Finca-Cortijo v Arriate, Málaga, ponuja rustikalno življenje v mirnem podeželju, le 10 minut vožnje od zgodovinskega mesta Ronda. Ta nepremičnina z 5 spalnicami in 2 kopalnicama, ki je bila dokončana leta 1970, ponuja obsežno bivalno površino 244 m² na velikem zemljišču 6412 m², ki vključuje oljčni nasad. S ceno, znižano na 395.000 €, predstavlja to posestvo priložnost za tiste, ki iščejo podeželsko zatočišče s potencialom za lastno pridelavo oljčnega olja.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), Finca-Cortijo v Arriate predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko so našteti projekti pogosto v bližini morja in nudijo sodobne apartmaje ali vile, se ta posest osredotoča na podeželsko življenje, večji zasebni prostor in rustikalni šarm. Cena 395.000 € je višja od omenjenih obalnih projektov, kar je pričakovano glede na velikost zemljišča in tip nepremičnine (Finca/Cortijo). Lokacija v notranjosti, kot je Arriate, ponuja več miru in pristnosti v primerjavi z bolj turistično razvitimi obalnimi območji, vendar zahteva večjo mobilnost z vozilom. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo mir, prostor in kmečko življenje, medtem ko obalni projekti nagovarjajo tiste, ki dajejo prednost bližini plaže in urbane infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Arriate, v notranjosti province Málaga, obdana s tipično andaluzijsko pokrajino. Položaj ponuja mir in naravo, hkrati pa omogoča dostop do bližnjih mest in obale, čeprav je za vsakodnevne dejavnosti nujno lastništvo vozila.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki si želijo prostran dom zunaj mestnega vrveža, s poudarkom na naravi in miru. Velikost, število sob in zemljišče nudijo udobje za družine, priložnosti za samostojno pridelavo ter prostor za sprostitev in rekreacijo.
Projekt je dokončan, zgrajen leta 1970. Trenutno je v postopku pridobivanja energetske izkaznice, kar pomeni, da je ocena energetske učinkovitosti začasna. Ni načrtovanih novogradenj; gre za obstoječo, dokončano nepremičnino.
Trenutno ni na voljo dokončne energetske izkaznice, ocena je začasna. Zaradi podeželske lege je lastništvo vozila nujno za mobilnost in dostop do večine storitev. Lokacija ni neposredno ob obali ali v urbanem središču.
Ta rustikalna posest v Arriate je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, z možnostjo gojenja lastnih pridelkov, kot so oljke. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco ali počitniško hišo, kjer lahko uživajo v miru in zasebnosti, hkrati pa imajo dostop do osnovnih storitev v bližini. Parom ali posameznikom, ki cenijo rustikalni šarm in želijo ustvariti oazo miru, bo ta nepremičnina nudila dovolj prostora in možnosti za prilagoditev. Tudi kot naložbena priložnost za turistične namene bi lahko bila zanimiva, zaradi velikega zemljišča in potenciala za pridelavo.
Nepremičnina, zgrajena leta 1970, ohranja rustikalni čar, kar se odraža v njeni zasnovi in materialih. Omenjeni so kamini za ogrevanje, kar nakazuje na tradicionalne elemente. Vgrajene omare nudijo praktično shranjevanje. Kuhinja je opisana kot velika, kar namiguje na prostor za pripravo hrane. Dnevna soba s kaminom in lesenimi tramovi dopolnjuje rustikalno vzdušje. Podrobnejše informacije o specifičnih materialih, kot so tla, okna ali streha, niso na voljo, vendar se pričakuje, da bo dokončanje iz leta 1970 odražalo takratne gradbene standarde in estetiko, s poudarkom na naravnih materialih.
Cena nepremičnine je postavljena pri 395.000 €. Ta cena vključuje celotno zemljišče s 6412 m² in bivalno površino 244 m². Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev ali uporabo. Znižanje cene nakazuje na možnost ugodnega nakupa v primerjavi s prvotno ponudbo. Ni podrobnosti o dodatnih stroških ali provizijah, razen da kupec ne plača provizije nepremičninski agenciji.
