A Málaga Doña Julia területén található townhouse tágas életterével, funkcionalitásával és kiváló elhelyezkedésével tűnik ki, ideális mind állandó lakóhelyként, mind tengerparti második otthonként. A 237 m²-es épített terület három szinten oszlik el, tökéletesen kialakítva a kényelem, a helyiségek közötti függetlenség és a nagyfokú használati sokoldalúság érdekében. Különösen a fedett terasz és a privát kert kínál kellemes életvitelt egész évben a régió kiváltságos klímájának köszönhetően.
A Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő Doña Julia Estepona és La Duquesa népszerű területeihez való közelsége miatt vonzza a figyelmet. A 472 000 eurós indulóárral ez a townhouse hasonló árkategóriába esik, mint a közeli Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektek. Ezzel szemben az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 eurótól) magasabb szegmensben helyezkedik el. A Doña Julia projekt kiemelkedik azzal, hogy már befejezett, és tágas életteret kínál. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper általában modernebb kialakítással és olyan létesítményekkel rendelkezik, mint a közös medencék, a Doña Juliában található ingatlan olyan jellemzőket kínál, mint egy privát kert és egy alagsor. A terület ingatlanpiaca dinamikus környezetet kínál mind az állandó lakóhelyet keresők, mind a nyaralóingatlanokat kereső befektetők számára. A golfpályák és a strandok közelsége közös vonzerőt jelent a régió projektjei számára. A régió átlagos, 16 450 eurós mediánjövedelme tükrözi a terület szociális-gazdasági profilját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Doña Juliában, a part közelében található ez a townhouse, könnyű hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. A tengerpart közelsége és a golfpályák szomszédsága egyaránt alkalmas környezetet teremt a pihentető és az aktív életmódhoz. A terület általános nyugodt jellege vonzó a mediterrán életstílust kedvelők számára.
Tágas belső tere, privát kertje és multifunkcionális alagsora révén ez az otthon számos életmódhoz alkalmazkodik. Családok számára elegendő helyet kínál, ugyanakkor ideális azok számára is, akik nyugodt életre vágynak, vagy szeretnek vendégeket fogadni. Tökéletes azok számára, akik a szabadban töltött időt és az egész évben kellemes klímát preferálják.
Ez az azonnal költözhető ház egy már meglévő épületben található, az építési folyamat befejezett. Ez lehetővé teszi a gyors beköltözést, és kiküszöböli az új építési projektekkel járó bizonytalanságokat. Továbbá, egy kialakult területen fekszik, mind elhelyezkedés, mind környezeti fejlesztés szempontjából.
Ez a projekt nem található gyalogosan megközelíthető távolságra a városközpont összes létesítményétől; egyes napi szükségletekhez jármű használata szükséges lehet. Továbbá, egy fejlesztett komplexum részeként, az egyedi ingatlanoknál elérhető nagyobb telekterület vagy személyre szabási lehetőségek korlátozottak lehetnek. A kínált bútor- és felszerelési csomag nem tartalmazza a berendezést.
Ez a townhouse tökéletes mindazok számára, akik Spanyolországban keresnek állandó lakóhelyet, mind azok számára, akik mediterrán tengerparti nyaralóházat szeretnének. A golf szerelmesei vonzónak találják majd a közeli pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort és Estepona Golf közelségét. A közeli iskolák és egészségügyi intézmények jelentős előnyt jelentenek a családok számára. Továbbá, a terület nyugodt légköre és a tenger közelsége ideális a nyugdíjasok vagy távmunkát végzők számára, akik az év nagy részét itt kívánják tölteni. A tengerre néző kilátás és a tágas teraszok növelik az életminőséget azok számára, akik szeretik a szabadban töltött időt és a társasági eseményeket. A magas napsütéses órák száma és a hosszú fürdési szezon kielégíti az aktív életmódot folytatókat. Az ingatlan befejezett állapota gyors beköltözést tesz lehetővé, így azok számára is jó választás, akik hirtelen életmódváltást terveznek.
Ez a townhouse kiváló állapotban kerül átadásra, minőségét tükröző jellemzőkkel. A fő lakóterület egy tágas és világos nappali-étkezőből, egy befejezetlen konyhából és egy kellemes fedett teraszból áll. A hálószobák és fürdőszobák úgy lettek kialakítva, hogy biztosítsák az intimitást és a kényelmet. A márvány padlóburkolat esztétikus megjelenést és tartósságot biztosít. A légkondicionáló rendszer egész évben kellemes belső környezetet biztosít, míg a kandalló további fűtési és hangulati elemet kínál. A beépített szekrények tárolóhelyet biztosítanak, míg a privát terasz és az alagsori szint további funkcionalitást kínál. Az ingatlan bútorok nélkül kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be. Az alagsori rész különféle célokra használható, mint például hobbiszoba, edzőterem vagy további tárolóhelyiség.
Ez a townhouse 472 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. A projekt befejezett és azonnal költözhető. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, tágas otthon 237 m² lakóterületet kínál. Különböző igényekre vonatkozó további információkért vagy alaprajzokkal kapcsolatban javasolt felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel. Az ár a kínált jellemzők, a fekvés és az általános piaci feltételek figyelembevételével versenyképes. A környék ingatlanpiacának aktivitása és a helyszín által kínált lehetőségek keresletet generálnak ebben az árkategóriában.
