Tento dům typu townhouse se nachází v lokalitě Doña Julia v Malaze a vyniká prostorností, funkčností a vynikající polohou, což jej činí ideálním jak pro trvalé bydliště, tak pro druhý domov u moře. S obytnou plochou 237 m² je rozložen do tří úrovní a je dokonale navržen tak, aby nabízel pohodlí, nezávislost mezi místnostmi a velkou všestrannost využití. Zejména krytá terasa a soukromá zahrada nabízejí příjemné bydlení po celý rok díky privilegovanému klimatu oblasti.
Doña Julia, nacházející se v západní části Costa del Sol, přitahuje pozornost svou blízkostí k populárním oblastem jako Estepona a La Duquesa. S počáteční cenou 472 000 EUR se tento townhouse řadí do podobného cenového rozpětí jako sousední projekty Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR). Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) se naopak řadí do vyššího segmentu. Projekt Doña Julia vyniká tím, že je již dokončen a nabízí rozsáhlý životní prostor. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper obvykle nabízejí modernější design a vybavení, jako jsou společné bazény, nemovitost v Doña Julia nabízí vlastnosti, jako je soukromá zahrada a suterén. Trh s nemovitostmi v oblasti nabízí dynamické prostředí jak pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, tak pro investory hledající rekreační nemovitosti. Blízkost golfových hřišť a pláží je společným lákadlem projektů v této oblasti. Průměrný příjem v regionu ve výši 16 450 EUR odráží socioekonomický profil oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v lokalitě Doña Julia, nedaleko pobřeží, s denním vybavením na dosah ruky. Blízkost pobřežní linie a sousedství s golfovými hřišti vytváří vhodné prostředí pro relaxační i aktivní životní styl. Celková klidná povaha oblasti je atraktivní pro ty, kteří preferují středomořský životní styl.
Díky svému rozsáhlému vnitřnímu prostoru, soukromé zahradě a multifunkčnímu suterénu se tento dům přizpůsobí různým životním stylům. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny, ale je také vhodný pro ty, kteří hledají klidný život nebo rádi hostí návštěvy. Je ideální pro ty, kteří touží po životě s venkovním prostorem a příjemným celoročním klimatem.
Tento dům je připraven k nastěhování a nachází se v již dokončené stavbě. To umožňuje rychlé nastěhování a eliminuje nejistoty spojené s novým stavebním projektem. Nachází se také v zavedené oblasti z hlediska polohy a rozvoje okolí.
Tento projekt není v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení v centru města; pro některé denní potřeby může být nutné použít vozidlo. Navíc, jako součást developovaného areálu, mohou být omezeny možnosti většího pozemku nebo individuálních úprav, které by byly k dispozici u samostatných nemovitostí. Nabízený balíček nábytku a vybavení není součástí dodávky.
Tento dům typu townhouse je vhodný jak pro ty, kteří hledají trvalé bydliště ve Španělsku, tak pro ty, kteří chtějí rekreační dům na středomořském pobřeží. Golfisté ocení blízkost hřišť jako Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Blízkost škol a zdravotnických zařízení v okolí je významnou výhodou pro rodiny. Klidná atmosféra oblasti a blízkost moře jsou také ideální pro seniory nebo lidi pracující na dálku, kteří zde chtějí trávit velkou část roku. Výhled na moře a prostorné terasy zvyšují kvalitu života pro ty, kteří milují venkovní život a společenské akce. Vysoká míra slunečního svitu a dlouhá koupací sezóna uspokojí ty, kteří vedou aktivní životní styl. Dokončená stavba umožňuje rychlé nastěhování, což z něj činí dobrou volbu i pro ty, kteří chtějí provést náhlou změnu životního stylu.
Tento townhouse je dodáván ve vynikajícím stavu a nabízí vlastnosti odrážející jeho kvalitu. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem, nedokončená kuchyně a příjemná krytá terasa. Ložnice a koupelny jsou navrženy tak, aby zajistily soukromí a pohodlí. Mramorové podlahy poskytují estetický vzhled a zároveň odolnost. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok, zatímco krb slouží jako další zdroj tepla a atmosféry. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor, zatímco soukromá terasa a suterénní podlaží nabízejí další funkčnost. Nemovitost je nabízena bez nábytku, což umožňuje kupujícím vybavit si ji podle vlastního vkusu. Suterénní podlaží lze využít pro různé účely, jako je herna, posilovna nebo další skladovací prostor.
Tento townhouse je k dispozici od 472 000 EUR. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Tento prostorný dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí obytnou plochu 237 m². Pro další informace o možných variantách nebo dispozičních řešeních pro různé potřeby se doporučuje kontaktovat developera. Cena je konkurenceschopná s ohledem na nabízené vlastnosti, polohu a celkové tržní podmínky. Aktivita na trhu s nemovitostmi v oblasti a vybavení nabízené lokalitou vytvářejí poptávku po nemovitostech v tomto cenovém rozpětí.