Arriate predstavlja mirno, tradicionalno andaluzijsko vas v notranjosti, znano po svoji umirjenosti in naravni lepoti. Življenje tukaj je zaznamovano s počasnejšim tempom, kjer se prepletajo kmetijske dejavnosti, kot je pridelava oljk, z družinskimi druženji na prostem. Posest vključuje oljčni nasad, kar omogoča pridelavo lastnega oljčnega olja, ter prostor za sprostitev z bazenom in zelenico. Bližina Rondo (10 minut) nudi dostop do večjih storitev, medtem ko je sama lokacija idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in stik z naravo. Z nadmorsko višino 614 metrov je klima prijetna, z veliko sončnih ur skozi vse leto.
Življenje v Arriate je zaznamovano s podeželskim mirom, ki ga dopolnjujejo osnovne storitve, oddaljene le nekaj minut vožnje. V neposrednem radiju 2 km je na voljo restavracija in lekarna, kar zagotavlja osnovno udobje. Večji nakupovalni centri in bolnišnica so oddaljeni 5 km oziroma 8,4 km, kar zahteva uporabo vozila. Lokacija nadmorske višine 614 m nudi svež zrak in razglede, medtem ko bližina Rondo (10 min) ponuja širšo izbiro trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Okolica je idealna za ljubitelje narave, sprehode in kolesarjenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Arriate v provinci Málaga, Andaluzija. Poudarja njegovo umestitev v notranjost, stran od neposredne obale, vendar v razmeroma ugodni bližini večjih mest, kot sta Ronda in Málaga. Prikazuje tudi povezanost z okoliškimi cestami in bližino naravnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arriate je strateško lociran v provinci Málaga, v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno približno 120 km od Malage, glavnega mesta province. Nahaja se relativno blizu zgodovinskega mesta Ronda (10 minut vožnje), ki služi kot pomembno kulturno in storitveno središče. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih centrov, kar omogoča tako umirjeno bivanje kot tudi enostaven dostop do širših regionalnih priložnosti.
Dostop do te posesti je odvisen od vozila, saj je od letališča Málaga oddaljena 58 km. Najbližja plaža je oddaljena 38 km, kar pomeni, da obisk obale zahteva načrtovanje. Supermarket in bolnišnica sta dosegljiva v 5 km oziroma 8,4 km. Za golfiste so igrišča, kot je La Zagaleta, oddaljena približno 30 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 17 km stran. Lokalne lekarne so blizu (159 m), kar je praktično za vsakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nahaja na nadmorski višini 614 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 27 °C skozi leto. Območje ima zgodovinsko povprečje 3.796 sončnih ur letno, kar potrjuje obilico sonca skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Povprečna letna temperatura je 16,7 °C. To podnebje je ugodno za dejavnosti na prostem in za gojenje rastlin, vključno z oljkami na posestvu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Arriate v notranjosti, so plaže obale Costa del Sol, kot so Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles in Playa de la Fontanilla, dosegljive v približno 38 km. To omogoča obisk obale za vodne aktivnosti in sprostitev. Območje ponuja tudi 7 športnih objektov, kar nakazuje na možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Golf igrišča so oddaljena približno 30 km. Na samem posestvu je bazen, ki omogoča osvežitev in sprostitev v zasebnem okolju.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Arriate je strateško lociran v provinci Málaga, v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno približno 120 km od Malage, glavnega mesta province. Nahaja se relativno blizu zgodovinskega mesta Ronda (10 minut vožnje), ki služi kot pomembno kulturno in storitveno središče. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih centrov, kar omogoča tako umirjeno bivanje kot tudi enostaven dostop do širših regionalnih priložnosti.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marec | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Junij | 22.4°C | 23 mm |
| Julij | 26.5°C | 2 mm |
| Avgust | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
