与沿海地区的 Aquamar（位于 Torre del Mar，起价 269,950 欧元）、Lantana Residencial（位于 Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（位于 Estepona，起价 239,000 欧元）等项目相比，Arriate 的该物业提供了显著不同的价值主张。沿海项目通常提供更近的海岸线通道和现代建筑，价格各异。然而，Arriate 的该物业提供了更大的占地面积（6412 平方米）和乡村庄园的独特魅力，包括橄榄树林和私人游泳池，价格为 395,000 欧元。虽然沿海地区可能提供更便捷的海滩和国际机场通道（尽管 Arriate 距离马拉加机场 58 公里），但 Arriate 的价格点对于寻求更大土地和更宁静的乡村环境的买家来说，可能更具吸引力。该物业的建造年份（1970 年）与许多新开发项目不同，这表明它可能需要一些现代化改造，但它也提供了乡村地区的典型特征。与沿海地区的类似价格房产相比，该物业的土地面积是其主要优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于安达卢西亚腹地，远离海岸的喧嚣，坐落在一个宁静、乡村的环境中。虽然它提供了乡村生活的宁静，但它也方便前往附近的城镇和交通枢纽，例如距离龙达（Ronda）仅 10 分钟路程，距离马拉加机场（Málaga Airport）有 58 公里。
该物业适合寻求乡村生活方式的人士，提供充足的空间和占地面积，可用于家庭生活、度假或作为投资。占地面积包含一片橄榄树林，增加了其吸引力，适合那些希望生产自用橄榄油或享受田园生活的人士。
该物业建于 1970 年，已于 1970 年完工。它并非新建项目，而是已建成的成熟房产。因此，不存在未来开发或建设阶段的问题。该物业已准备好入住，并且适合进行任何所需的翻新或现代化改造。
该物业不提供新建项目通常附带的现代便利设施，如最新的能源效率认证（目前正在处理中）或即时交付的全新装修。由于其乡村位置，可能需要私家车进行日常出行，并且它不直接位于海滨。高地（614 米）意味着它不直接靠近海滩。
该物业非常适合寻求远离城市喧嚣的乡村生活方式的家庭或个人。占地面积和橄榄树林使其成为那些喜欢户外活动、园艺或希望生产自用橄榄油的人的理想选择。带壁炉的客厅和宽敞的起居空间为家庭聚会和舒适的夜晚提供了充足的空间。对于那些寻找度假屋但又不想远离便利设施（如机场和城镇）的人来说，它也是一个不错的选择。由于距离龙达（Ronda）仅 10 分钟路程，日常生活必需品和当地文化触手可及。该物业还适合寻求房地产投资机会的人士，特别是那些对具有生产潜力的乡村房产感兴趣的人。
该物业建于 1970 年，保留了其乡村庄园的原始特色。虽然具体细节可能因其历史而有所不同，但该物业设有一个大厨房，非常适合烹饪爱好者，以及一个带壁炉的客厅，为冬夜增添了舒适感。物业有两个露台，提供了户外空间和视野。占地面积包含一个带游泳池和草坪的休闲区。该物业设有一个独立的入口，方便拖拉机进入，这对于维护橄榄树林非常有用。该物业为两层，提供宽敞的居住空间。需要注意的是，能源效率证书目前正在办理中，表明可能尚未达到现代建筑的最高标准。
该物业的售价为 395,000 欧元。它是一处已完工的房产，意味着它可以立即入住。该物业的建筑面积为 244 平方米，占地面积为 6412 平方米。由于其规模和占地面积，这个价格点为寻求乡村庄园的买家提供了价值。值得注意的是，该物业位于 Arriate，这是一个比沿海地区更具价格竞争力的区域。该物业不收取房地产中介佣金，这可能会为买家节省额外费用。
Arriate 的乡村庄园提供了一种宁静而质朴的生活方式，非常适合那些喜欢乡村环境的人。该物业占地面积宽敞，包含一片橄榄树林，为房主提供了生产自己橄榄油的机会，并为户外活动提供了充足的空间。带壁炉的客厅为凉爽的夜晚增添了舒适感，而露台则提供了欣赏周围景色的地方。虽然它位于一个安静的地区，但距离龙达（Ronda）等城镇仅有很短的车程，为日常生活提供了便利。该地区海拔 614 米，这意味着它提供了不同于沿海地区的独特气候和景观。
