Αυτό το κτήμα, μια ανακαινισμένη αγροικία (Cortijo) στην Arriate της Μάλαγα, προσφέρει μια αυθεντική αγροτική ζωή. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 244 τ.μ. εσωτερικού χώρου, πάνω σε ένα μεγάλο οικόπεδο 6.412 τ.μ. που περιλαμβάνει ελαιώνα. Η ολοκλήρωση του 1970 υποδηλώνει παραδοσιακή κατασκευή, ενώ η τρέχουσα τιμή του, μειωμένη στα €395.000, καθιστά αυτή την ιδιοκτησία ένα ελκυστικό ακίνητο στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (Torre del Mar, €269.950), Lantana Residencial (Mijas, €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, €239.000), αυτό το Cortijo στην Arriate €395.000 αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου και τοποθεσίας. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιο προσιτά και πιθανώς νεότερης κατασκευής, βρίσκονται σε πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Το ακίνητο στην Arriate προσφέρει ένα μεγάλο, παραδοσιακό αγροτικό κτήμα με γη, ελαιώνα και ιδιωτικότητα, στοιχεία που σπάνια βρίσκονται σε αυτά τα συγκροτήματα. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και την αγροτική φύση, σε αντίθεση με την 'κλειστή' λύση των παραθεριστικών κατοικιών. Η απόσταση από την ακτή (38 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγα (59 χλμ.) είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ό,τι συνήθως για τα αναφερόμενα έργα, γεγονός που το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παροχές της Costa del Sol, αλλά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και αυθεντική αγροτική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτήμα βρίσκεται σε υψόμετρο 614 μέτρων, σε μια αγροτική και ήσυχη περιοχή της Arriate. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και επαφή με τη φύση, με την κοντινότερη πόλη Ronda να απέχει μόλις 10 λεπτά. Η πρόσβαση είναι δυνατή, αν και η απόσταση από τα παραθαλάσσια θέρετρα και την πόλη της Μάλαγα υποδηλώνει έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, χώρο και επαφή με τη φύση, αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες, αγροτουρισμό ή επενδύσεις. Η δυνατότητα παραγωγής ελαιολάδου και η υπάρχουσα πισίνα προσφέρουν πρόσθετες λειτουργικότητες για αναψυχή και πιθανή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει διατηρήσει τον παραδοσιακό του χαρακτήρα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια αναπαλαιωμένη αγροικία. Η κατάστασή του είναι 'Ετοιμο', που σημαίνει ότι είναι άμεσα κατοικήσιμο, με την ενεργειακή πιστοποίηση να βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή και η ενεργειακή του απόδοση είναι υπό αξιολόγηση. Η αγροτική τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και τις περισσότερες υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αστικά κέντρα της Costa del Sol είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και διεθνείς αεροδρόμους.
Αυτό το κτήμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία της ακτής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την παραγωγή ελαιολάδου ή να διατηρήσουν ένα μεγάλο οικόπεδο. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τον παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα επιθυμούν την άνεση μιας πισίνας και εξωτερικών χώρων για αναψυχή. Λειτουργεί ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική ευκαιρία για αγροτουρισμό, ειδικά για όσους έχουν ήδη μια σύνδεση με την ύπαιθρο ή επιθυμούν να αποκτήσουν.
Ως Cortijo κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά του χαρακτηριστικά, όπως ξύλινα δοκάρια και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Οι εσωτερικοί χώροι 244 τ.μ. διαθέτουν 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια μεγάλη κουζίνα που ενθαρρύνει τη μαγειρική και ένα σαλόνι με τζάκι για ζεστά βράδια. Το κτήμα περιλαμβάνει επιπλέον εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες, αίθριο, πισίνα και κήπο. Η ποιότητα της κατασκευής αντικατοπτρίζει την εποχή της, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Η παρουσία ελαιώνα στο οικόπεδο υποδηλώνει συνεχή φροντίδα του αγροτικού στοιχείου.
Η τρέχουσα τιμή του ακινήτου είναι €395.000, μετά από μείωση. Αυτή η τιμή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία του κτήματος, το οποίο περιλαμβάνει την κύρια κατοικία 244 τ.μ. και το εκτεταμένο οικόπεδο 6.412 τ.μ. με ελαιώνα. Καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο και όχι για συγκρότημα κατοικιών, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε διαφορετικούς τύπους ή μεγέθη. Η τιμολόγηση είναι σταθερή και η αγορά αυτή αφορά την ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του Cortijo.
Η Arriate, μια μικρή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Με υψόμετρο 614 μέτρα, το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C και άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.796 ετησίως), αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε 4 μήνες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, με εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ.), αλλά η καθημερινή κινητικότητα βασίζεται απαραίτητα σε ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση 58 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η Arriate, μια πόλη με περίπου 3.600 κατοίκους, προσφέρει μια ήρεμη κοινότητα στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η ζωή εδώ είναι χαλαρή, με τις βασικές ανέσεις όπως εστιατόριο και φαρμακείο να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ιστορική πόλη Ronda (10 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί απαραίτητα όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (2 γραμμές, 2 στάσεις). Η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 59 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι η ζωή είναι πιο απομονωμένη, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου.
Αυτή η αγροικία βρίσκεται στην Arriate, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία είναι αγροτική, στην ενδοχώρα, προσφέροντας ηρεμία και θέα στο τοπίο, ενώ η ιστορική πόλη Ronda είναι πολύ κοντά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Arriate, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 120 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοδυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Ρέκε. Η εγγύτητα στην ιστορική πόλη Ronda (10 λεπτά) το τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε πολιτιστική κληρονομιά και φυσική ομορφιά, διαφοροποιώντας το από τα τουριστικά παράκτια θέρετρα. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται 58 χλμ. (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται περίπου 38 χλμ. μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 5 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 8.4 χλμ. Η πλησιέστερη φαρμακεία είναι μόλις 159 μέτρα. Σημαντικά κέντρα όπως η Ronda απέχουν 10 λεπτά οδικώς. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 17 χλμ. μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Arriate βρίσκεται σε υψόμετρο 614 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 27°C. Με 3.796 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη, αν και η περίοδος κολύμβησης σε εξωτερικές πισίνες είναι περιορισμένη στους 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η κλίση του εδάφους δεν αναφέρεται, αλλά η φύση της αγροτικής τοποθεσίας υποδηλώνει κυρίως πεδινές ή ελαφρώς λοφώδεις εκτάσεις, κατάλληλες για καλλιέργεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται στην ακτή, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι δυνατή, με τις κοντινότερες, όπως η Playa de Puerto Banús και η Playa de Nagüeles, να απέχουν περίπου 38 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γνωστές εγκαταστάσεις όπως η La Zagaleta Country Club (30 χλμ.) και η La Quinta Golf (33 χλμ.). Υπάρχουν 7 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων πέραν του γκολφ και της κολύμβησης στην ιδιωτική πισίνα του κτήματος.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Arriate, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 120 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοδυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Ρέκε. Η εγγύτητα στην ιστορική πόλη Ronda (10 λεπτά) το τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε πολιτιστική κληρονομιά και φυσική ομορφιά, διαφοροποιώντας το από τα τουριστικά παράκτια θέρετρα. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 77 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
