Представляем вашему вниманию загородную усадьбу в Арриате, провинция Малага. Этот объект предлагает уникальное сочетание сельского быта и удобств, находясь в живописной местности. С площадью застройки 244 м² на участке 6412 м², недвижимость располагает пятью спальнями и двумя ванными комнатами, что делает ее подходящей для больших семей или в качестве резиденции для отдыха. Проект находится в завершенной стадии строительства, что обеспечивает немедленное заселение.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный объект в Арриате предлагает иную концепцию жизни. В то время как прибрежные предложения ориентированы на близость к морю, пляжам и развитой туристической инфраструктуре, эта усадьба фокусируется на сельском спокойствии, просторе и связи с природой. Цена в €395,000 отражает значительную площадь участка и уединенное расположение, которое отличается от более плотной застройки прибрежных районов. В то время как объекты на побережье часто предлагают современный дизайн и близость к развлечениям, усадьба в Арриате привлекает ценителей традиционного образа жизни, тишины и возможности для земледелия, такого как производство оливкового масла. Близость к Ронде предоставляет культурные преимущества, но отсутствие прямого доступа к морю является ключевым отличием.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен вдали от городской суеты, в сельской местности Арриате. Это местоположение обеспечивает тишину и спокойствие, однако требует наличия личного автомобиля для повседневных поездок и доступа к основным услугам. Близость к Ронде (10 минут) обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре.
Недвижимость подойдет для тех, кто ищет уединенную жизнь на природе, ценит простор и возможность заниматься сельским хозяйством, например, выращиванием оливок. Наличие бассейна и зон отдыха на территории участка отвечает потребностям в рекреации и досуге на свежем воздухе.
Объект является завершенным строительством, с ориентировочной датой постройки 1970 года. Это означает, что недвижимость готова к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительных работ. Вся необходимая документация, включая энергетический сертификат, находится в процессе оформления.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжам, так как расположен вдали от побережья (около 38 км). Доступ к международному аэропорту Малаги занимает около 58 км. Объект также не имеет централизованной системы кондиционирования воздуха, полагаясь на камин для обогрева.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, ищущих уединение и спокойствие вдали от туристической суеты, но при этом желающих оставаться в пределах разумной досягаемости от основных транспортных узлов и культурных центров. Семьи, которые ценят простор, возможность жить на природе и заниматься садоводством или мелким сельским хозяйством, найдут здесь комфортное пространство. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих приобретение загородной недвижимости для сдачи в аренду туристам, ищущим аутентичный опыт жизни в сельской Испании. Люди, которым важна близость к природе, возможность выращивать собственные продукты и наслаждаться тишиной, оценят этот вариант.
Усадьба, построенная в 1970 году, сохраняет элементы традиционной испанской архитектуры, сочетая их с функциональностью. Полы, вероятно, выполнены из прочных материалов, таких как плитка, что типично для южного климата и обеспечивает прохладу в жаркие дни. Наличие встроенных шкафов способствует организованному хранению. Камин в гостиной служит не только источником тепла для более прохладных месяцев, но и создает уютную атмосферу. Деревянные балки на потолке в гостиной добавляют характер и подчеркивают загородный стиль. Оливковые деревья на участке указывают на возможность производства собственного оливкового масла, что подразумевает наличие соответствующей инфраструктуры или потенциал для ее создания.
Стоимость объекта составляет €395,000, что соответствует рыночным предложениям для загородных усадеб подобного размера и в данной местности. Общая площадь застройки в 244 м² на участке 6412 м² включает пять спален и две ванные комнаты. Наличие оливковой рощи на территории предоставляет дополнительную ценность и потенциал для производства собственного оливкового масла. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством.
Жизнь в Арриате предлагает погружение в аутентичный андалузский сельский уклад. Этот район ценится за спокойствие и неспешный ритм, что контрастирует с более оживленными прибрежными зонами. Утренний кофе на террасе с видом на оливковые рощи или вечерний отдых у камина создают атмосферу умиротворения. Близость к Ронде, историческому городу, предоставляет культурные и гастрономические возможности. Сельская местность способствует активному отдыху, такому как пешие прогулки или велосипедные поездки по окрестностям. Население Арриате составляет около 3600 человек, что создает ощущение тесного сообщества, где местные жители, известные как Arriateños, поддерживают традиции.
Жизнь в Арриате предполагает погружение в сельскую идиллию, где повседневная рутина определяется природными циклами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 5 км, что делает автомобиль необходимым для регулярных закупок. Аптека находится всего в 159 метрах, обеспечивая быстрый доступ к медикаментам. Ближайший ресторан расположен в 2 км. Для более широкого спектра услуг, включая больницу, придется проехать около 8.4 км. Близость к Ронде (10 минут езды) открывает доступ к большему количеству магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Доступность двух линий общественного транспорта и двух остановок может быть ограниченной для ежедневных нужд, подчеркивая важность личного автомобиля.
Карта демонстрирует расположение Арриате в глубине Андалусии, к северо-западу от Малаги. Видно, что объект находится в сельской местности, вдали от основных автомагистралей и побережья. Близость к Ронде является ключевым ориентиром, подчеркивая связь с историческим и культурным наследием региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арриате находится в провинции Малага, в 120 км от столицы провинции. Положение в глубине материка, вдали от побережья Коста-дель-Соль, отличает его от прибрежных муниципалитетов. Близость к Ронде, одному из самых живописных городов Андалусии, делает Арриате удобной отправной точкой для изучения этого региона. Это расположение обеспечивает более спокойный и традиционный образ жизни по сравнению с шумными курортами побережья, предлагая при этом легкий доступ к основным транспортным артериям.
Усадьба расположена в 58 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает относительно удобный доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся на расстоянии около 38 км, требуя поездки на автомобиле. Для любителей гольфа, ближайшие поля, включая La Zagaleta, расположены в 30 км. Близость к супермаркету (5 км) и аптеке (159 м) обеспечивает базовые удобства, в то время как больница находится в 8.4 км. Инфраструктура для электромобилей, такая как зарядные станции, находится на расстоянии 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Арриате расположен на высоте 614 метров над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16.7°C, с колебаниями от 9°C до 27°C в течение года. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3,796 в год, что указывает на большое количество солнечных дней. Сезон для купания в открытых водоемах, где температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высокое расположение и близость к природным ландшафтам способствуют спокойному отдыху на свежем воздухе, а ландшафт вокруг объекта, вероятно, характеризуется холмистой местностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сама усадьба находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся в 38 км. Это делает ежедневное посещение пляжа непрактичным, но возможным для однодневных поездок. Регион предлагает возможности для занятий гольфом: поля La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf находятся на расстоянии около 30-33 км. В радиусе 2 км от города есть один ресторан, а в пределах города Арриате имеется 7 спортивных объектов, предоставляющих разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Арриате находится в провинции Малага, в 120 км от столицы провинции. Положение в глубине материка, вдали от побережья Коста-дель-Соль, отличает его от прибрежных муниципалитетов. Близость к Ронде, одному из самых живописных городов Андалусии, делает Арриате удобной отправной точкой для изучения этого региона. Это расположение обеспечивает более спокойный и традиционный образ жизни по сравнению с шумными курортами побережья, предлагая при этом легкий доступ к основным транспортным артериям.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 109 mm |
| Февраль | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Апрель | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Июнь | 22.4°C | 23 mm |
| Июль | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 37 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 84 mm |
| Ноябрь | 13.1°C | 136 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
