Málaga'nın Doña Julia bölgesinde yer alan bu townhouse, geniş yaşam alanı, işlevsellik ve mükemmel konumu ile dikkat çekmektedir. Hem kalıcı bir konut hem de denize nazır ikinci bir ev olarak idealdir. 237 m²'lik yaşam alanı üç kata yayılmıştır ve konfor, mahremiyet ve kullanım çeşitliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Özellikle kapalı terası ve özel bahçesi, bölgenin ayrıcalıklı iklimi sayesinde yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Doña Julia, Estepona ve La Duquesa gibi popüler bölgelere yakınlığıyla dikkat çeker. €472.000'luk başlangıç fiyatıyla bu townhouse, Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelere benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, €699.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha üst segmentte konumlanmıştır. Doña Julia projesi, tamamlanmış olması ve geniş yaşam alanı ile öne çıkar. Acqua Gardens ve Aby Upper genellikle daha modern tasarımlara ve ortak havuz gibi tesislere sahipken, Doña Julia'daki bu konut özel bahçe ve bodrum katı gibi özellikler sunar. Bölgedeki emlak piyasası, hem kalıcı konut arayanlar hem de tatil evi yatırımcıları için dinamik bir ortam sunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, bu bölgedeki projelerin ortak çekici özellikleridir. Bölgenin ortalama €16.450'luk medya geliri, bölgenin sosyo-ekonomik profilini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da denize yakın bir konumda bulunan bu konut, günlük olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Kıyı şeridine yakınlığı ve golf sahalarına bitişikliği, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratır. Bölgenin genel sakin yapısı, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir.
Geniş iç hacmi, özel bahçesi ve çok amaçlı bodrum katı ile bu ev, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlar. Aileler için yeterli alan sunarken, sakin bir yaşam sürmek isteyenler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir yapıyı haizdir. Açık hava yaşamına ve yıl boyunca keyifli iklime sahip bir bölgede yaşama arzusu olanlar için idealdir.
Bu taşınmaya hazır konut, mevcut bir yapı olup, inşaat süreci tamamlanmıştır. Bu durum, hızlı bir taşınma sürecini mümkün kılar ve yeni bir inşaat projesinin getirebileceği belirsizlikleri ortadan kaldırır. Konum ve çevresel gelişim açısından da oturmuş bir bölgede yer almaktadır.
Bu proje, şehir merkezindeki tüm olanaklara doğrudan yürüme mesafesinde değildir; bazı günlük ihtiyaçlar için araç kullanımını gerektirebilir. Ayrıca, geliştirilmiş bir sitede yer alması nedeniyle, bağımsız mülklerde bulunabilecek daha geniş arazi veya özelleştirme seçenekleri sınırlı olabilir. Pazarlanmış mobilya ve donanım paketi dahil değildir.
Bu townhouse, hem İspanya'da kalıcı bir konut arayanlar hem de Akdeniz kıyısında bir tatil evi isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ve Estepona Golf gibi sahalara yakınlığı sayesinde bu konumu cazip bulacaktır. Aileler için yakınlardaki okullar ve sağlık hizmetleri önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgenin sakin atmosferi ve denize yakınlığı, yılın büyük bölümünü burada geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için de idealdir. Deniz manzarası ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını ve sosyal etkinlikleri sevenler için yaşam kalitesini artıracaktır. Yüksek güneşlenme süresi ve uzun yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için tatmin edici olacaktır. Mülkün tamamlanmış olması, hızlı taşınma imkanı sunarak, ani yaşam değişikliği yapmak isteyenler için de bir seçenek oluşturur.
Bu townhouse, mükemmel bir durumda teslim edilmekte olup, kalitesini yansıtan özelliklere sahiptir. Geniş ve aydınlık bir oturma-yemek odası, tamamlanmamış bir mutfak ve keyifli bir kapalı teras ana yaşam alanını oluşturur. Yatak odaları ve banyolar, mahremiyet ve konfor sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Mermer zeminler, hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılık sağlar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunarken, şömine ek bir ısıtma ve ambiyans öğesi olarak yer alır. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, özel teras ve mahzen katı ek işlevsellik sunar. Mülk, mobilyasız olarak sunulmaktadır, bu da alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme imkanı tanır. Bodrum katı, hobi odası, spor salonu veya ek depolama alanı gibi çeşitli amaçlar için kullanılabilir.
Bu townhouse, €472.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu geniş konut, 237 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Farklı ihtiyaçlara yönelik varyasyonlar veya kat planları hakkında ek bilgi için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir. Fiyat, sunulan özellikler, konum ve genel piyasa koşulları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının hareketliliği ve konumun sunduğu olanaklar, bu fiyat aralığındaki mülkler için talep oluşturmaktadır.
