Esta adosada situada en Doña Julia, en la provincia de Málaga, ofrece 237 m² de superficie útil distribuidos en tres plantas. Ubicada en una zona urbanizada cerca de campos de golf y de la costa, la propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños. Con su orientación sur y altitud de 35 metros, ofrece vistas al mar. La inmueble está terminada.
Comparado con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este precio es más alto, justificable por la mayor superficie (237 m²). Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es significativamente más caro. Doña Julia ofrece un ambiente más residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Doña Julia, un distrito de Casares, en una zona residencial consolidada. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas y campos de golf. Debido a la proximidad a la costa (unos 3,9 km en línea recta a la playa de La Duquesa), la ubicación está marcada por el mar, pero sin el ruido directo de la carretera costera.
La distribución en tres niveles permite una separación espacial entre la zona de estar y la de dormir. Los 237 m² ofrecen un espacio superior a la media. Un sótano amplía las posibilidades de uso. La terraza privada y el jardín permiten espacios exteriores exclusivos.
Se trata de una propiedad terminada (estado de construcción: Gereed). Esto significa que no hay esperas largas para la finalización. La entrega puede realizarse a corto plazo.
La cocina no está instalada actualmente (Not Fitted), lo que requiere una inversión por parte del comprador. La movilidad depende de un vehículo propio, aunque el transporte público está accesible (7 líneas). El supermercado más cercano está a unos 1,8 km.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan espacio y no desean un apartamento estándar. La distribución en tres plantas es adecuada para familias que valoran la privacidad. La proximidad a campos de golf (Finca Cortesín a 1,2 km) la hace atractiva para golfistas.
El edificio dispone de suelos de mármol y armarios empotrados. El estado de construcción es "Excelent". El aire acondicionado y la chimenea están presentes. La ausencia de cocina amueblada permite una personalización.
El precio comienza en 472.000 €. Esto representa unos 1.990 €/m². El precio se considera un precio de entrada para este inmueble específico.
La ubicación en Doña Julia ofrece un equilibrio entre residencia y turismo. El entorno es tranquilo, marcado por residentes y turismo de golf. La proximidad a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) permite actividades de ocio. La altitud de 35 metros asegura circulación de aire. La topografía plana hace la zona accesible andando.
El entorno está bien desarrollado. En un radio de 2 km hay 2 restaurantes, 1 farmacia, 1 banco y 2 cafeterías. Para la salud, hay un centro de salud y un hospital a 4,0 km.
El mapa muestra la posición al sur de la autovía AP-7 y al norte de la carretera costera N-340.
Doña Julia se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Sotogrande. Esta zona es conocida por sus campos de golf.
Playas: Playa de Casares (2,0 km), La Duquesa (3,9 km). Golf: Finca Cortesín (1,2 km). Aeropuerto de Málaga: unos 27 km en línea recta. Se recomienda un coche para la movilidad diaria.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de 3.845 horas de sol al año. La temperatura media es de 18,5°C. La temporada de baño dura unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Casares y La Duquesa. La Duquesa también ofrece un puerto deportivo. Para los golfistas, la situación es ideal.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Sotogrande. Esta zona es conocida por sus campos de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL554398
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece honesto asesoramiento basado en datos durante todo el proceso de compra.
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