Málagos Doña Julia rajone esantis šis kotedžas išsiskiria erdvia erdve, funkcionalumu ir puikia lokacija, todėl idealiai tinka tiek nuolatiniams namams, tiek antram būstui prie jūros. 237 m² ploto būstas yra išdėstytas per tris lygius, puikiai suprojektuotus, kad užtikrintų komfortą, nepriklausomybę tarp kambarių ir didelį naudojimo universalumą. Ypač dengta terasa ir privati veja suteikia malonų gyvenimo būdą ištisus metus dėl regiono privilegijuoto klimato.
Doña Julia, esanti vakarinėje Costa del Sol dalyje, traukia dėmesį savo artumu prie populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir La Duquesa. Nuo 472 000 EUR prasidedanti kotedžo kaina atitinka panašų kainų intervalą kaip ir netoliese esantys projektai Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR). Kita vertus, Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 EUR) yra aukštesnės klasės segmente. Doña Julia projektas išsiskiria tuo, kad jau yra baigtas ir siūlo didelę gyvenamąją erdvę. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper paprastai siūlo modernesnį dizainą ir tokius patogumus kaip bendri baseinai, Doña Julia esantis turtas siūlo tokias savybes kaip privati veja ir rūsys. Vietovės nekilnojamojo turto rinka siūlo dinamišką aplinką tiek ieškantiems nuolatinių namų, tiek atostogų būstų ieškantiems investuotojams. Golfo aikštynų ir paplūdimių artumas yra bendras šios srities projektų patrauklumas. Vidutinis pajamų lygis regione, kuris siekia 16 450 EUR, atspindi vietovės socialinę-ekonominę profilį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Doña Julia vietovėje, netoli pakrantės, šis kotedžas siūlo lengvą prieigą prie kasdienių patogumų. Artumas prie pakrantės ir golfo aikštynų kaimynystė sukuria tinkamą aplinką tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui. Bendras vietovės ramybės pobūdis yra patrauklus tiems, kurie teikia pirmenybę Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Dėl savo erdvių vidaus patalpų, privačios veja ir daugiafunkcinio rūsio, šis namas prisitaiko prie įvairių gyvenimo būdų. Jis siūlo pakankamai erdvės šeimoms, bet taip pat tinka tiems, kurie ieško ramybės ar mėgsta priimti svečius. Jis idealiai tinka tiems, kurie siekia gyvenimo su lauko erdve ir maloniu klimatu ištisus metus.
Šis paruoštas kraustytis namas yra esančiame pastate, statybos procesas baigtas. Tai leidžia greitai persikelti ir pašalina su nauju statybos projektu susijusius neaiškumus. Jis taip pat yra įsikūrusioje vietovėje, atsižvelgiant į vietą ir aplinkos plėtrą.
Šis projektas nėra pasiekiamas pėsčiomis nuo visų miesto centro patogumų; kai kuriems kasdieniams poreikiams gali prireikti transporto priemonės. Be to, kaip dalis išvystytos teritorijos, didesnio sklypo ar individualių pritaikymų galimybės, kurios būtų prieinamos nepriklausomuose nuosavybėse, gali būti ribotos. Siūlomas baldų ir įrangos komplektas neįtrauktas.
Šis kotedžas puikiai tinka tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, tiek norintiems atostogų namų Viduržemio jūros pakrantėje. Golfo entuziastai įvertins tokių aikštynų kaip Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ir Estepona Golf artumą. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų yra svarbus privalumas šeimoms. Be to, ramios vietovės atmosfera ir artumas prie jūros idealiai tinka pensininkams ar nuotoliniu būdu dirbantiems asmenims, kurie nori praleisti didžiąją metų dalį čia. Vaizdas į jūrą ir erdvių terasų erdvės didina gyvenimo kokybę tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir socialinius renginius. Aukštas saulės valandų skaičius ir ilgas maudymosi sezonas patenkins aktyvų gyvenimo būdą propaguojančius asmenis. Tai, kad turtas yra baigtas, leidžia greitai kraustytis, todėl tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori staigiai pakeisti gyvenimo būdą.