Doña Julia je rozvinutá rezidenční oblast na jižním pobřeží Costa del Sol, která nabízí klidný životní styl. Tento townhouse vyniká svou blízkostí k okolním golfovým hřištím a plážím. Jeho jižní orientace zajišťuje sluneční světlo po celý den. Dům se nachází v nadmořské výšce 35 metrů a nabízí výhledy na moře, hory a panoramatické výhledy. V oblasti se nachází základní vybavení, jako jsou 2 restaurace, 1 lékárna, 1 banka a 2 kavárny. Navíc 7 základních a 3 střední školy v oblasti nabízejí vzdělávací příležitosti pro rodiny. Přítomnost 1 zdravotnického centra v oblasti usnadňuje přístup ke zdravotní péči. S celkem 344 transakcemi s nemovitostmi má oblast aktivní trh s nemovitostmi. Mírný sklon 0,9 % (rovný) k pobřeží usnadňuje přístup na pláže. Průměrně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí příznivé klima pro outdoorové aktivity. V oblasti jezdí 7 linek veřejné dopravy a 42 zastávek, což poskytuje možnost dopravy bez auta. Celkově však vlastnictví vozidla v oblasti zlepší kvalitu života.
Doña Julia je strategicky umístěna v oblíbené rezidenční oblasti Casares, mezi golfovými hřišti a pobřežím Středozemního moře. Tento dům nabízí život v souladu s přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností moderního vybavení. Supermarket ve vzdálenosti 1,8 km usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice ve vzdálenosti 4 km a lékárna ve vzdálenosti 2 km zajišťují přístup ke zdravotní péči. Přístav La Duquesa ve vzdálenosti 3,6 km je oblíbeným místem pro trávení času v přístavu nebo návštěvu restaurací s mořskými plody. Letiště Malaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 73 km je hlavním dopravním uzlem pro mezinárodní cestování. Oblast je ideální pro ty, kteří hledají klidný život, ale zároveň nabízí sociální vybavení, jako jsou 2 restaurace, 2 kavárny a 1 banka. Dům, nacházející se ve výšce 35 metrů nad mořem, obecně nabízí klidnou a pokojnou atmosféru, ale tato nadmořská výška je součástí kopcovité krajiny v okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu v oblasti Doña Julia, okolní pláže, golfová hřiště a klíčová dopravní spojení. Cílem je poskytnout přehled o životním stylu, který oblast nabízí, vizualizací polohy základního vybavení a turistických míst v okolí.
Doña Julia se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesou. Tato oblast je známá svým středomořským klimatem, golfovými hřišti a živými pobřežními městy na jižním pobřeží Andalusie. Projekt je snadno dostupný z rušného přístavu La Duquesa a vybavení nabízeného Esteponou. Vzdálenost 27 km od letiště Malaga a přibližně 28 km od letiště Gibraltar je významná pro mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí nejen příležitost využívat přírodní krásy a rekreační aktivity regionu, ale také praktický život díky blízkosti velkých měst a dopravních sítí.
Tento dům typu townhouse má díky své strategické poloze vynikající dopravní spojení. Dům se nachází na rovině, což usnadňuje přístup na pláž. Nejbližší pláže jsou Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Sedm linek veřejné dopravy a 42 zastávek v oblasti umožňuje využití veřejné dopravy, nicméně vzhledem k celkové povaze oblasti bude osobní vozidlo nejpraktičtějším způsobem dopravy. Snadný přístup na letiště Malaga ve vzdálenosti 27 km usnadňuje jak vnitrostátní, tak mezinárodní cestování. Blízkost golfových hřišť (Finca Cortesín Golf Club 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km, Estepona Golf 3,3 km) nabízí atraktivní možnosti pro golfisty. Supermarket ve vzdálenosti 1,8 km a lékárna ve vzdálenosti 2,0 km usnadňují uspokojení denních potřeb.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu. To vytváří ideální prostředí pro dlouhou koupací sezónu (5 měsíců, teplota vody ≥20 °C) a celoroční venkovní aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 35 metrů nad mořem a obvykle těží ze slunečného a jasného počasí. Mírný sklon k pobřeží (0,9 %) a rovný terén určují celkovou geografickou strukturu oblasti. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C během roku, což zajišťuje příjemné klima jak v létě, tak v zimě. Počet slunečných dní v oblasti je atraktivním faktorem pro ty, kteří preferují středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Doña Julia vyniká svou blízkostí k různým plážím a rekreačním zařízením. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Pro golfové nadšence je k dispozici světová golfová hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Pro sportovní centra a další rekreační aktivity jsou k dispozici zařízení jako Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Přístavy (Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity a společenský život. Tato rozmanitost poskytuje bohaté rekreační prostředí pro ty, kteří hledají jak relaxační, tak aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesou. Tato oblast je známá svým středomořským klimatem, golfovými hřišti a živými pobřežními městy na jižním pobřeží Andalusie. Projekt je snadno dostupný z rušného přístavu La Duquesa a vybavení nabízeného Esteponou. Vzdálenost 27 km od letiště Malaga a přibližně 28 km od letiště Gibraltar je významná pro mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí nejen příležitost využívat přírodní krásy a rekreační aktivity regionu, ale také praktický život díky blízkosti velkých měst a dopravních sítí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL554398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
