Dieses rustikale Anwesen in Arriate, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in Andalusien zu erfahren. Mit einer bebauten Fläche von 244 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6.412 m², inklusive eines Olivenhains, kombiniert diese Finca traditionellen Charme mit großzügigem Platzangebot. Die abgeschiedene Lage verspricht Ruhe, während die Nähe zu Ronda und die Erreichbarkeit von Málaga wichtige Anbindungen gewährleisten.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), die eher auf eine moderne, strandnahe Lebensweise abzielen, positioniert sich dieses Anwesen in Arriate deutlich anders. Während die Küstenprojekte oft auf Neubauten mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten und direkter Nähe zum Meer setzen, bietet diese Finca ein ländliches, authentisches Erlebnis mit Fokus auf Privatsphäre und Raum. Der Preis von 395.000 € für ein bestehendes, großes Anwesen mit Grundstück im Landesinneren ist im Kontext der Costa del Sol als moderat zu betrachten, insbesondere wenn man die Grundstücksgröße und die etablierte Struktur berücksichtigt. Die vergleichbaren Projekte an der Küste sind in der Regel Neubauwohnungen oder kleinere Häuser in dichter besiedelten Gebieten. Dieses Anwesen in Arriate spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe, Natur und eine traditionellere Lebensweise sucht, abseits des touristischen Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu kulturellen Zentren wie Ronda.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in der ländlichen Umgebung von Arriate, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage ist charakterisiert durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, weitab vom Trubel der Küstenorte. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, während größere Städte wie Ronda nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Diese Finca eignet sich für Käufer, die ein authentisches Landleben suchen und Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Das Objekt bietet Potenzial für Selbstversorger durch den Olivenhain und ist ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die rustikale Bauweise und die großzügigen Außenbereiche sprechen Liebhaber traditioneller spanischer Landhäuser an.
Das Anwesen wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und präsentiert sich im authentischen Cortijo-Stil. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung, sondern um eine etablierte Immobilie, die über die Jahre gewachsen ist. Derzeit wird an der Energieeffizienzzertifizierung gearbeitet, deren Rating vorläufig ist. Der Zustand des Objekts spiegelt sein Baujahr und seine landwirtschaftliche Nutzung wider.
Dieses Anwesen bietet keine moderne Neubau-Architektur oder die neuesten Smart-Home-Technologien direkt ab Werk. Es ist nicht für Käufer konzipiert, die eine schlüsselfertige Wohnung in einem Resort-Umfeld suchen. Die ländliche Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen und der Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen eine Autofahrt erfordern, und öffentlicher Nahverkehr ist begrenzt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein authentisches Landhaus in Spanien suchen und die Ruhe und Weite schätzen. Wenn Sie davon träumen, Ihren eigenen Olivenöl zu produzieren oder einfach nur die Natur genießen möchten, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Es eignet sich für Familien, die viel Platz im Freien benötigen, für Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, oder als Feriendomizil, das Privatsphäre und Raum für Gäste bietet. Auch für Liebhaber der ländlichen Lebensweise, die Wert auf Tradition und Charakter legen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Nähe zu Ronda und die relativ gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch für regelmäßige Aufenthalte attraktiv.
Das Anwesen, erbaut 1970, präsentiert sich im rustikalen Cortijo-Stil. Charakteristisch sind die traditionellen Baumaterialien und die Bauweise, die auf Langlebigkeit und Anpassung an das lokale Klima ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt einen Wohnbereich mit Kamin, was auf eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten hindeutet. Die Böden sind gefliest, ein gängiges Merkmal in südspanischen Häusern zur Kühlung. Einbaukleiderschränke sind in den Schlafzimmern vorhanden. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und einen Garten, die im Einklang mit dem ländlichen Charakter gestaltet sind. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und dem rustikalen Stil; Details zu spezifischen Marken oder hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sind nicht explizit aufgeführt, was auf eine authentische, aber nicht luxuriöse Ausführung hindeutet.
Das Anwesen ist zu einem Preis von 395.000 € auf dem Markt. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Grundstück inklusive des bestehenden Gebäudes und des Olivenhains. Es ist keine gestaffelte Preisgestaltung nach Wohnungsgrößen oder -typen vorhanden, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Der angegebene Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei keine weiteren Kaufnebenkosten für die Maklerprovision anfallen. Die Verfügbarkeit ist gesichert, da das Objekt als fertiggestellt gilt.