Šis kotedžas pristatomas puikios būklės ir siūlo kokybę atspindinčias savybes. Pagrindinę gyvenamąją erdvę sudaro erdvus ir šviesus svetainė-valgomasis, nebaigta virtuvė ir maloni dengta terasa. Miegamieji ir vonios kambariai suprojektuoti taip, kad užtikrintų privatumą ir komfortą. Marmurinės grindys suteikia estetinę išvaizdą ir ilgaamžiškumą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką patalpų aplinką ištisus metus, o židinys tarnauja kaip papildomas šildymo ir atmosferos elementas. Įmontuotos spintos suteikia saugojimo vietos, o privati terasa ir rūsys suteikia papildomą funkcionalumą. Turtas parduodamas be baldų, todėl pirkėjai gali jį įrengti pagal savo skonį. Rūsio patalpa gali būti naudojama įvairiems tikslams, tokiems kaip hobio kambarys, sporto salė ar papildoma sandėliavimo patalpa.
Šis kotedžas parduodamas nuo 472 000 EUR. Projektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant kraustytis. Šis erdvus namas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo 237 m² gyvenamojo ploto. Dėl papildomos informacijos apie galimus variantus ar skirtingiems poreikiams pritaikytus planus, rekomenduojama susisiekti su vystytoju. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomas savybes, vietą ir bendras rinkos sąlygas. Vietovės nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas ir siūlomi patogumai sukuria paklausą šio kainų diapazono turtui.
Doña Julia yra išvystyta gyvenamoji zona Costa del Sol pietinėje pakrantėje, siūlanti ramų gyvenimo būdą. Šis kotedžas išsiskiria savo artumu prie aplinkinių golfo aikštynų ir paplūdimių. Jo orientacija į pietus užtikrina saulės šviesą visą dieną. Namas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir panoramas. Vietovėje yra pagrindiniai patogumai, tokie kaip 2 restoranai, 1 vaistinė, 1 bankas ir 2 kavinės. Be to, 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos vietovėje siūlo švietimo galimybes šeimoms. Medicinos centro buvimas vietovėje palengvina prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Iš viso 344 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Nuolydis 0,9% (plokščias) link kranto palengvina priėjimą prie paplūdimių. Vidutiniškai 3845 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas siūlo palankų klimatą lauko veikloms. Vietovėje kursuoja 7 viešojo transporto linijos ir yra 42 stotelės, suteikiančios transporto galimybę be automobilio. Tačiau apskritai vietovėje turėti transporto priemonę pagerins gyvenimo kokybę.
Doña Julia yra strategiškai įsikūrusi populiarioje Casares gyvenamojoje zonoje, tarp golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės. Šis kotedžas siūlo gyvenimą gamtoje, bet tuo pačiu ir gerą prieigą prie modernių patogumų. 1,8 km atstumu esantis prekybos centras palengvina kasdienius pirkinius. Ligoninė 4 km atstumu ir vaistinė 2 km atstumu užtikrina sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumą. La Duquesa uostas 3,6 km atstumu yra populiari vieta laisvalaikiui uoste ar vakarieniaujant jūrų restoranose. Malaga-Costa del Sol oro uostas 73 km atstumu yra pagrindinis tarptautinių kelionių transporto mazgas. Vietovė idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės, tačiau taip pat siūlo socialinius patogumus, tokius kaip 2 restoranai, 2 kavinės ir 1 bankas. Namas, esantis 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, paprastai siūlo ramią ir taikią atmosferą, tačiau šis aukštis yra dalis aplinkinių kalvotos vietovės.
