Ovaj rustikalni posjed, Finca - Cortijo, nalazi se u Arriateu, provincija Málaga, i nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom, ruralnom okruženju. S cijenom od 395.000 €, ovaj projekt predstavlja povratak prirodi uz zadržavanje udobnosti. Objekt je spreman za useljenje, s povijesnim datumom izgradnje 1970. godine, pružajući autentičan mediteranski doživljaj. Sa svojih pet spavaćih soba i dva kupatila, idealan je za veće obitelji ili kao prostrana rezidencija.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj posjed u Arriateu predstavlja drugačiji tip nekretnine. Dok su navedeni primjeri vjerojatno apartmanski kompleksi ili modernije kuće bliže obali, ovaj Finca - Cortijo nudi prostranost, privatnost i ruralni karakter po cijeni od 395.000 €. Ova cijena odražava veću površinu zemljišta i specifičnu prirodu nekretnine, koja je namijenjena kupcima koji traže autentično iskustvo Andaluzije, a ne tipičan život na obali. Dok su obalni projekti često usmjereni na turističke najmove i imaju bolju dostupnost plaža i gradskih sadržaja, Arriate nudi drugačiji način života, fokusiran na prirodu i mir. Usporedba cijena pokazuje da, iako je ovaj posjed skuplji od navedenih primjera, nudi znatno više zemljišta i drugačiju vrstu života, što ga čini konkurentnim unutar svoje niše ruralnih nekretnina u blizini povijesnih gradova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zaleđu Costa del Sol, ovaj posjed nudi mir i tišinu ruralnog života, udaljen od užurbanosti obale. Okružen prirodom, pruža osjećaj izolacije, ali je istovremeno dovoljno blizu lokalnih sadržaja i povijesnih gradova poput Rondo, koji je udaljen samo desetak minuta vožnje.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže prostranost, privatnost i kontakt s prirodom. Pet spavaćih soba i dva kupatila zadovoljavaju potrebe veće obitelji ili pružaju prostor za goste. Velika kuhinja i dnevni boravak s kaminom potiču obiteljsko druženje.
Projekt je završen, s datumom izgradnje koji datira iz 1970. godine. Iako se radi o starijoj nekretnini, nudi priliku za kupnju gotovog objekta bez čekanja na izgradnju. Potrebno je provjeriti detalje o eventualnim renoviranjima ili energetskoj učinkovitosti.
Ovaj posjed se nalazi u ruralnom području, što znači da su svakodnevne potrebe poput nabavke namirnica i korištenja javnog prijevoza manje dostupne. Za većinu aktivnosti, uključujući odlazak do plaže ili većih gradova, neophodno je vlastito vozilo. Nije pogodno za one koji traže život u urbanom centru s neposrednom blizinom svih sadržaja.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže miran život daleko od gradske vreve, a istovremeno žele biti blizu sadržaja. Odgovara pojedincima ili parovima koji žele prostranu kuću s mogućnošću uzgoja vlastitih proizvoda, poput maslina. Investitori bi mogli vidjeti potencijal u proizvodnji maslinovog ulja ili u razvoju nekretnine kao turističkog smještaja zbog njene autentičnosti i parcele. Također je idealna za one koji vole prirodu, pješačenje i uživanje u mediteranskom klimi, s obzirom na blizinu planinskih područja i sunčane dane tijekom većeg dijela godine. Posjed je također pogodan za one koji traže drugi dom gdje mogu pobjeći od hladnijih klima i uživati u toplijim mjesecima.
Ovaj posjed, izgrađen 1970. godine, nudi rustikalni šarm s potencijalom za modernizaciju. Detalji poput drvenih greda i kamina u dnevnom boravku doprinose toplini doma. Vanjski prostor s bazenom i terasama pruža mogućnost uživanja na otvorenom. Iako se radi o starijoj gradnji, informacije o specifičnim materijalima i završnim obradama iz originalne gradnje nisu detaljno navedene. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da će možda biti potrebna ulaganja u obnovu kako bi se postigla željena razina udobnosti i energetske učinkovitosti, posebno jer se certifikat o energetskoj učinkovitosti još obrađuje.
