Ce projet de nouvelle construction, ANDREU VILLAS, propose des villas modernes dans la charmante ville de Dolores, Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, chacune offrant 165 m² d'espace de vie sur un terrain de 197 m², ces maisons sont conçues pour le confort et le style. Les villas sont déjà achevées, offrant une opportunité immédiate de profiter de la vie dans une communauté établie. Les prix commencent à 425 000 € et vont jusqu'à 450 000 €, représentant une offre attrayante dans cette région recherchée.
Le projet ANDREU VILLAS se positionne dans le segment des villas neuves de la région de Dolores, Alicante. Comparé à d'autres projets dans les environs immédiats, tels qu'ATENAS FASE I (à partir de 439 000 €), MY DREAM II (à partir de 420 000 €) et RESIDENCIAL PARIS VIII (à partir de 415 000 €), ANDREU VILLAS propose une fourchette de prix similaire, mais est déjà achevé, permettant un emménagement immédiat. Ces projets partagent leur emplacement à l'intérieur des terres, loin de la côte, mais avec un bon accès aux services locaux. Alors que les projets comparés mentionnés représentent également des constructions neuves modernes, ANDREU VILLAS se distingue par sa disponibilité immédiate. Les caractéristiques telles que le chauffage aérothermique et la pré-installation de la climatisation sont typiques du standard moderne de cette région. Les tailles de terrain et les surfaces habitables sont similaires, indiquant une demande constante du marché pour ces types d'immobilier à Dolores. Les acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate et une construction moderne et solide trouveront en ANDREU VILLAS une option adaptée à l'offre locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
ANDREU VILLAS est situé à l'intérieur des terres à Dolores, Alicante, dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. La proximité des commerces et la bonne accessibilité des services en font un lieu pratique. Malgré la distance par rapport à certains grands centres urbains, l'environnement immédiat offre tout le nécessaire pour les besoins quotidiens.
Ces villas sont conçues pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne avec suffisamment d'espace. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elles offrent le confort pour les familles ou ceux qui souhaitent recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée et les terrasses privées complètent un style de vie axé sur la fonctionnalité et le confort.
ANDREU VILLAS est un projet de nouvelle construction dont les villas sont déjà terminées. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre de longs délais de construction. Le style de construction moderne et les caractéristiques de haute qualité sont immédiatement visibles et prêts à l'emploi. La qualité de construction garantie assure durabilité et satisfaction.
Ce projet se concentre sur des villas neuves avec des équipements modernes. Il n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'isolement rural, car il est situé dans un quartier résidentiel urbain. La distance des aéroports internationaux comme Alicante est franchissable, mais pas juste à côté. Les prix reflètent la valeur des nouvelles constructions dans cet emplacement. Les caractéristiques de luxe sont présentes, mais l'accent est mis sur la fonctionnalité et la conception moderne.
ANDREU VILLAS convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne immédiatement habitable dans une ville espagnole bien équipée. C'est idéal pour les familles qui souhaitent un environnement sûr avec des écoles à proximité, ou pour les couples qui recherchent une retraite confortable avec de l'espace pour les invités. La proximité des commerces et des pharmacies (moins de 1 km) le rend également pratique pour les personnes qui privilégient les courtes distances. Ceux qui apprécient le soleil et un climat doux apprécieront les 3 800 heures d'ensoleillement et le climat méditerranéen avec une saison de baignade de 6 mois. La situation est également avantageuse pour ceux qui recherchent une base pour des excursions dans la région, avec une bonne connexion aux réseaux routiers, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines destinations.
Les villas d'ANDREU VILLAS se caractérisent par une construction solide et des finitions intérieures modernes et de haute qualité. Les fondations sont en béton armé, et la structure porteuse est composée de piliers et de poutres. Les murs extérieurs sont dotés de briques creuses et d'une isolation pour une bonne efficacité énergétique. À l'intérieur, les murs et les plafonds sont recouverts d'une peinture lisse. Les salles de bains et les cuisines sont équipées de faux plafonds. Des carrelages en grès de haute qualité et antidérapants ornent les terrasses et les espaces communs, tandis que les intérieurs sont recouverts de parquet stratifié résistant. Les salles de bains et la cuisine bénéficient d'un carrelage haut de gamme. Les menuiseries extérieures en aluminium laqué sont dotées d'une rupture de pont thermique et de double vitrage. La sécurité est assurée par une porte d'entrée blindée avec serrure de haute sécurité. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires de première qualité. La cuisine est entièrement meublée avec des meubles hauts et bas et un plan de travail. Un système de chauffage aérothermique et la pré-installation de la climatisation assurent le confort toute l'année.
