Beliggende i kommunen Arriate i provinsen Málaga, tilbyr denne nybygde eiendommen et boareal på 220 m² på en tomt på 594 m². Strukturen er delt inn i tre separate leiligheter, hver med to soverom og et bad, noe som gjør den til en allsidig boligløsning. Eiendommen ligger 590 meter over havet i et stille og landlig miljø og inkluderer en privat pool, en moden hage og områder utstyrt med grill. Beliggenheten krever bruk av bil for daglige transporter da den ligger 5 km fra viktige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Los Arroyos de Arriate i et boligområde for familier. Plasseringen er innlands, omgitt av det naturlige miljøet i Serranía de Ronda. Tomten ligger i et kupert terreng og gir utsikt over fjellene og det omkringliggende landskapet. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 38 kilometer.
Den interne fordelingen på tre separate enheter oppfyller behov for flergenerasjonsbolig eller turistinvestering. Enheten har et åpent kjøkken og en privat terrasse. De felles utendørsområdene inkluderer en basseng som er egnet for bruk med hjelpemidler og grønne områder som passer for familier. Tilstedeværelsen av oppvarming og aircondition i hver enhet garanterer termisk komfort hele året.
Det er snakk om en nybygget eiendom, allerede ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting (Klar til innflytning). Materialene som brukes gjenspeiler en andalusisk rustikk stil. De innvendige overflatene er nye, så vel som klimaanleggene. Det er ingen pågående eller planlagte byggearbeider på eiendommen.
Eiendommen tilbyr ikke en direkte utsikt over havet og ligger ikke ved stranden, da den er beliggende i innlandet. Tilgang til tjenester som supermarkeder og sykehus krever bilkjøring over flere kilometer. Det er ingen mulighet for offentlig transport umiddelbart ved siden av eiendommen. Konfigurasjonen med tre enheter innebærer ikke én stor enebolig, men separate rom.
Ref: VL682919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for store familier som ønsker å bo nær hverandre men bevare sin uavhengighet takket være inndelingen i tre leiligheter. Den er også egnet for eiendomsinvestorer som ser etter en eiendom med umiddelbar avkastning, da turistlisensen allerede er aktiv. Konfigurasjonen med tilgjengelighet uten barrierer og kranen i bassenget gjør den ideell for familier med eldre medlemmer eller med nedsatt mobilitet. De som søker et stille sommerhus bortgjemt fra kystens folkemengde kan sette pris på den landlige beliggenheten og den private bassenget. Den er ikke egnet for den som søker et feriehus direkte på stranden eller innen gangavstand til tjenester. Det er et alternativ å vurdere for dem som jobber eksternt og ønsker mer plass enn en standard kystleilighet, forutsatt at de aksepterer behovet for privat transport.
Eiendommen presenterer en andalusisk rustikk stil både utvendig og innvendig. Gulvene er av tre i soverommene, synlig på bilder, mens oppholdsrom og kjøkken har funksjonelle overflater. Vinduene er i god stand. Hver enhet er utstyrt med peis og aircondition (varm/kald), noe som indikerer omsorg for klimakomfort i et område med store temperaturforskjeller mellom sommer og vinter. Det utendørs møblementet er enkelt og holdbart, egnet for familiebruk. Installasjonen av heisen for første etasje og tilpasningen av bassenget for funksjonshemmede viser et ingeniørmessig nivå og tilgjengelighet over gjennomsnittet for boligstandard. Murverket utvendig følger lokale tradisjoner og integreres i det omkringliggende landskapet.
Startprisen for denne eiendommen er €360.000. Dette beløpet gjelder hele komplekset som inkluderer tre leiligheter, tomta på 594 m² og de felles utendørsområdene. Det er ingen prisvariasjoner angitt for ulike enheter siden eiendommen selges i sin helhet. Kostnaden inkluderer en gyldig turistlisens, en faktor som påvirker vurderingen av prisen for potensielle avkastninger. Det anbefales å sjekke utgifter til sameie eller vedlikehold av tomta, som ikke er spesifisert, for en fullstendig vurdering av de årlige kostnadene.
Å bo i denne eiendommen i Arriate betyr å fordype seg i et langsommere livstempo, typisk for landsbyene i det indre Andalusia. Morgen kan starte med frokost på den private terrassen i en av leilighetene og nyte den friske morgeluften takket være den varierte orienteringen av bygningen. Fraværet av bystøy er rådende, erstattet av lydene fra det omkringliggende landlige miljøet. I løpet av dagen blir utendørsområdet med bassenget det sentrale stedet for sosialt samvær eller avslapning. Bassenget er utstyrt med en hydraulisk kran, noe som letter tilgangen selv for personer med nedsatt mobilitet, noe som gjør bading til en trygg og tilgjengelig aktivitet for alle. Tilstedeværelsen av et grillområde gjør det mulig å tilberede måltider utendørs og nyte det milde klimaet. Om kvelden, gitt husets orientering mot de fire kardinalpunktene og høyden på 590 meter, er det mulig å observere solnedgangen over den lokale fjellkjeden. Forvaltningen av eiendommen, som består av tre enheter, gir muligheten til å bevare en viss privatliv mellom familier eller gjester, samtidig som de utendørs arealene deles. Det er nødvendig å planlegge turer med bil for å nå sentrum av Arriate (mindre enn en kilometer unna) eller Ronda for daglige behov eller spesifikke avtaler.