Arriate liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 120 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, darunter auch der eigene Olivenhain des Anwesens. Das Leben hier spielt sich in einem gemächlicheren Tempo ab, weit weg von den touristischen Zentren. Die Dorfidylle Arriates, mit seinen rund 3.600 Einwohnern, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Das Anwesen selbst mit seiner Größe, dem Pool und den Terrassen lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein, sei es bei der Pflege des Gartens oder beim Entspannen unter der Sonne. Die Nähe zu Ronda, einer Stadt von historischer Bedeutung, erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot erheblich.
Das Leben in Arriate ist geprägt von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre Andalusiens. Die Gemeinde hat rund 3.600 Einwohner und bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits des Massentourismus. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist ländlich und landwirtschaftlich geprägt, mit Olivenhainen und offener Landschaft. Für den täglichen Bedarf wie Einkäufe ist eine Autofahrt notwendig, die nächstgelegene Apotheke ist jedoch nur wenige Gehminuten entfernt. Das gastronomische Angebot in Arriate selbst ist begrenzt (ein Restaurant ist im 2km-Radius gelistet), doch die nahegelegene Stadt Ronda erweitert die Möglichkeiten erheblich. Die Höhe von 614 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit kühleren Nächten im Sommer im Vergleich zur Küste.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Arriate, im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Natur. Die Nähe zu Ronda ist ersichtlich, während die Küstenorte und der Flughafen Málaga weiter entfernt liegen. Diese Positionierung unterstreicht den Charakter eines ländlichen Rückzugsortes mit guter Erreichbarkeit zu regionalen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arriate positioniert sich im Herzen der Serranía de Ronda, einer bergigen Region innerhalb der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine deutliche Abgrenzung zur belebten Küstenregion Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an diese ermöglicht. Ronda, eine historische Stadt von großer Bedeutung, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und dient als lokales Zentrum für Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt rund 120 Kilometer. Diese Positionierung im Landesinneren bedeutet eine ruhigere, authentischere Erfahrung im Vergleich zu den touristischen Hotspots an der Küste.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet, da es sich in einer ländlichen Umgebung befindet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 58 km entfernt, was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Strände wie Playa de Puerto Banús sind in ca. 38 km Luftlinie erreichbar, erfordern jedoch eine längere Fahrtzeit. Supermärkte und das nächste Krankenhaus sind im Umkreis von 5 bis 8,4 km angesiedelt. Für Golfer sind verschiedene Plätze in einem Radius von 30-33 km erreichbar. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (159 m), was die Versorgung mit Medikamenten erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 614 Metern über dem Meeresspiegel in der Provinz Málaga prägt das Klima des Anwesens. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden mit rund 3.796 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C typischerweise für vier Monate im Jahr gegeben ist. Die umliegende Landschaft ist durch mediterrane Vegetation und landwirtschaftliche Flächen, wie den Olivenhain des Anwesens, gekennzeichnet. Die leichte Hanglage des Grundstücks könnte für eine gute Entwässerung und Aussicht sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Anwesen liegt landeinwärts und ist nicht unmittelbar an der Küste gelegen. Die nächsten Strände, wie die von Puerto Banús oder Marbella, sind etwa 38 km Luftlinie entfernt, was einer Autofahrt von über einer Stunde entspricht. Für Wassersportler und Strandbesucher ist eine längere Anreise erforderlich. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung konzentriert sich eher auf ländliche Aktivitäten. Es gibt eine Vielzahl von Sportanlagen (7 gelistet) in der Region, und die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta oder La Quinta (ca. 30-33 km entfernt) ist für Anhänger dieses Sports von Interesse. Die Option, im eigenen Gartenbereich mit Pool zu entspannen, bietet eine Alternative zu den weiter entfernten Küstenaktivitäten.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arriate positioniert sich im Herzen der Serranía de Ronda, einer bergigen Region innerhalb der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine deutliche Abgrenzung zur belebten Küstenregion Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an diese ermöglicht. Ronda, eine historische Stadt von großer Bedeutung, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und dient als lokales Zentrum für Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt rund 120 Kilometer. Diese Positionierung im Landesinneren bedeutet eine ruhigere, authentischere Erfahrung im Vergleich zu den touristischen Hotspots an der Küste.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| März | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Dezember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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