Situată în regiunea Axarquía, în municipiul Comares, această proprietate de tip semi-detașată se află la o altitudine de 703 de metri. Acest proiect este poziționat în districtul Los Ventorros de Comares, oferind o liniște completă și o vedere panoramică. Proprietatea se întinde pe o suprafață construită de 221 m², dispunând de 6 dormitoare și 4 băi. Terenul proprietății este de 247 m².
Spre deosebire de proiectele noi de coastă (Fuengirola), aceasta oferă spațiu și autenticitate la un preț mai mic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este una rurală, integrată în peisajul muntos al Axarquía. Comares este situat în dealurile Montes de Málaga, oferind un climat mai răcoros decât zona de coastă. Proprietatea este accesibilă și se află în apropierea drumurilor principale care leagă Málaga de Vélez-Málaga.
Structura casei, cu 6 dormitoare, este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă, având spațiu pentru birouri separate. Există terase acoperite și o terasă privată pe acoperiș. Casa include o grădină privată și parcare acoperită.
Aceasta este o proprietate de revânzare (Resale) în stare bună. Deși păstrează farmecul tradițional andaluz, necesită renovări, în special la zona de zi de la parter pentru a deveni un spațiu modern deschis. Bucătăria este parțial echipată.
Nu este o vilă de lux cu vedere la mare; plaja este la 15 km distanță. Nu există facilități comune (cum ar fi piscine partajate), proprietatea fiind independentă. Accesul în casă poate presupune urcarea unor scări sau pante.
Dacă îți dorești o casă cu caracter, cu mult spațiu și nu te deranjează să renovezi, aceasta este o alegere potrivită. De asemenea, este ideală pentru cei care caută o retragere în munți în timpul verilor toride de pe coastă.
Construcția utilizează materiale tradiționale. Starea generală este bună, dar bucătăria și băile pot necesita actualizare. Sistemul centralizat de încălzire este un avantaj important pentru locuințele de la această altitudine.
Prețul de pornire este de €324,500 pentru această proprietate. Acest preț este accesibil pentru dimensiunea mare a casei (221 m²). Comparativ cu zonele de coastă, costul pe metrul pătrat este mai mic, oferind un raport bun calitate-preț.
Viața aici înseamnă să te trezești în liniștea munților și să te bucuri de priveliști ample de pe terasă. Poți savura micul dejun în curtea interioară acoperită. Sezoanele sunt bine definite, iar iernile pot fi răcoroase la acea altitudine, dar sistemul de încălzire centrală asigură confortul. Comunitatea este prietenoasă, iar localizarea în satul Los Ventorros permite un stil de viață mai tradițional spaniol, în apropierea barurilor locale.
Comares este un sat alb andaluz cu 32 de sărbători locale pe an. Există farmacie la 81 m și un supermarket la 27 m. Terenul este propice pentru drumeții și natură.
Harta poziției în Axarquía.
În inima regiunii Axarquía, departe de agitația turistică a coastei, dar accesibilă.
Aeroportul Málaga este la 29 km. Plajele sunt la 15 km, dar autostrada facilitează accesul. Auto este esențială.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea medie este de 703-724 m. Temperatura medie anuală este de 17.8°C. Zonă cu 3,894 ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zona Torremolinos/Málaga sunt accesibile în 30 minute. Există piscine în zonele învecinate.
3 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
În inima regiunii Axarquía, departe de agitația turistică a coastei, dar accesibilă.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Ref: VL675254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