Det omkringliggende området kjennetegnes av lav befolkningstetthet og tilstedeværelsen av natur. Den lokale veinfrastrukturen er rask, men området betjenes av bare en kollektivtrafikklinje. Nærmeste supermarked ligger 5 km unna, mens sykehuset ligger 8,4 km unna, noe som gjør bilen uunnværlig. Sentrum av Arriate kan nås på noen minutter og tilbyr grunnleggende tjenester som apotek og banker. Plasseringen på 590 m over havet garanterer et kjøligere klima enn ved kysten med mer vindutsatte netter. Atmosfæren er rolig, orientert mot et lite andalusisk landsbysamfunns liv.
Dette kartet viser beliggenheten til eiendommen i Arriate. Det fremhevede punktet viser avstanden til flyplassen i Malaga (58 km) og strendene ved Costa del Sol (ca. 38 km). Kartet bekrefter posisjonen i høyden og den landlige karakteren av det omkringliggende området.
Arriate ligger i Serranía de Ronda, et geografisk område som er forskjellig fra Vestlige Costa del Sol, om enn administrativt en del av den. Den ligger ca. 120 km fra hovedstaden Malaga. Dets plassering er strategisk for de som søker en balanse mellom landliv og muligheten til å nå kysten. Området er mindre urbanisert enn byer som Mijas eller Fuengirola og tilbyr en mye lavere befolkningstetthet og et langsommere livstempo. Sammenlignet med kystbyene har eiendomsprisene en tendens til å være lavere her for samme kvadratmeter.
Tilgang til de viktigste fasilitetene krever bruk av bil. De nærmeste strandene, som Puerto Banús, ligger ca. 38 km unna (i fuglefly), noe som innebærer en reisetid på ca. 45-50 minutter. Nærmeste golfbane ligger 30 km unna. Flyplassen i Malaga ligger 58 km unna. For daglig innkjøp er det nødvendig å kjøre til Arriate eller Ronda. Jernbanestasjonen i Arriate ligger 900 meter unna og tilbyr en forbindelse til det regionale nettverket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate ligger 590 meter over havet, en høyde som påvirker det lokale klimaet og gjør det mer temperert enn ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen svinger mellom 9°C og 27°C. Området registrerer ca. 3 796 soltimer per år. Beliggenheten i innlandet betyr at havvinder ikke når frem direkte, noe som opprettholder en lavere luftfuktighet. Badesesongen, forstått som perioden med vanntemperaturer egnet for bad i havet (≥20°C), varer ca. 4 måneder på de nærliggende kystene. Det omkringliggende miljøet er kupert, preget av middelhavsvegetasjon og skoger, noe som gir muligheter for turgåing eller sykling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, kan kysten nås med bil. Ca. 38 km unna ligger strender som Puerto Banús, Nagüeles og Fontanilla. Den private bassenget på 8x4 meter på eiendommen tilbyr et umiddelbart fritidsalternativ. For golfentusiaster ligger La Zagaleta Country Club 30 km unna. Området Arriate tilbyr syv lokale sportsanlegg. Det naturlige miljøet rundt tillater utendørsaktiviteter som turgåing, der man utnytter nærheten til skogområdene som er nevnt i eiendomsdataene.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligger i Serranía de Ronda, et geografisk område som er forskjellig fra Vestlige Costa del Sol, om enn administrativt en del av den. Den ligger ca. 120 km fra hovedstaden Malaga. Dets plassering er strategisk for de som søker en balanse mellom landliv og muligheten til å nå kysten. Området er mindre urbanisert enn byer som Mijas eller Fuengirola og tilbyr en mye lavere befolkningstetthet og et langsommere livstempo. Sammenlignet med kystbyene har eiendomsprisene en tendens til å være lavere her for samme kvadratmeter.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ved sammenligning av denne eiendommen med lignende prosjekter i regionen, f.eks. Arosa i Mijas hvor prisene starter fra €490.000, merkes en betydelig prisforskjell. I Arriate kan man for en lavere sum (€360.000) få et større totalareal (220 m²) og en konfigurasjon med flere enheter, selv om avstanden til havet er større (38 km mot noen kilometer for Mijas). Prosjekter som 'Waterfall Residences' i Fuengirola starter fra €720.000 og tilbyr fordelen av å være ved strandpromenaden, men mister privatlivet og plassen fra en tomt på 594 m² som er tilgjengelig her. Selv 'Astra Homes' i Fuengirola, med lignende priser (fra €364.000), tilbyr sannsynligvis enkeltleiligheter på mye mindre tomter. Den tillegg verdien her representeres av det høye tilgjengelighetsnivået (PMR) og den allerede aktive turistlisensen, noe som reduserer den operasjonelle risikoen for investorer. Oppsummert prioriterer dette bytte pris-kvadratmeter-beliggenhet plass og privatliv fremfor umiddelbar nærhet til stranden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