Arriate 是一个位于马拉加省的小镇，居民约 3600 人，提供一个宁静的乡村环境。该镇位于马拉加省腹地，距离海岸约 120 公里，提供了一种不同于沿海地区的生活节奏。虽然它是一个相对较小的社区，但它确实有基本的便利设施，如餐馆和药店。离物业最近的药店仅 159 米。距离医院约 8.4 公里，确保了医疗服务的可及性。然而，该地区需要私家车进行日常出行，距离最近的电动汽车充电桩有 17 公里。
该物业地图标记显示其位于马拉加省 Arriate 的乡村区域。它突出了其内陆位置，与沿海度假胜地相比，它提供了更宁静、更乡村的生活方式。地图也标示了附近的城镇和主要交通路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Arriate 位于马拉加省的内陆地区，距离省会马拉加约 120 公里。它坐落在一个风景如画的山谷中，距离著名的安达卢西亚城镇龙达（Ronda）仅 10 分钟路程。这种内陆位置提供了不同于沿海地区的生活体验，重点是宁静和乡村魅力。它在地理上位于马拉加省，使其成为探索该地区其他城镇和乡村景点的基地。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 58 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 74 公里（直线距离）。最近的超市和医院分别位于 5.0 公里和 8.4 公里处，方便日常生活。该物业距离多个高尔夫球场约 30-33 公里，包括 La Zagaleta Country Club。虽然该物业本身没有位于海滨，但著名的海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离约 38 公里。该地区有 2 条公交线路和 2 个公交站点，但对于日常出行，拥有一辆汽车是必不可少的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate 位于海拔 614 米处，享有宜人的气候，年平均气温约为 16.7°C，温度范围通常在 9°C 至 27°C 之间。该地区拥有充足的阳光，年平均日照时间为 3,796 小时，为户外活动和享受地中海生活方式提供了绝佳条件。虽然距离海岸较远，但该地区的气候仍然温和。游泳季节通常持续 4 个月，水温可达 20°C 或更高。周边地区拥有自然美景，例如占地面积内的橄榄树林，增加了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业周围环绕着乡村景观，距离海滩约 38 公里，包括 Playa de Puerto Banús、Playa de Nagüeles 和 Playa de la Fontanilla。虽然不适合日常海滩活动，但仍然可以轻松前往享受海岸线。该地区拥有 7 处体育设施，为居民提供了多种休闲选择。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如 La Zagaleta Country Club，距离车程 30-33 公里。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Arriate 位于马拉加省的内陆地区，距离省会马拉加约 120 公里。它坐落在一个风景如画的山谷中，距离著名的安达卢西亚城镇龙达（Ronda）仅 10 分钟路程。这种内陆位置提供了不同于沿海地区的生活体验，重点是宁静和乡村魅力。它在地理上位于马拉加省，使其成为探索该地区其他城镇和乡村景点的基地。
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 109 mm |
| 二月 | 10.1°C | 108 mm |
| 三月 | 12.4°C | 109 mm |
| 四月 | 14.7°C | 77 mm |
| 五月 | 17.1°C | 63 mm |
| 六月 | 22.4°C | 23 mm |
| 七月 | 26.5°C | 2 mm |
| 八月 | 26.8°C | 5 mm |
| 九月 | 22.6°C | 37 mm |
| 十月 | 17.9°C | 84 mm |
| 十一月 | 13.1°C | 136 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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