Tento townhouse v exkluzívnej rezidenčnej štvrti Doña Julia v Casares vyniká svojou priestrannosťou, funkčnosťou a vynikajúcou polohou, čo ho robí ideálnym ako pre trvalé bývanie, tak aj pre druhý dom pri mori. Nehnuteľnosť s rozlohou 237 m² je rozložená na troch podlažiach, dokonale navrhnutých tak, aby poskytovali pohodlie, nezávislosť medzi izbami a veľkú flexibilitu využitia. Rezidenčná štvrť je rozdelená do niekoľkých uzavretých obytných zón, prevažne tvorených samostatnými domami s občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2,2 km od pláže a v blízkosti golfového ihriska, pričom ponúka aj impozantné výhľady na more, čím dokonale spája športové prostredie so stredomorskou krajinou.
V porovnaní s Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa cena Doña Julia (od 472 000 €) nachádza v strednom rozsahu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má výrazne vyššiu cenu. Acqua Gardens a Aby Upper sa tiež nachádzajú v Estepone a ponúkajú rôzne typy a veľkosti nehnuteľností. Výhody Doña Julia zahŕňajú jeho priestranný obytný priestor (237 m²), dokončený stav a výhodnú polohu v blízkosti golfových ihrísk (1,2 km) a pláží (2,0 km). Oblasť ponúka jedinečný stredomorský životný štýl, kombinujúci relaxáciu a vybavenie. V porovnaní s lacnejšími projektmi ponúka tento viac priestoru a potenciálne vyššie vybavenie. V porovnaní s drahšími projektmi spočíva jeho hodnota vo výhodnej polohe a etablovanom komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento townhouse sa nachádza v rezidenčnej štvrti Doña Julia, blízko pláže a golfových ihrísk. Len 2,2 km od pláže, ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Blízkosť občianskej vybavenosti, ako je supermarket na 1,8 km a nemocnica na 4 km, z neho robí pohodlný východiskový bod pre vychutnávanie stredomorského života.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a flexibilitu. Tri podlažia poskytujú oddelené obytné priestory a pivnica môže byť podľa potreby využitá ako herňa, posilňovňa alebo kancelária. Súkromná záhrada ponúka vonkajší priestor na relaxáciu, ideálny pre rodinné stretnutia a užívanie si slnka.
Tento townhouse je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v rezidenčnej štvrti Doña Julia, ktorá sa skladá prevažne zo samostatných domov a ponúka spoločné služby. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s klimatizáciou a krbom pre celoročné pohodlie.
Nehnuteľnosť nemá plne vybavenú kuchyňu, čo kupujúcemu ponecháva možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných preferencií. Napriek blízkosti pláže je vzdialená približne 2 km a vyžaduje určitý čas na prechádzku. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku a vyžaduje samostatný nákup nábytku.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce druhý domov alebo trvalé bydlisko. Priestranné interiéry a súkromná záhrada poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre milovníkov športu a pláže. Dokončený stav umožňuje okamžité nasťahovanie, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú čo najskôr začať si užívať španielsky životný štýl. Flexibilita pivničných priestorov umožňuje jeho prispôsobenie rôznym životným potrebám, či už ide o domáce kanceláriu, posilňovňu alebo rekreačnú zónu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich dlhodobú investíciu, keďže oblasť je žiadaná pre svoj životný štýl a prírodné krásy.
Nehnuteľnosť má vysokokvalitné povrchové úpravy, s klimatizáciou a krbom zaisťujúcimi celoročné pohodlie. Interiérové mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu. K dispozícii je súkromná terasa a súkromná záhrada ponúkajúca vonkajší obytný priestor. Okrem toho sú k dispozícii sklad a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a všestrannosti. Kuchyňa je neprerobená, čo kupujúcemu dáva možnosť navrhnúť kuchyňu podľa svojich preferencií. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a spĺňa vysoké štandardy bývania.
Ceny týchto townhouseov začínajú od 472 000 €, ponúkajúc priestranný obytný priestor s rozlohou 237 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento projekt nachádza v hornej polovici cenového rozpätia. Alba Benalmadena má vyššiu počiatočnú cenu od 699 000 €. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu, blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj jej značnú obytnú plochu.
Rezidenčná štvrť Doña Julia ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5 °C, s až 3845 slnečnými hodinami ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 42 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek, čo robí pohyb relatívne pohodlným, hoci vlastnenie auta by výrazne zlepšilo mobilitu. Základná občianska vybavenosť ako reštaurácie, lekárne a banky sa nachádzajú do 2 km. V oblasti je 7 základných a 3 stredné školy, ktoré ponúkajú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Blízkosť mora a dostupnosť niekoľkých pláží ho robí ideálnym pre vodné športy a rekreáciu.
Život v rezidenčnej štvrti Doña Julia je relatívne pokojný, pričom zároveň poskytuje blízkosť k pohodlným vybaveniam. Supermarket je vzdialený 1,8 km, lekáreň 2 km a nemocnica 4 km, čím pokrýva každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 7 základných a 3 stredné školy, ktoré ponúkajú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. V oblasti je 42 zastávok verejnej dopravy, ktoré poskytujú určitú dostupnosť, ale vlastnenie auta uľahčí presuny.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu rezidenčnej štvrte Doña Julia, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Intuitívne znázorňuje pohodlie bývania a prírodnú príťažlivosť oblasti.
Tento projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko Marbelly. Rezidenčná štvrť Doña Julia je známa svojimi golfovými ihriskami a výhľadmi na more. Oblasť kombinuje prírodné krásy, rekreačné zariadenia a ľahkú dostupnosť, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Vzdialenosti do okolitých miest ako Estepona (7,4 km) a Marbella (cca 30 km) uľahčujú prístup k ďalším zariadeniam a atrakciám.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je vynikajúca. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Casares, sú vzdialené 2,0 km a pláž La Duquesa 3,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 73 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 28 km. Supermarkety, lekárne, banky a kaviarne sa nachádzajú v okruhu 2 km. Najbližšie golfové ihrisko Finca Cortesín Golf Club je vzdialené len 1,2 km. V oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy a 42 zastávok, ale odporúča sa auto na lepšie využitie okolitých zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Ročne je tu až 3845 hodín slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška oblasti je 35 metrov a blízkosť pobrežia zabezpečuje mierne podnebie. Oblasť má rovinatý terén, s miernym sklonom k pláži len 0,9%, čo uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko krásnych pláží, vrátane Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a Estepona Golf (3,3 km). Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdialené 2,4 km a ponúka športové zariadenia. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ktoré ponúkajú vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko Marbelly. Rezidenčná štvrť Doña Julia je známa svojimi golfovými ihriskami a výhľadmi na more. Oblasť kombinuje prírodné krásy, rekreačné zariadenia a ľahkú dostupnosť, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Vzdialenosti do okolitých miest ako Estepona (7,4 km) a Marbella (cca 30 km) uľahčujú prístup k ďalším zariadeniam a atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL554398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