Doña Julia, Costa del Sol'un güney kıyısında, sakin bir yaşam tarzı sunan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu townhouse, çevredeki golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile öne çıkar. Güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar. Bina, 35 metrelik bir rakımda yer alır ve deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunar. Konutun bulunduğu bölgede 2 restoran, 1 eczane, 1 banka ve 2 kafe gibi temel olanaklar mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki 7 ilkokul ve 3 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunar. Bölgede 1 sağlık merkezi bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Toplam 344 gayrimenkul işlemiyle bölge, aktif bir emlak piyasasına sahiptir. Kıyı şeridine olan %0.9'luk (düz) eğim, plajlara erişimi kolaylaştırır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 42 durak bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım için bir seçenek sunar. Ancak, genel olarak bölgede ulaşım için bir aracın olması yaşam kalitesini artıracaktır.
Doña Julia, Casares'in popüler bir yerleşim bölgesinde, golf sahaları ve Akdeniz kıyısı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu townhouse, hem doğayla iç içe hem de modern olanaklara yakın bir yaşam sunar. Yakın çevredeki 1.8 km mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 4 km mesafedeki hastane ve 2 km mesafedeki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 3.6 km mesafedeki La Duquesa limanı, marinada vakit geçirmek veya deniz ürünleri restoranlarında yemek yemek isteyenler için popüler bir noktadır. 73 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havaalanı, uluslararası seyahatler için ana ulaşım noktasıdır. Bölge, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir ancak aynı zamanda 2 restoran, 2 kafe ve 1 banka gibi sosyal olanaklar da sunar. 35 metre yükseklikte yer alan konut, genellikle sakin ve huzurlu bir atmosfer sunar, ancak bu rakım, çevredeki tepelik arazi yapısının bir parçasıdır.
Bu harita, Doña Julia bölgesindeki konumu, çevredeki plajları, golf sahalarını ve önemli ulaşım bağlantılarını göstermektedir. Yakınlardaki temel olanakların ve turistik yerlerin konumlarını görselleştirerek, bölgenin sunduğu yaşam tarzı hakkında bir fikir vermeyi amaçlamaktadır.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında yer alan stratejik bir konumdadır. Bu bölge, Andalucia'nın güney kıyısında, Akdeniz iklimi, golf sahaları ve canlı sahil kasabaları ile tanınır. Proje, La Duquesa'nın hareketli marinasına ve Estepona'nın sunduğu olanaklara kolay erişim mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na 27 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 28 km mesafede olması, uluslararası bağlantı açısından önemlidir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu doğal güzelliklerden ve rekreasyonel aktivitelerden yararlanma imkanı sunar hem de büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile pratik bir yaşam sağlar.
Bu townhouse, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Düz bir zeminde yer alan konut, plaja ulaşımı kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Casares'e sadece 2.0 km, Playa de Manilva'ya 2.6 km ve La Duquesa'ya 3.9 km mesafededir. Bölgedeki 7 toplu taşıma hattı ve 42 durak, toplu taşıma kullanımını mümkün kılar, ancak bölgenin genel yapısı göz önüne alındığında, kişisel bir araç en pratik ulaşım yöntemi olacaktır. 27 km mesafedeki Malaga Havaalanı'na kolay ulaşım imkanı, hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki golf sahaları (Finca Cortesín Golf Club 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort 2.6 km, Estepona Golf 3.3 km) golf meraklıları için cazip seçenekler sunar. 1.8 km mesafedeki süpermarket ve 2.0 km mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, yıl boyunca yaklaşık 18.5°C ortalama sıcaklığa ve 3.845 saatlik güneş ışığına sahip ılıman bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bu, uzun bir yüzme sezonu (5 ay, su sıcaklığı ≥20°C) ve yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır. Konut, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer alır ve genellikle güneşli ve açık havalardan faydalanır. Kıyı şeridine olan hafif eğim (%0.9) ve düz arazi yapısı, bölgenin genel coğrafi yapısını belirler. Sıcaklıklar tipik olarak yıl içinde 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir iklim sunar. Bölgedeki güneşli gün sayısı, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için çekici bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doña Julia bölgesi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plajlar arasında Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) ve La Duquesa (3.9 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel aktiviteler için Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Marina'lar (Puerto Deportivo de la Duquesa 3.6 km) denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı arayan sakinler için zengin bir rekreasyonel çevre sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında yer alan stratejik bir konumdadır. Bu bölge, Andalucia'nın güney kıyısında, Akdeniz iklimi, golf sahaları ve canlı sahil kasabaları ile tanınır. Proje, La Duquesa'nın hareketli marinasına ve Estepona'nın sunduğu olanaklara kolay erişim mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na 27 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 28 km mesafede olması, uluslararası bağlantı açısından önemlidir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu doğal güzelliklerden ve rekreasyonel aktivitelerden yararlanma imkanı sunar hem de büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile pratik bir yaşam sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL554398
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