Le projet ANDREU VILLAS comprend des villas individuelles de 3 chambres et 3 salles de bains, s'étendant sur 165 m² d'espace de vie sur un terrain de 197 m². Les prix varient légèrement, allant de 425 000 € à 450 000 €. La construction étant terminée, ces propriétés sont prêtes à être occupées immédiatement. La tarification reflète la qualité de la construction moderne, les espaces de vie spacieux et l'emplacement dans un environnement urbain bien desservi. Les personnes intéressées doivent noter que la disponibilité est limitée, car il s'agit d'un petit nombre de villas.
Dolores, située dans la province d'Alicante, est une municipalité qui combine une atmosphère paisible avec une bonne connexion aux commodités locales. Avec environ 6 546 habitants, Dolores offre une taille gérable où l'on peut rapidement trouver ses marques. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Le projet ANDREU VILLAS fait partie de cet environnement urbain, où les magasins, restaurants et écoles sont facilement accessibles à pied. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable. Vivre ici signifie trouver l'équilibre entre la tranquillité locale et la proximité de villes plus grandes comme Elche (environ 13 km). Le lieu est bien desservi par son infrastructure, avec de nombreuses lignes de transport public et des arrêts.
La vie à ANDREU VILLAS à Dolores, Alicante, offre un mélange de confort urbain et de tranquillité locale. L'environnement immédiat est bien desservi, avec des restaurants (19 dans un rayon de 2 km), des écoles (2) et des commerces tels que des supermarchés (732 m) et des pharmacies (985 m) accessibles à pied. Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade de 6 mois et la proximité de plages comme Platja dels Tossals (10 km) élargissent les possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont La Finca (8,9 km). L'accès au réseau de transport public avec 9 lignes et 5 arrêts facilite la mobilité, même si une voiture peut être utile pour certaines excursions.
Cette carte montre l'emplacement d'ANDREU VILLAS à Dolores, Alicante. Elle illustre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages côtières et des terrains de golf. La position à l'intérieur des terres est évidente, tout comme la connexion au réseau routier régional.
ANDREU VILLAS est situé à Dolores, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières tout en maintenant une bonne connexion à la Costa Blanca. La capitale provinciale, Alicante, est à environ 30 km, et de grandes villes comme Elche sont également facilement accessibles. La région d'Alicante est connue pour son climat doux, ses plages et ses sites culturels. Dolores elle-même fait partie d'un réseau de petites villes et villages offrant un mode de vie espagnol authentique. La proximité des principales voies de communication facilite l'exploration de toute la Costa Blanca et au-delà.
Les villas ANDREU VILLAS sont stratégiquement situées à Dolores, Alicante. Les plages telles que Platja dels Tossals ne sont qu'à 10 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 732 m et les pharmacies à 985 m, assurant une bonne accessibilité aux services essentiels. L'hôpital le plus proche est à 6,9 km. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf La Finca à 8,9 km. La connexion aux grands centres se fait par le réseau routier; l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km. Il existe 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, facilitant la mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Dolores, Alicante, est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C, des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise des températures agréables sans chaleur extrême. Le paysage environnant est majoritairement plat, facilitant les promenades et le vélo. L'environnement naturel est caractérisé par des terres agricoles et la proximité de la côte, contribuant à une atmosphère globalement agréable et saine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet ANDREU VILLAS, avec des plages comme Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, chacune à environ 10 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité : le Club de Golf La Finca est à seulement 8,9 km, suivi de l'Escuela de golf Elche (13 km) et du Club de Golf Villamartín (22 km). L'environnement urbain de Dolores lui-même offre des parcs et une sélection de restaurants et de cafés qui invitent aux loisirs sur place. L'infrastructure générale des transports publics facilite l'accès à ces installations de loisirs.
Source: OpenStreetMap
ANDREU VILLAS est situé à Dolores, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux localités côtières tout en maintenant une bonne connexion à la Costa Blanca. La capitale provinciale, Alicante, est à environ 30 km, et de grandes villes comme Elche sont également facilement accessibles. La région d'Alicante est connue pour son climat doux, ses plages et ses sites culturels. Dolores elle-même fait partie d'un réseau de petites villes et villages offrant un mode de vie espagnol authentique. La proximité des principales voies de communication facilite l'exploration de toute la Costa Blanca et au-delà.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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