Ši žemėlapis parodo Doña Julia vietovės padėtį, aplinkinius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius susisiekimo kelius. Tikslas yra suteikti apžvalgą apie vietovės siūlomą gyvenimo būdą, vizualizuojant pagrindinių patogumų ir turistinių objektų buvimo vietą.
Doña Julia yra strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir La Duquesos. Šis regionas žinomas dėl savo Viduržemio jūros klimato, golfo aikštynų ir gyvų pakrantės miestų Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Projektas lengvai pasiekiamas iš judraus La Duquesa uosto ir Esteponos siūlomų patogumų. Atstumas iki Malaga oro uosto 27 km ir maždaug 28 km iki Gibraltaro oro uosto yra svarbus tarptautiniams ryšiams. Ši vieta ne tik suteikia galimybę pasinaudoti regiono gamtos grožybėmis ir rekreacinėmis galimybėmis, bet ir užtikrina praktišką gyvenimą dėl artumo prie didelių miestų ir transporto tinklų.
Dėl savo strateginės padėties šis kotedžas turi puikų susisiekimą. Plokščioje teritorijoje esantis namas palengvina patekimą į paplūdimį. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ir La Duquesa (3,9 km). Septynios viešojo transporto linijos ir 42 stotelės vietovėje leidžia naudotis viešuoju transportu, tačiau, atsižvelgiant į bendrą vietovės pobūdį, asmeninė transporto priemonė bus praktiškiausias transportavimo būdas. Lengvas patekimas į Malaga oro uostą 27 km atstumu palengvina tiek nacionalinius, tiek tarptautinius keliones. Artumas prie golfo aikštynų (Finca Cortesín Golf Club 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort 2,6 km, Estepona Golf 3,3 km) siūlo patrauklias galimybes golfo žaidėjams. Prekybos centras 1,8 km atstumu ir vaistinė 2,0 km atstumu palengvina kasdienių poreikių tenkinimą.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C, o saulės šviesos valandų skaičius – 3 845. Tai sukuria idealias sąlygas ilgam maudymosi sezonui (5 mėnesiai, vandens temperatūra ≥20°C) ir visus metus trunkančioms lauko veikloms. Turtas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio ir paprastai džiaugiasi saulėtu ir giedru oru. Nuolydis link kranto (0,9%) ir plokščias reljefas lemia bendrą vietovės geografinę struktūrą. Temperatūra paprastai svyruoja nuo 12°C iki 27°C per metus, užtikrinant komfortišką klimatą tiek vasarą, tiek žiemą. Saulėtų dienų skaičius vietovėje yra patrauklus veiksnys tiems, kurie mėgsta Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Doña Julia vietovė išsiskiria savo artumu prie įvairių paplūdimių ir rekreacinių objektų. Tarp artimiausių paplūdimių yra Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ir La Duquesa (3,9 km). Golfo entuziastams siūlomi pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ir Estepona Golf (3,3 km). Sporto centrams ir kitoms rekreacinėms veikloms siūlomi tokie objektai kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Jachtų uostai (Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 km) siūlo galimybes jūrų veiklai ir socialiniam gyvenimui. Šis įvairovė suteikia turtingą rekreacinę aplinką tiems, kurie ieško tiek poilsio, tiek aktyvaus gyvenimo būdo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir La Duquesos. Šis regionas žinomas dėl savo Viduržemio jūros klimato, golfo aikštynų ir gyvų pakrantės miestų Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Projektas lengvai pasiekiamas iš judraus La Duquesa uosto ir Esteponos siūlomų patogumų. Atstumas iki Malaga oro uosto 27 km ir maždaug 28 km iki Gibraltaro oro uosto yra svarbus tarptautiniams ryšiams. Ši vieta ne tik suteikia galimybę pasinaudoti regiono gamtos grožybėmis ir rekreacinėmis galimybėmis, bet ir užtikrina praktišką gyvenimą dėl artumo prie didelių miestų ir transporto tinklų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL554398
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