Cijena ovog posjeda iznosi 395.000 €. Radi se o povijesnoj zgradi iz 1970. godine koja je trenutno u potpunosti završena i spremna za useljenje. S obzirom na prostrano zemljište od 6412 m² i stambenu površinu od 244 m² s pet spavaćih soba, cijena se čini konkurentnom za ruralno područje koje nudi privatnost i potencijal za proizvodnju maslinovog ulja. Dostupnost je odmah nakon kupnje. Nema provizije za kupce od strane agencije.
Ovo je mjesto za one koji cijene mir i seoski život. Nalazi se u Arriateu, malom gradu u provinciji Málaga, poznatom po svojoj autentičnoj andaluzijskoj atmosferi. S nadmorskom visinom od 614 metara, nudi svježiji zrak i prekrasne poglede na okolne brežuljke. S populacijom od oko 3600 stanovnika, Arriate nudi mirnu zajednicu, a njegovi stanovnici, Arriateñosi, poznati su po gostoprimstvu. Dan ovdje vjerojatno započinje s pogledom na maslinike i obližnje krajolike, a dan se može ispuniti aktivnostima na posjedu ili istraživanjem obližnjih povijesnih gradova poput Rondo. Večeri su idealne za opuštanje uz kamin ili na terasi, uživajući u tišini i zvjezdanom nebu.
Život u Arriateu podrazumijeva sporiji tempo i dublju povezanost s prirodom. S nadmorskom visinom od 614 metara, klima je ugodna tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama koje variraju između 9°C i 27°C. Blizina grada Rondo (10 minuta vožnje) pruža pristup širim uslugama, uključujući bolnicu na 8,4 km i razne trgovine. Supermarket je udaljen 5 km, što je prihvatljivo za ruralno područje. Iako postoje dva reda javnog prijevoza i dvije stanice u blizini, za većinu svakodnevnih potreba i većih putovanja, poput odlaska na plažu ili u zračnu luku, neophodno je posjedovati automobil.
Ova karta prikazuje položaj Arriatea unutar provincije Málaga, naglašavajući njegovu poziciju u unutrašnjosti, ali s relativnom blizinom većih gradova i obale. Prikazuje udaljenosti do ključnih točaka kao što su zračna luka Málaga i popularna odredišta na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Arriate je smješten u provinciji Málaga, oko 120 km od glavnog grada Malage. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu poznatog grada Ronda, udaljenog samo 10 minuta vožnje. Ova lokacija pruža pristup mirnom ruralnom životu dok je istovremeno omogućena povezanost s većim gradovima i obalom Costa del Sol, koja je udaljena oko 38 km od najbližih plaža.
Posjed je smješten 5 km od najbližeg supermarketa i 8,4 km od bolnice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 58 km, što omogućava relativno dobru povezanost s međunarodnim prometom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je oko 38 km. Golf entuzijasti imaju opcije poput La Zagaleta Country Cluba na 30 km. Lokalni restoran nalazi se na samo 2 km, a ljekarna na 159 metara, što osigurava osnovnu dostupnost usluga. Najbliža EV punionica je na 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nalazi na nadmorskoj visini od 614 metara, nudeći svježiji zrak i ugodnije temperature tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,7°C, s rasponom od 9°C do 27°C, što karakterizira mediteransku klimu s blagim zimama i toplim ljetima. S povijesno zabilježenih 3.796 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za one koji uživaju u suncu. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Blizina planinskih područja pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se posjed nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa de Puerto Banús i Playa de Nagüeles udaljene su oko 38 km. Za ljubitelje golfa, postoje mogućnosti poput La Zagaleta Country Cluba na 30 km. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, a u širem području dostupno je ukupno 7 sportskih objekata, što sugerira da postoje mogućnosti za rekreaciju, iako su one vjerojatno koncentrirane u obližnjim gradovima.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arriate je smješten u provinciji Málaga, oko 120 km od glavnog grada Malage. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu poznatog grada Ronda, udaljenog samo 10 minuta vožnje. Ova lokacija pruža pristup mirnom ruralnom životu dok je istovremeno omogućena povezanost s većim gradovima i obalom Costa del Sol, koja je udaljena oko 38 km od najbližih plaža.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 109 mm |
| Veljača | 10.1°C | 108 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 109 mm |
| Travanj | 14.7°C | 77 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 63 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 5 mm |
| Rujan | 22.6°C | 37 mm |
| Listopad | 17.9°C | 84 mm |
| Studeni | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
