Questa finca rurale si trova ad Arriate, una pittoresca cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. Offre un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla lontano dalla costa, pur rimanendo a breve distanza da servizi essenziali e dalla città storica di Ronda. La proprietà combina elementi rustici con spazi abitativi generosi, immersa in un paesaggio naturale con uliveto. È una soluzione abitativa che si distingue per la sua ampiezza e il contesto rurale.
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), questa finca si posiziona in una fascia di prezzo differente e offre un'esperienza abitativa distinta. Mentre i progetti menzionati si concentrano su sviluppi più moderni e spesso più vicini alla costa o a centri urbani, questa proprietà ad Arriate rappresenta una soluzione rurale e tradizionale. L'ampio terreno, l'uliveto e la costruzione più datata la differenziano da appartamenti o villette a schiera con minori metrature di terreno. Il prezzo di €395.000 riflette queste caratteristiche uniche, focalizzate sulla vita di campagna e sulla possibilità di produrre olio d'oliva, in contrasto con l'offerta più orientata al mercato delle seconde case o degli investimenti immobiliari nelle zone costiere più consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale e tranquilla di Arriate. La sua posizione offre un ambiente sereno e un forte legame con la natura circostante, caratterizzato dalla presenza di un uliveto. La vicinanza a Ronda (circa 10 minuti) fornisce accesso a servizi e attrazioni culturali, bilanciando la quiete del contesto.
Questa residenza è adatta a chi desidera un'ampia proprietà in un ambiente rurale, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa vacanze spaziosa. L'uliveto integrato offre la possibilità di un'attività agricola su piccola scala, come la produzione di olio d'oliva. La presenza di piscina e ampi spazi esterni è pensata per chi apprezza la vita all'aperto.
La proprietà, con una data di completamento indicativa del 1970, non è una nuova costruzione. Si tratta di una struttura esistente che è stata edificata in quell'anno. Attualmente, il certificato di efficienza energetica è in fase di elaborazione, il che implica che i dati energetici pubblicati sono provvisori e potrebbero subire variazioni.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta una data di edificazione del 1970. L'efficienza energetica è attualmente in fase di certificazione, pertanto i dati forniti sono provvisori. La posizione rurale implica la necessità di un veicolo privato per spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi come supermercati e ospedali richiede tragitti in auto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un rifugio rurale con ampio spazio e un legame con la terra, possibile mente per una famiglia che desidera una residenza spaziosa o per coloro che cercano una casa vacanze che offra tranquillità. L'uliveto integrato potrebbe attrarre chi è interessato a un'attività agricola a piccola scala o semplicemente apprezza la coltivazione tradizionale. La vicinanza a Ronda offre un'opportunità per chi desidera combinare la vita di campagna con l'accesso alla cultura e ai servizi di una città storica. La necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi privilegia la mobilità indipendente.
La proprietà, edificata nel 1970, presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali dell'epoca, con una superficie abitabile di 244 m² distribuiti su due livelli. Gli interni includono un soggiorno con camino, una cucina ampia e diverse camere da letto. Le finiture generali riflettono lo stile rustico, con elementi come travi in legno visibili nel soggiorno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto contribuisce all'organizzazione dello spazio. L'efficienza energetica è attualmente in fase di valutazione, con un certificato in elaborazione.
La proprietà è disponibile sul mercato a un prezzo di 3.95.000 €. Le caratteristiche includono 5 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 244 m². L'ampio terreno di 6.412 m² comprende un uliveto, che può contribuire al valore percepito e all'utilità della proprietà. Non sono previste commissioni di agenzia per l'acquirente. La disponibilità è immediata essendo la costruzione completata.
Arriate, situata a 614 metri sul livello del mare, offre un ritmo di vita distintamente più tranquillo rispetto alle zone costiere. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi rurali, con la vicinanza di un ristorante e una farmacia nel raggio di 2 km. La presenza di un uliveto sulla proprietà suggerisce una connessione con le tradizioni agricole locali. Le 32 festività locali all'anno potrebbero offrire spunti per l'integrazione nella comunità. La posizione, pur essendo rurale, è relativamente vicina a Ronda, una città con un ricco patrimonio storico e culturale, offrendo un equilibrio tra serenità e accesso ad attività ricreative e servizi.
Vivere ad Arriate significa immergersi in un contesto rurale, a 614 metri di altitudine, con un clima che varia mediamente tra i 9°C e i 27°C, e circa 3.796 ore di sole all'anno. La mobilità è prevalentemente legata all'uso di un veicolo privato, data la distanza di 58 km dall'aeroporto di Málaga e la necessità di spostarsi per servizi come supermercati (5 km) o ospedali (8.4 km). La vicinanza alla farmacia (159 m) è un vantaggio locale. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 2 fermate nelle vicinanze offre un'opzione limitata di mobilità collettiva.
Questa mappa mostra la posizione di Arriate all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio collinare e rurale, con la vicinanza alla storica città di Ronda.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arriate è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 120 km dal capoluogo. Si trova in una posizione che la distanzia dalle principali rotte turistiche costiere, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia rurale. La vicinanza a Ronda (circa 10 minuti) la rende un punto di appoggio interessante per esplorare questa città storica e le sue bellezze naturali circostanti. La sua collocazione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere come Torremolinos o Marbella.
La proprietà si trova a 58 km di distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), raggiungibile in circa un'ora di auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a circa 38 km di distanza. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è situato a 5 km, mentre un ospedale si trova a 8.4 km. Le strutture per il golf sono più distanti, con i campi più vicini a circa 30 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16.7°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'altitudine di 614 metri sul livello del mare influisce sulla temperatura, rendendo le notti estive più fresche rispetto alla costa. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.796 ore, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è tipicamente andaluso, con colline e coltivazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova a 38 km dalle spiagge più vicine sulla costa, tra cui Playa de Puerto Banús e Playa de Nagüeles. L'accesso al mare richiede quindi un tragitto in auto significativo. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a circa 30 km di distanza. La zona offre comunque 7 strutture sportive accessibili, suggerendo possibilità per attività ricreative locali. La presenza di una piscina privata sulla proprietà offre un'opzione di svago e relax immediata.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arriate è situata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 120 km dal capoluogo. Si trova in una posizione che la distanzia dalle principali rotte turistiche costiere, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia rurale. La vicinanza a Ronda (circa 10 minuti) la rende un punto di appoggio interessante per esplorare questa città storica e le sue bellezze naturali circostanti. La sua collocazione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere come Torremolinos o Marbella.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 109 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 108 mm |
| Marzo | 12.4°C | 109 mm |
| Aprile | 14.7°C | 77 mm |
| Maggio | 17.1°C | 63 mm |
| Giugno | 22.4°C | 23 mm |
| Luglio | 26.5°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 5 mm |
| Settembre | 22.6°C | 37 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 84 mm |
| Novembre | 13.1°C | 136 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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