アリアテのこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の沿岸部の開発プロジェクトとは一線を画しています。例えば、トレス・デル・マーのAquamar（€269,950～）、ミハスのLantana Residencial（€205,000～）、エステポナのEtherna Homes 2（€239,000～）といった物件は、主に新しい集合住宅やヴィラで、ビーチやリゾート施設への近さを特徴としています。これらに対し、アリアテの物件は、広大な敷地、伝統的なカサ・コルティホという建築様式、そして内陸部の田園風景という、よりユニークな価値を提供します。価格帯も€395,000からと、沿岸部の新規物件と比較して、より広い土地や、より本格的な田舎暮らしを求める層にとっては、資産価値の高い選択肢となり得ます。この物件は、モダンなリゾート開発ではなく、スペインの伝統的なライフスタイルと自然との調和を重視するバイヤーに適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリアテはマラガ県の内陸部に位置し、ロンダからわずか10分という、静かで田園風景に囲まれた地域にあります。この立地は、都市の喧騒から離れた落ち着いた生活を求める人々にとって適しています。周辺は自然豊かで、スペインの伝統的な田舎の雰囲気を色濃く残しています。
この物件は、広々とした居住空間を求める大家族、プライベートなリトリートを求める人々、あるいは田舎での生活を体験したい投資家にとって適しています。5つのベッドルームは、大家族やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。また、広大な敷地とオリーブ畑は、自給自足的なライフスタイルや自然との触れ合いを重視するニーズに応えます。
このカサ・コルティホは1970年に建設されたもので、すでに完成しています。大規模な改修やリノベーションの必要がないため、購入後すぐに居住を開始できる状態です。構造的な安定性と、歴史的建造物としての魅力を維持しつつ、現代の基準に合わせた快適性を提供するための改修が行われている可能性があります。
この物件は、海岸線や主要な観光地への近さを重視するバイヤーには適していません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活においては車両が必須となります。エネルギー効率証明書は現在処理中であり、提示されている評価は暫定的なものです。プールはプライベートですが、共用施設ではありません。
この物件は、スペインの田舎で静かな生活を送り、自然とのつながりを深めたいと考える個人や家族に最適です。広大な敷地とオリーブ畑は、ガーデニングや自家製食品の生産に興味がある人々に適しています。また、芸術家や作家など、インスピレーションを求める人々にとっても、静かで創造的な環境を提供します。さらに、この物件は、伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい、あるいは文化的な豊かさを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間を通じて穏やかな気候と、地元の文化や祭りに触れる機会も豊富です。
このカサ・コルティホは、1970年に建設された歴史的な建造物であり、その建築様式と素材には、地域の伝統が反映されています。構造は堅牢で、厚い壁は断熱性に優れ、夏は涼しく冬は暖かく保つのに役立ちます。床材は、テラコッタタイルや木材などが使用されている可能性があり、素朴で温かみのある雰囲気を醸し出しています。暖炉は、冬の夜に暖かさと快適さを提供する中心的な要素です。キッチンは広々としており、料理好きには十分なスペースと機能性を提供します。バスルームは、清潔で機能的な設備を備えています。全体として、この物件は、歴史的な魅力を維持しつつ、現代の居住者のニーズに応えるための、質の高い仕上げと構造を備えています。
この物件の価格は€395,000からとなっています。5つのベッドルームと2つのバスルーム、244平方メートルの広々とした居住空間、そして6,412平方メートルの広大な敷地を持つことを考慮すると、この価格設定は、この地域の不動産市場において競争力のあるものと言えます。敷地内にはオリーブ畑もあり、これは付加価値となります。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。不動産仲介手数料は購入者負担ではありません。
アリアテは、マラガ県に属する約3,600人の住民が暮らす静かな町です。この地域は、アンダルシア地方の典型的な田園風景が広がり、伝統的な生活様式が息づいています。物件は、この町の中心部から少し離れた、よりプライベートで静かな環境に位置しています。周辺にはレストランや薬局などの基本的な生活必需品が揃っており、8.4km先には病院もあります。毎日の生活は、地元のバルでの交流や、広大な敷地でのガーデニング、自家製オリーブオイルの生産など、ゆったりとしたペースで進むでしょう。週末には、近くのロンダなどの歴史的な町を訪れることもできます。