Doña Julia egy fejlett lakóövezet a Costa del Sol déli partján, amely nyugodt életmódot kínál. Ez a townhouse kiemelkedik a környező golfpályák és strandok közelségével. Déli tájolása egész nap biztosítja a napfényt. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban található, kilátással a tengerre, a hegyekre és panorámával. A területen olyan alapvető létesítmények találhatók, mint 2 étterem, 1 gyógyszertár, 1 bank és 2 kávézó. Emellett a környék 7 általános és 3 középiskolája oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. Az egészségügyi központ jelenléte megkönnyíti az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. Összesen 344 ingatlan tranzakcióval a terület aktív ingatlanpiaccal rendelkezik. A tengerpart felé irányuló 0,9%-os (lapos) lejtő megkönnyíti a strandok megközelítését. Az éves átlagban 3845 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon kedvező éghajlatot kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 42 megálló található, ami lehetőséget kínál az autó nélküli közlekedésre. Azonban általában a területen egy jármű birtoklása javítani fogja az életminőséget.
Doña Julia stratégiailag helyezkedik el Casares egyik népszerű lakóövezetében, a golfpályák és a Földközi-tenger partja között. Ez a townhouse a természettel való kapcsolatot kínálja, ugyanakkor jó hozzáférést biztosítva a modern létesítményekhez. Az 1,8 km-re található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A 4 km-re lévő kórház és a 2 km-re lévő gyógyszertár biztosítja az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A 3,6 km-re fekvő La Duquesa kikötő népszerű hely a kikötői időtöltésre vagy tengeri herkentyűs éttermek látogatására. A 73 km-re fekvő Malaga-Costa del Sol repülőtér a nemzetközi utazás fő csomópontja. A terület ideális azok számára, akik nyugodt életre vágynak, de ugyanakkor olyan szociális létesítményeket is kínál, mint 2 étterem, 2 kávézó és 1 bank. A tengerszint felett 35 méterrel elhelyezkedő ház általában nyugodt és békés légkört kínál, de ez a magasság a környező dombos táj része.
Ez a térkép bemutatja a Doña Julia területén fekvő ingatlan helyét, a környező strandokat, golfpályákat és a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokat. Célja, hogy áttekintést nyújtson a terület által kínált életstílusról, vizualizálva az alapvető létesítmények és a turisztikai látványosságok elhelyezkedését a közelben.
Doña Julia stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és La Duquesa között. Ez a régió Andalúzia déli partján, mediterrán klímájáról, golfpályáiról és élénk tengerparti városairól ismert. A projekt könnyen elérhető a nyüzsgő La Duquesa kikötőből és az Estepona által kínált létesítményekből. A Malaga repülőtértől való 27 km-es távolság és a Gibraltári repülőtértől való mintegy 28 km-es távolság fontos a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. Ez a helyszín nemcsak a régió természeti szépségeinek és rekreációs lehetőségeinek kihasználását teszi lehetővé, hanem a nagyvárosokhoz és közlekedési hálózatokhoz való közelség révén praktikus életet is biztosít.
Ez a townhouse a stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A sík terepen elhelyezkedő ház megkönnyíti a strandok megközelítését. A legközelebbi strandok Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) és La Duquesa (3,9 km). A területen található 7 tömegközlekedési vonal és 42 megálló lehetővé teszi a tömegközlekedés használatát, azonban a terület általános jellegére való tekintettel a személygépjármű lesz a legpraktikusabb közlekedési mód. A 27 km-re fekvő Malaga repülőtér könnyű megközelítése megkönnyíti mind a belföldi, mind a nemzetközi utazásokat. A közeli golfpályák (Finca Cortesín Golf Club 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km, Estepona Golf 3,3 km) vonzó lehetőségeket kínálnak a golfkedvelőknek. Az 1,8 km-re található szupermarket és a 2,0 km-re lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia enyhe mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel és 3 845 napsütéses órával. Ez ideális környezetet teremt egy hosszú fürdési szezonhoz (5 hónap, vízhőmérséklet ≥20°C) és egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban található, és általában napos, derűs időjárásban részesül. A tengerpart felé irányuló enyhe lejtő (0,9%) és a sík terep határozza meg a terület általános földrajzi szerkezetét. A hőmérséklet általában 12°C és 27°C között ingadozik az év során, ami kényelmes klímát biztosít mind nyáron, mind télen. A területen a napos napok száma vonzó tényező a mediterrán életstílust kedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Doña Julia területe kiemelkedik a különféle strandok és rekreációs lehetőségek közelségével. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Casares (2,0 km), a Playa de Manilva (2,6 km) és a La Duquesa (3,9 km). A golf szerelmeseinek világszínvonalú golfpályák állnak rendelkezésre, mint például a Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) és az Estepona Golf (3,3 km). Sportközpontok és egyéb rekreációs tevékenységek számára olyan létesítmények állnak rendelkezésre, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). A kikötők (Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 km) lehetőséget kínálnak vízi sportokra és társasági életre. Ez a sokszínűség gazdag rekreációs környezetet biztosít mindazok számára, akik pihentető és aktív életmódot egyaránt keresnek.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és La Duquesa között. Ez a régió Andalúzia déli partján, mediterrán klímájáról, golfpályáiról és élénk tengerparti városairól ismert. A projekt könnyen elérhető a nyüzsgő La Duquesa kikötőből és az Estepona által kínált létesítményekből. A Malaga repülőtértől való 27 km-es távolság és a Gibraltári repülőtértől való mintegy 28 km-es távolság fontos a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. Ez a helyszín nemcsak a régió természeti szépségeinek és rekreációs lehetőségeinek kihasználását teszi lehetővé, hanem a nagyvárosokhoz és közlekedési hálózatokhoz való közelség révén praktikus életet is biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL554398
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
