Tento venkovský statek, označovaný jako Finca - Cortijo, se nachází v obci Arriate v provincii Málaga. S celkovou obytnou plochou 244 m² na pozemku o rozloze 6412 m² nabízí tento dům pět ložnic a dvě koupelny. Objekt je již postaven a byl dokončen v roce 1970, což naznačuje jeho zavedenou povahu v krajině. Jeho poloha mimo hlavní turistické trasy poskytuje klidnější zážitek z venkovského života, přičemž je stále v dojezdové vzdálenosti od větších měst.
Tato nemovitost v Arriate představuje odlišnou nabídku ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR). Zatímco pobřežní projekty obvykle nabízejí moderní výstavbu a blízkost k moři, tento statek se zaměřuje na venkovský životní styl, větší pozemky a spojení s přírodou. Jeho cena 395 000 EUR odráží tyto charakteristiky, včetně velikosti pozemku a existence olivového háje. Lokalita Arriate je také méně rozvinutá z hlediska turismu a velkých městských center ve srovnání s pobřežními oblastmi, což může být atraktivní pro kupující hledající klid a autentičnost. Nadmořská výška 614 metrů a vzdálenost od pobřeží (cca 38 km) také naznačují odlišné klima a prostředí. Vzdálenost k letišti Málaga je srovnatelná s některými pobřežními destinacemi, ale celková dostupnost služeb a infrastruktury je méně rozvinutá než v turisticky exponovaných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena do venkovské krajiny, přibližně 5 km od nejbližšího supermarketu a 8,4 km od nemocnice. Díky nadmořské výšce 614 metrů nabízí výhledy do vnitrozemí. Nutnost vlastnit automobil je klíčovým aspektem pro zajištění dostupnosti každodenních potřeb a služeb, protože veřejná doprava je omezena na dvě linky a dvě zastávky v širší oblasti.
Objekt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidném prostředí s pozemkem. Pět ložnic a dvě koupelny uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Kuchyně a obývací pokoj s krbem poskytují funkční obytné prostory pro každodenní život a zimní večery.
Tento statek byl dokončen v roce 1970 a je tedy již existující stavbou. V současné době probíhá proces získání energetického certifikátu, což znamená, že uvedené hodnocení je předběžné. Dům je již postaven a připraven k nastěhování, nevyžaduje tedy žádné budoucí fáze výstavby.
Vlastnost nenabízí moderní výhody, jako je certifikovaná energetická účinnost v době prodeje; stávající hodnocení je provizorní. Dostupnost veřejné dopravy je omezená a pro pohodlné cestování je nezbytný automobil. Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pobřeží nebo větších městských center, což může ovlivnit dostupnost některých služeb.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují klidný venkovský život a hledají prostor a soukromí. Je ideální pro ty, kteří si představují život propojený s přírodou, s možností pěstovat vlastní plodiny, jako jsou olivy. Možnost produkce vlastního olivového oleje může oslovit ty, kteří hledají udržitelnější životní styl nebo se zajímají o zemědělské aktivity. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro velké rodiny, domácí kanceláře nebo pro hostování přátel a rodiny. Objekt může také sloužit jako rekreační nemovitost pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, nebo jako investiční příležitost díky svému potenciálu pro pronájem, zejména s ohledem na blízkost turisticky atraktivního města Ronda.
Stavba z roku 1970 naznačuje tradiční konstrukční metody. Charakteristickým rysem jsou dřevěné trámy v obývacím pokoji, které dodávají interiéru rustikální atmosféru. Krb v obývacím pokoji slouží jako zdroj vytápění a zároveň jako designový prvek. Na fotografiích jsou patrné dlážděné podlahy v ložnicích a kamenné prvky, které odpovídají venkovskému stylu nemovitosti. Přestože konkrétní detaily o použitých materiálech pro koupelny a kuchyň nejsou specifikovány, celkový dojem naznačuje robustní a trvanlivé provedení, které je typické pro starší venkovské statky. Omezené informace o energetické účinnosti poukazují na možnost budoucích modernizací pro zlepšení komfortu a snížení provozních nákladů.