アリアテは、アンダルシア地方の典型的な静かな田舎町であり、マラガ空港からは約59km、ロンダからは約10kmの距離にあります。この地域は、丘陵地帯に位置し、緑豊かなオリーブ畑やブドウ畑が広がっています。日常生活には車が不可欠ですが、約5km先にスーパーマーケットがあり、8.4km先には病院、159m先には薬局があります。周辺には1軒のレストランがあり、地元の味を楽しむことができます。静かで安全な環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。自然に囲まれながらも、必要な施設へのアクセスも比較的良好です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアリアテの場所を示しています。海岸線からは内陸に入った丘陵地帯にあり、ロンダのような歴史的な町に近いことがわかります。周辺の自然環境と、主要都市や空港への距離感を把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリアテは、マラガ県北西部に位置し、歴史的な町ロンダに近接しています。ロンダは、その壮大な断崖と歴史的な橋で有名であり、文化的な観光地として人気があります。アリアテ自体は、より静かで田園的な雰囲気を持ち、伝統的なアンダルシアの生活様式を体験できます。マラガ市街地へは約120km、マラガ空港へも約59kmの距離にあり、主要な都市や交通網へのアクセスも考慮されています。この立地は、静かな田舎暮らしと、近隣の魅力的な町や都市へのアクセスとのバランスを提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約59km、車でのアクセスも良好です。主要なビーチ（例：プラヤ・デ・プエルト・バヌス）までは約38km、ゴルフコース（例：ラ・サガレタ・カントリークラブ）までは約30kmの距離にあります。スーパーマーケット（5km）、病院（8.4km）、薬局（159m）といった日常生活に必要な施設も近接しています。公共交通機関は2路線と2つのバス停がありますが、この地域での移動には自家用車が推奨されます。EV充電ステーションまでは17kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリアテは海抜614メートルに位置し、年間平均気温は16.7℃、日中の最高気温は夏に27℃、最低気温は冬に9℃程度と、穏やかな地中海性気候を享受できます。年間日照時間は約3,796時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間です。周囲は丘陵地帯とオリーブ畑に囲まれ、自然豊かな景観が広がっています。この気候と標高は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近い主要なビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌス、プラヤ・デ・ナグエレス、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ）までは、直線距離で約38kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（30km）、ラ・キンタ・ゴルフ（33km）などの著名なゴルフコースへのアクセスが可能です。周辺には7つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、物件の敷地内にはプールがあり、プライベートなリフレッシュ空間を提供します。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アリアテは、マラガ県北西部に位置し、歴史的な町ロンダに近接しています。ロンダは、その壮大な断崖と歴史的な橋で有名であり、文化的な観光地として人気があります。アリアテ自体は、より静かで田園的な雰囲気を持ち、伝統的なアンダルシアの生活様式を体験できます。マラガ市街地へは約120km、マラガ空港へも約59kmの距離にあり、主要な都市や交通網へのアクセスも考慮されています。この立地は、静かな田舎暮らしと、近隣の魅力的な町や都市へのアクセスとのバランスを提供します。
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 109 mm |
| 2月 | 10.1°C | 108 mm |
| 3月 | 12.4°C | 109 mm |
| 4月 | 14.7°C | 77 mm |
| 5月 | 17.1°C | 63 mm |
| 6月 | 22.4°C | 23 mm |
| 7月 | 26.5°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 5 mm |
| 9月 | 22.6°C | 37 mm |
| 10月 | 17.9°C | 84 mm |
| 11月 | 13.1°C | 136 mm |
| 12月 | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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