ANDREU VILLAS presenteert een exclusieve collectie van drie nieuwe nieuwbouwvilla's, gelegen in het hart van Dolores, een levendige gemeenschap binnen de provincie Alicante. Deze woningen bieden een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerkingen en een focus op comfort. Met een bebouwde oppervlakte van 165 m² op percelen van 197 m², bieden deze villa's een ruime woonomgeving. De projecten zijn momenteel gereed voor bewoning, waardoor toekomstige eigenaren direct kunnen genieten van hun nieuwe thuis.
ANDREU VILLAS bevindt zich in Dolores, een locatie die zich onderscheidt door zijn stedelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen, terwijl het toch een authentiek Spaans leven biedt. In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals die in Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, vanaf €369.000), biedt Dolores een ander type leefomgeving, meer gericht op de lokale gemeenschap en minder op toerisme. De prijsstelling van ANDREU VILLAS, vanaf €425.000, positioneert het in het hogere segment ten opzichte van sommige andere nieuwbouwprojecten in naburige steden zoals Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, vanaf €380.000). RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores zelf, met prijzen vanaf €415.000, biedt een vergelijkbare prijsklasse en locatie, wat aangeeft dat ANDREU VILLAS zich richt op kopers die specifieke kwaliteiten en afwerkingen zoeken binnen deze stedelijke omgeving. De projecten aan de kust zijn vaak gericht op strandrecreatie, terwijl ANDREU VILLAS zich meer richt op een permanent verblijf met directe toegang tot lokale diensten en cultuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dolores, een stad met een eigen identiteit, bevinden deze villa's zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Deze ligging combineert het gemak van nabijheid met de rust van een gevestigde gemeenschap, weg van de directe drukte van de kust, maar met toegang tot regionale centra.
ANDREU VILLAS is ontworpen voor hedendaagse bewoners die waarde hechten aan comfort, stijl en functionaliteit. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen of gastenverblijven. De privé-terrassen en de moderne afwerkingen spreken kopers aan die op zoek zijn naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau.
Dit project betreft nieuwbouw, met woningen die momenteel gereed zijn. De constructie is voltooid met een focus op moderne architectuur en duurzaamheid. De villa's maken gebruik van hoogwaardige materialen en technieken, zoals een aerothermisch systeem en pre-installatie voor airconditioning, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
De villa's bevinden zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat ze geen afgelegen, landelijke locatie bieden. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan de directe nabijheid van restaurants en winkels geluidsoverlast met zich meebrengen. De locatie is niet direct aan het strand gelegen; het dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed circa 10 km verwijderd.
Deze villa's zijn een passende keuze voor kopers die een authentiek Spaans leven zoeken, weg van de grote toeristische drukte, maar toch met de voorzieningen van een stad binnen handbereik. Personen die een ruime, moderne woning waarderen en waarde hechten aan comfort en kwaliteit, zullen zich hier thuis voelen. Het is een geschikte optie voor wie een gereedstaande woning zoekt, zonder de wachttijd van een nog te bouwen project. De combinatie van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het ook interessant voor gezinnen of voor de ontvangst van gasten. Voor wie een tweede woning zoekt die direct gebruikt kan worden, of overweegt zich permanent te vestigen, biedt ANDREU VILLAS een praktische en stijlvolle oplossing in een levendige lokale gemeenschap.
De constructie van ANDREU VILLAS is gebaseerd op een gewapend betonnen fundering en muren, wat zorgt voor structurele integriteit en duurzaamheid. De woningen zijn afgewerkt met gladde verf op wanden en plafonds, en badkamers en keukens beschikken over verlaagde plafonds. De verlichting is energiezuinig met directe en indirecte LED-armaturen. Terrassen en gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige, antislip tegelvloeren. De buitenmuren zijn afgewerkt met een enkele laag coating en porseleinen tegels. Binnen zorgen hoogwaardige laminaatvloeren voor een warme uitstraling. Keukens en badkamers zijn voorzien van topkwaliteit tegels. De buitenkozijnen zijn van gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas (CLIMALIT-type). Balustrades zijn van aluminium met veiligheidsglas. De voordeur is gepantserd met een veiligheidsslot. De sanitairinstallatie is modern, inclusief zwevende wastafels, douches en glazen schermen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over boven- en onderkasten en een aanrechtblad. Verder is er een aerothermisch verwarmingssysteem en pre-installatie voor airconditioning voorzien.