Cena této nemovitosti je stanovena na 395 000 EUR. Jedná se o již postavený dům, který je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka zahrnuje pozemek o rozloze 6412 m² s olivovým hájem, což přidává na jeho hodnotě. Vzhledem k datu výstavby v roce 1970 a rozsahu nemovitosti (244 m² obytné plochy, 5 ložnic) představuje cena vstup do rustikálního bydlení v této oblasti. Kupující neplatí žádnou provizi realitní agentuře, což snižuje celkové náklady na pořízení.
Arriate, s populací kolem 3600 obyvatel, představuje klidnější formu života v provincii Málaga. Nadmořská výška 614 metrů nad mořem naznačuje mírnější vnitrozemské klima ve srovnání s pobřežím, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 9 a 27 °C. Existence olivového háje na pozemku nabízí možnost vlastní produkce olivového oleje, což je prvek, který může být přitažlivý pro ty, kteří hledají spojení s tradičním zemědělstvím. V blízkém okolí se nachází základní vybavení, jako je restaurace a lékárna, avšak pro širší spektrum služeb, jako jsou supermarkety a nemocnice, je nutné cestovat do větších center, což zdůrazňuje venkovský charakter lokality a potřebu automobilu pro každodenní život.
Život v Arriate nabízí zážitek klidného městečka s populací kolem 3600 obyvatel, obklopeného přírodou. Nadmořská výška 614 metrů nad mořem naznačuje mírnější klima než na pobřeží, s průměrnými ročními teplotami 16,7 °C. Důležitým aspektem je nutnost vlastnit automobil, protože veřejná doprava je omezená a vzdálenosti k větším nákupním centrům (supermarket 5 km, nemocnice 8,4 km) a dalším službám jsou značné. Blízkost restaurace (1 v okruhu 2 km) a lékárny (159 m) poskytuje základní pohodlí, ale celkově je životní styl spíše zaměřen na venkovské aktivity a větší mobilitu.
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí Andalusie, daleko od pobřežních letovisek. Jeho poloha v blízkosti historického města Ronda a v relativně klidné venkovské oblasti naznačuje životní styl zaměřený na přírodu a místní kulturu, spíše než na plážové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arriate se nachází přibližně 120 km od Málagy a 10 km od historického města Ronda. Tato poloha ve vnitrozemí provincie Málaga ji odlišuje od pobřežních letovisek, jako je Torre del Mar nebo Estepona. Nabízí klidnější a tradičnější andaluský zážitek ve srovnání s rušnějšími přímořskými oblastmi.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 58 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny přibližně 38 km. Golfové hřiště La Zagaleta je dostupné do 30 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 5 km a nemocnice 8,4 km. V okruhu 2 km se nachází restaurace a lékárna je pouhých 159 metrů daleko, což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb v bezprostředním okolí. Existence dvou linek veřejné dopravy a dvou zastávek poskytuje omezené možnosti mobility.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nachází v nadmořské výšce 614 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 27 °C. S historickým počtem slunečních hodin 3 796 ročně nabízí oblast dostatek slunečního svitu. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. V okolí jsou k dispozici sportovní zařízení a blízkost přírody, která je typická pro vnitrozemskou Andalusii, nabízí možnosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny přibližně 38 km, což činí každodenní návštěvu moře méně praktickou. Větší důraz je tak kladen na jiné formy rekreace. V okolí je 7 sportovních zařízení, což naznačuje možnosti pro aktivní životní styl. Vzhledem k poloze nemovitosti a přítomnosti olivového háje se zde nabízí také možnost zapojit se do zemědělských činností nebo si užívat klidu venkova. Blízkost golfových hřišť, jako La Zagaleta Country Club (30 km), osloví milovníky golfu.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nachází přibližně 120 km od Málagy a 10 km od historického města Ronda. Tato poloha ve vnitrozemí provincie Málaga ji odlišuje od pobřežních letovisek, jako je Torre del Mar nebo Estepona. Nabízí klidnější a tradičnější andaluský zážitek ve srovnání s rušnějšími přímořskými oblastmi.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 109 mm |
| Únor | 10.1°C | 108 mm |
| Březen | 12.4°C | 109 mm |
| Duben | 14.7°C | 77 mm |
| Květen | 17.1°C | 63 mm |
| Červen | 22.4°C | 23 mm |
| Červenec | 26.5°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 5 mm |
| Září | 22.6°C | 37 mm |
| Říjen | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
