a 732 m e as farmácias a 985 m, garantindo um bom acesso a serviços essenciais. O hospital mais próximo fica a 6,9 km. Os golfistas podem chegar ao Club de Golf La Finca a 8,9 km. A ligação a centros maiores é feita através da rede rodoviária; o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km. Existem 9 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Dolores, Alicante, é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,9°C, invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (26°C em média). Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar favorece temperaturas agradáveis sem calor extremo. A paisagem circundante é maioritariamente plana, facilitando caminhadas e ciclismo. O ambiente natural é caracterizado por terras agrícolas e a proximidade da costa, contribuindo para uma atmosfera geralmente agradável e saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do projeto ANDREU VILLAS, com praias como Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, cada uma a cerca de 10 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a apenas 8,9 km, seguido pela Escuela de golf Elche (13 km) e pelo Club de Golf Villamartín (22 km). O ambiente urbano de Dolores em si oferece parques e uma seleção de restaurantes e cafés que convidam a atividades de lazer no local. A infraestrutura geral de transportes públicos facilita o acesso a estas instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
ANDREU VILLAS está situado em Dolores, um município no interior da província de Alicante. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras, mantendo uma boa ligação à Costa Blanca. A capital provincial, Alicante, fica a cerca de 30 km, e cidades maiores como Elche também são facilmente acessíveis. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno, praias e atrações culturais. Dolores faz parte de uma rede de pequenas cidades e aldeias que oferecem um estilo de vida espanhol autêntico. A proximidade das principais vias de comunicação facilita a exploração de toda a Costa Blanca e mais além.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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