De ANDREU VILLAS worden aangeboden in een prijsrange van €425.000 tot €450.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de geboden woonoppervlakte van 165 m² en de moderne afwerkingen. Vanwege de gereed zijnde status van de projecten, is de beschikbaarheid direct en is het mogelijk om op korte termijn te verhuizen. De variatie in prijs wordt bepaald door specifieke locatie-elementen binnen het project en eventuele optionele afwerkingen, waarbij de startprijs van €425.000 een instap biedt in deze nieuwbouwontwikkeling.
Dolores is een charmante stad in de provincie Alicante, bekend om zijn lokale tradities en gemeenschapsgevoel. Met een bevolking van ruim 6.500 inwoners, biedt het een authentieke Spaanse ervaring. De stad bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en geniet van een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. De nabijheid van 19 restaurants, 21 cafés, 7 banken en 9 apotheken binnen een straal van 2 km zorgt voor dagelijks gemak. ANDREU VILLAS ligt in een stedelijk deel van Dolores, waardoor voorzieningen zoals supermarkten (732 m) en apotheken (985 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, met een focus op lokale cultuur en rust, terwijl de kust nabij is voor recreatie.
Dolores is een stad die een evenwicht biedt tussen lokale tradities en moderne voorzieningen. Met 6.546 inwoners, voelt het aan als een hechte gemeenschap, maar biedt het toch de services van een grotere plaats. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, vlak landschap. Binnen een straal van 2 km vindt men 19 restaurants, 21 cafés, 7 banken en 9 apotheken, wat aangeeft dat het dagelijks leven er gemakkelijk en comfortabel kan zijn. De nabijheid van de supermarkt op 732 m en de apotheek op 985 m maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven, waarbij het zwemseizoen zo'n 6 maanden aanhoudt.
Deze kaart toont de locatie van ANDREU VILLAS in Dolores, een stad in de provincie Alicante. De markering geeft de positie aan in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert de afstand tot de kustlijn, golfbanen en de grotere steden in de regio Alicante, waardoor de bereikbaarheid en de leefomgeving in context worden geplaatst.
ANDREU VILLAS is gelegen in Dolores, een stad die deel uitmaakt van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Dolores bevindt zich landinwaarts, ongeveer 10 km van de Middellandse Zee. De locatie biedt een authentieke Spaanse woonervaring, gescheiden van de massatoerismegebieden aan de kust, maar wel met goede verbindingen. De provincie Alicante staat bekend om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergachtige gebieden, en Dolores past binnen dit gevarieerde plaatje door zijn stedelijke karakter met toegang tot natuur en kust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ongeveer 20 km) en de hoofdstad Alicante (ongeveer 50 km) biedt culturele en commerciële uitstapjes.
De villa's in ANDREU VILLAS zijn gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 732 m en een apotheek op 985 m, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.9 km afstand. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 8.9 km. De stranden, zoals Platja dels Tossals, liggen hemelsbreed op 10 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed; de locatie is niet extreem ver van grotere steden. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes binnen redelijke afstand het mogelijk om ook zonder auto te functioneren voor bepaalde verplaatsingen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 28 km, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale vluchten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C en zo'n 3.840 zonuren per jaar. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De stad ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De relatief vlakke ligging is kenmerkend voor dit deel van de Costa Blanca, met een landschap dat zich goed leent voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo, hemelsbreed op circa 10 km afstand. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen in de omgeving; Club de Golf La Finca ligt op 8.9 km, Escuela de golf Elche op 13 km en Club de Golf Villamartín op 22 km. De aanwezigheid van 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km van het project zorgt voor volop recreatieve en culinaire opties, terwijl 1 park binnen de directe omgeving uitnodigt tot rustige wandelingen.
Bron: OpenStreetMap
ANDREU VILLAS is gelegen in Dolores, een stad die deel uitmaakt van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Dolores bevindt zich landinwaarts, ongeveer 10 km van de Middellandse Zee. De locatie biedt een authentieke Spaanse woonervaring, gescheiden van de massatoerismegebieden aan de kust, maar wel met goede verbindingen. De provincie Alicante staat bekend om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergachtige gebieden, en Dolores past binnen dit gevarieerde plaatje door zijn stedelijke karakter met toegang tot natuur en kust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ongeveer 20 km) en de hoofdstad Alicante (ongeveer 50 km) biedt culturele en commerciële uitstapjes.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
